Departamento 4 ambientes a estrenar APTO CREDITO en el centro de Villa Ballester ¡Viví en el corazón de Villa Ballester con comodidad, estilo y a solo una cuadra de la estación de tren! Este moderno departamento de 4 ambientes se encuentra en un edificio a estrenar y ofrece una excelente distribución. Cuenta con tres habitaciones, todas con placares empotrados que brindan practicidad y buen gusto. La cocina está integrada al living comedor, generando un ambiente amplio y luminoso, con salida al balcón al frente del edificio. Toilette de servicio y baño completo con detalles de categoría, pensados para el confort diario. Además, el edificio ofrece un amplio patio común con parrilla y espacio para compartir momentos al aire libre con amigos o en familia, ideal para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Una opción perfecta para quienes buscan una ubicación privilegiada, calidad constructiva y espacios pensados para vivir mejor. ¡Viví en el corazón de Villa Ballester con comodidad y estilo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

En venta semipiso de 4 ambientes con Habitación en Suite en edificio con Amenities. Usado en excelentes condiciones. Distruibuido en el Piso 1º al frente. Ubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Aranguren, a 50 metros de Av. Boyaca, a 100 metros de Av. Avellaneda y a 500 metros de la estación "Carabobo" del Subte “A”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Puerta de acceso, marca Pentágono. Gran living/comedor con salida a balcón corrido. EL balcón cuenta con cerramiento vidriado movible de punta a punta. Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada. Una habitación en suite con vestidor y baño completo. Dos habitaciones con puertas de placard corredizas en paños espejados. Baño completo adicional. Gran patio cubierto de 16 metros cuadrados. Pisos interiores de porcelanato en living/comedor, cocina, dormitorios, pasillos de distribución y baños. Los baños con vanitory, accesorios metálicos, artefactos sanitarios Ferrum y grifería de primera calidad FV. Instalación eléctrica para equipos de aire acondicionado. Agua caliente por termotanque individual. Cocina a gas cuatro hornallas con horno. -Portero visor y cámaras de seguridad en entrada y cochera -Grupo electrógeno de emergencia para ascensor, bombas de agua e iluminación de espacios comunes. -Cochera fija semi cubierta en Planta baja -Amenities: pileta, solárium, parrilla, SUM. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS.AVISO LEGAL:Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa de 4 ambientes en venta – Villa Martelli ¡Ubicación estratégica! A metros de la estación de tren "Padilla", Panamericana, General Paz y Av. Mitre. Propiedad sobre lote de 8,66 x 19 metros, distribuida en dos plantas, ideal para refaccionar y adaptar a tu gusto. - 4 ambientes con excelente potencial- Cochera con capacidad para 2 a 3 autos- Patio interno para disfrutar al aire libre- Ideal para inversores o familias que buscan un proyecto con excelente ubicación Con fácil acceso a vías rápidas y transporte público, esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar tu hogar o inversión. ¡Consultanos para agendar una visit Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Lote en venta – Oportunidad en Villa Martelli. Ubicación privilegiada a metros de la estación de tren "Padilla", Panamericana, General Paz y Av. Mitre. Medidas: 8,66 x 19 mts – 164,54 m² totales Ideal para desarrollo residencial o comercial. El terreno cuenta con una construcción a refaccionar o demoler, ofreciendo un excelente potencial para edificar. - Zonificación apta para diversos proyectos - Entorno residencial consolidado- Excelente conectividad y accesos Una gran oportunidad para inversores que buscan desarrollar en una zona en constante crecimiento. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita al terreno Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Viví la experiencia de Caballito con vistas a Pedro Goyena! Este departamento en venta en Caballito combina comodidad, ubicación privilegiada y excelente luminosidad: una verdadera oportunidad inmobiliaria que no podés dejar pasar. Ubicado en Senillosa 695, entre Valle y Pedro Goyena, este departamento de 3 ambientes más dependencia ofrece 65 m² cubiertos más 5 m² de balcón al frente, con orientación hacia la hermosa calle Pedro Goyena, uno de los sectores más buscados de la zona. La propiedad se encuentra en buen estado general, con aproximadamente 40 años de antigüedad, bien mantenido y listo para habitar. Su distribución funcional y la abundante luz natural que ingresa por el balcón hacen de este inmueble luminoso un lugar ideal para vivir o invertir. - Características destacadas: Living comedor con salida al balcón Cocina independiente Dependencia con baño de servicio Dormitorios con placard Baño completo Apto crédito hipotecario Este departamento en Caballito es una excelente elección tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria segura en una de las zonas más cotizadas de CABA. - Cercano a comercios, transporte público, colegios y espacios verdes. Estoy a disposición para coordinar una visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Lote en Barrio Santa Clara al Sur – Excelente Ubicación y Entorno Natural ¡Oportunidad única! Venta de lote en el exclusivo Barrio Santa Clara al Sur, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección en el corredor Canning - San Vicente. Ubicado a tan solo 1.500 metros del acceso a Ruta 58, Km 16, este lote ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y conectividad. Próximo a los barrios Santa Rita y San Lucas, este desarrollo urbano se destaca por su planificación y calidad de vida. El barrio cuenta con 1.218 lotes, de los cuales 4 etapas ya están finalizadas y 3 en pleno desarrollo. Ofrece una infraestructura de primer nivel: Laguna artificial Dos S.U.M.s totalmente equipados Canchas de fútbol y tenis Plazas de salud y espacios verdes Vestuarios y zonas recreativas Además, el barrio cuenta con cerco perimetral olímpico y seguridad privada las 24 horas, brindando tranquilidad y protección para toda la familia. Este lote representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona en constante crecimiento. Esperamos tu Consulta! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Alquiler – Monoambiente con Balcón en 3er Piso ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este monoambiente en alquiler se encuentra en un tercer piso con balcón al frente, ofreciendo un espacio luminoso, cómodo y perfectamente ubicado para quienes buscan vivir cerca de todo. Ubicación inmejorable: A pocos metros de la Avenida 9 de Julio, con acceso rápido a múltiples medios de transporte. Cercano a reconocidas universidades como UADE y UAI, ideal para estudiantes o jóvenes profesionales. Rodeado de bares, comercios, centros culturales y todo tipo de servicios. Características del departamento: Amplio ambiente con excelente distribución y salida al balcón. Cocina integrada y equipada. Baño completo, moderno y en excelentes condiciones. Muy buena entrada de luz natural. Edificio moderno y seguro. Apto mascotas/ No Apto menores de Edad Ideal para quienes valoran la comodidad, la conectividad y vivir en el corazón de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Este alquiler destacado puede ser tu próxima casa! Whatsapp: 1123502772 (Angel Bracho) Correo: Angel.bracho@tgrprop.com.ar Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530