Este departamento reciclado a nuevo, te ofrece 2 ambientes en la zona de Congreso, una auténtica postal urbana, donde el patrimonio arquitectónico de Buenos Aires se convierte en protagonista desde cada ventana. Ubicado en un edificio clásico, el departamento combina elegancia histórica con funcionalidad moderna. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera recien pulidos que evocan el esplendor de otra época. La cocina, independiente y equipada, mantiene una estética que dialoga con el entorno. La joya del espacio es su vista directa al Edificio Barolo, una de las obras más emblemáticas de la arquitectura argentina. Desde sus ambientes, se aprecian los detalles escultóricos que hacen de este edificio un ícono de la ciudad. Es como tener una obra de arte en movimiento frente a tus ojos, con el ritmo de la ciudad como banda sonora. El dormitorio acogedor, también goza de luz natural . Ideal para quienes valoran el encanto de lo clásico sin resignar comodidad. Este tipo de propiedad no solo ofrece un lugar para vivir, sino una experiencia estética y emocional. Aspectos generales: - Edificio con buen mantenimiento y seguridad ( portero de 7 am a 20n hrs), durante la noche sistema de alarma con codigo de seguridad - El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, salvo por ascensor. REQUISITOS: -AJUSTE TRIMESTRAL POR I.P.C. o ICL. - INGRESOS DEMOSTRABLES MEDIANTE RECIBO DE SUELDO - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL Ó SEGURO DE CAUCIÓN - CERTIFICACIÓN DE FIRMA CON ESCRIBANO PÚBLICO. -Exentos de pago de Honorarios de Inmobiliaria en cumplimiento de las leyes para Capital Federal TGR GROUP S.R.L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Vive en el corazón de San Cristóbal! Amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios en ALQUILER. ¿Estás buscando un lugar cómodo, moderno y bien ubicado para vivir? ¡No busques más! Este departamento de 2 dormitorios en San Cristobal tiene todo lo que necesitas para sentirte como en casa. Características: • Ubicación privilegiada: A solo pasos de Avenida Independencia, Avenida Jujuy y Avenida San Juan. • Espacio amplio y luminoso: El departamento cuenta con 63 m2 de superficie totales, lo que te brinda mucho espacio para vivir con comodidad. • Dos dormitorios: Ambos dormitorios tienen muy buena iluminación y placar. • Un baño completo: El baño está equipado con bañera. • Cocina moderna: La cocina es integrada y está equipada con bajo mesada y alacena. • Calefacción por sistema de calderas. • Agua caliente: El departamento cuenta con agua caliente sistema de caldera. • Expensas: Las expensas incluyen AYSA y ABL ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un departamento increíble! Para más información, contáctatenos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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¡Bienvenido a tu oasis de lujo en "La Providencia Country & Club" Canning! La belleza de la naturaleza se fusiona con el confort moderno. Esta impresionante casa de 370 m2 cubiertos se asienta majestuosamente en una parcela de 1.020 m2 de exuberante jardín. Al ingresar, serás recibido por un hall de entrada espacioso que te da la bienvenida a un concepto abierto que combina una cocina con un amplio salón. La cocina, equipada con los mejores electrodomésticos, es un paraíso para los amantes de la gastronomía, y su integración con la sala de estar crea un espacio perfecto para la vida en familia y el entretenimiento. Desde aquí, las puertas corredizas de vidrio te llevarán a la galería cerrada, un lugar donde podrás disfrutar de la parrilla y de las vistas al exuberante parque que rodea la propiedad junto con su pileta. Este espacio es ideal para reuniones al aire libre y cenas bajo las estrellas. En la planta alta, descubrirás tres habitaciones elegantes, algunas con su propio balcón privado, que te permitirá apreciar la belleza del entorno en cualquier momento del día. La habitación principal cuenta con vestidor mas un baño en suite que incluye una relajante bañera de hidromasaje, proporcionando un refugio de lujo. La Providencia Country & Club ofrece una variedad de comodidades de primer nivel, desde canchas de polo y fútbol hasta pistas de tenis y un natatorio, asegurando que siempre haya algo emocionante que hacer. Esta casa es mucho más que una casa, es un estilo de vida de lujo que te brinda la tranquilidad y el esparcimiento que mereces. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el joven y prometedor "La Providencia Country & Club".  ¡Ven a visitarla hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡IMPERDIBLES! Semipiso de Lujo en Juramento: 225m² de Elegancia y Confort en Primer Piso ¿Buscas un hogar que lo tengas todo? Este semipiso de 225m² en el primer piso de la prestigiosa calle Juramento es la respuesta. ¡Prepárate para vivir una experiencia única! Características que te enamorarán: Entrada principal con Palier privado: Acceso exclusivo a tu hogar, con la privacidad y seguridad que mereces. Mas entrada de servicio con acceso por esccalera o segundo ascensor. Amplio living comedor: Espacio perfecto para recibir a tus invitados y disfrutar de momentos inolvidables. Balcón al frente sobre Juramento: Vistas panorámicas de la ciudad y un espacio para relajarse al aire libre. Cocina comedor: Ideal para los amantes de la gastronomía, con espacio para compartir y crear deliciosas recetas. Escritorio con vista al patio: Trabaja desde casa con comodidad y privacidad, disfrutando de un entorno tranquilo. 3 dormitorios (1 en suite con vestidor e hidromasaje): Descanso y confort garantizados para toda la familia. Segundo balcón corrido: Más espacio para disfrutar del aire libre y las vistas. Habitación de servicio: Mayor comodidad y funcionalidad en tu día a día. Lavadero: Espacio dedicado para las tareas del hogar. 2 cocheras: Estacionamiento seguro y conveniente para tus vehículos. Baulera: Espacio adicional para guardar tus pertenencias. Seguridad 24hs: Sistema de vigilancia remota por monitoreo (sistema tótem) y portero para tu tranquilidad. ¡Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano! Este semipiso se encuentra en el primer piso de un edificio de categoría en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con fácil acceso a transporte público (subte, colectivos), restaurantes de primer nivel, centros comerciales y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Llama ahora y agenda tu visita. ¡Este semipiso de ensueño te espera! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Esta encantadora propiedad ubicada en Adrogué, la cual también es un lote ideal para desarrollos inmobiliarios, ofrece un amplio terreno de 1380 mts2, con una casa de 360 mts2 que combina comodidad y elegancia. La casa cuenta con 4 habitaciones, de las cuales 2 son en suites y otra incluye un vestidor, brindando privacidad y estilo. Además, en el primer piso encontrarás una biblioteca con vista al exuberante jardín. El baño principal presenta un toque de lujo con un relajante jacuzzi. La cocina, el living y el comedor diario están diseñados para la funcionalidad y la comodidad. Para los momentos de entretenimiento, la propiedad cuenta con un quincho equipado con parrilla y una sala de juegos. El exterior es simplemente impresionante, con un extenso jardín que contiene un amplia pileta tipo perpool de 4.5x10mts y una cancha de pádel con medidas reglamentarias para los amantes del deporte. Además de sus características anteriores, incluye un amplio garage con capacidad para 4 vehículos. Esta propiedad combina la serenidad del entorno con instalaciones modernas y espacios diseñados para disfrutar al máximo de la vida al aire libre. Con respecto a la ubicación, se encuentra a escasos metros de Adrogué Chico, a solo una cuadra y media del Boulevard Shopping, y a tan solo 8 cuadras del vibrante polo gastronómico de la zona. La conveniente proximidad a estos puntos de interés brinda acceso fácil a una variedad de opciones comerciales, de entretenimiento y gastronómicas, añadiendo un valor adicional a la ubicación de la propiedad. Esta combinación de ubicación estratégica y comodidades de lujo hace de esta propiedad una opción excepcional para aquellos que buscan un hogar que ofrezca lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y accesibilidad. Gran oportunidad para desarrollos inmobiliarios Te invitamos a conocerla! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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Departamento de 3 ambientes con cochera en pleno Belgrano R Excelente ubicación cercano a la estación Belgrano R tren Mitre y a múltiples líneas de colectivo. Amplio departamento con mucho espacio de guardado y amplia cocina con lavadero y lugar para comedor diario. Baño completo con bañera. Expensas de $62.000. Cochera fija en Planta Baja.  Encargado Presente. Seguridad por totem 24hs. Condiciones de alquiler: Mensualidad $500.000 Aumento: Trimestral x IPC Depósito 2 meses Garantía de Ciudad de Buenos Aires o Seguro de Caución FINAER Consultanos para ir a verlo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Espectacular espacio industrial de 1200 metros cuadrados cubiertos y 4100 metros cuadrados en dos lotes es una oportunidad única en el mercado. Con una ubicación privilegiada y fácil acceso en el polo industrial Burzaco, esta nave ofrece una amplia superficie para su uso empresarial. La nave cuenta con un diseño moderno y funcional (a terminar), con techos altos y amplias puertas de carga. Además, cuenta con una amplia zona descubierta que puede ser utilizada para almacenamiento, estacionamiento o como un área de producción adicional. No pierda la oportunidad de tener su propio espacio industrial en una ubicación privilegiada. ¡Agende una visita hoy mismo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Av. Córdoba 2684 Este departamento se encuentra en un primer piso interno, con 35 m² de superficie total. Ofrece un diseño funcional y práctico, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y de fácil mantenimiento. La distribución incluye un dormitorio y un ambiente principal, con cocina y lavadero independiente y baño completo. Al ser interno, cuenta con luz natural limitada, lo cual lo convierte en un espacio más íntimo y silencioso, alejado del ruido de la avenida. Gracias a su ubicación en Av. Córdoba, cuenta con excelente conectividad, con acceso rápido a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Ideal para una o dos personas que buscan una ubicación céntrica. Expensas: $70.000 Requisitos: - Valor mensual $450.000 - Contrato por 2 años - Deposito U$400 - Ajuste cuatrimestral por IPC - Garantía propietaria Ciudad de Buenos Aires o seguro de caución Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 Ambientes de techos altos con Dependencia y 2 Baños cerca del Obelisco! Descripción: Ubicado estratégicamente en la calle Esmeralda, entre Tucumán y Viamonte, este departamento de 2 ambientes con dependencia y 2 baños se encuentra a pocos metros del icónico Obelisco. La conveniencia define este espacio, con las estaciones de subte C Lavalle y Carlos Pellegrini (subte B) a pasos de distancia. Características Principales: 2 Ambientes Espaciosos Living de importantes dimensiones Vestidor Dependencia con Baño tipo toilette1 Baños Completo con doble circulaciónCocina Equipada (eléctrica) Pisos de maderaAmplios Armarios Empotrados Ubicación Privilegiada: A solo unos pasos de las bulliciosas avenidas Corrientes y Córdoba, este departamento ofrece acceso inmediato a una variedad de opciones gastronómicas, teatros, y actividades culturales. Conexión de Transporte: Estación de Subte C Lavalle Estación de Subte Carlos Pellegrini (Subte B) Numerosas líneas de colectivo en las cercanías Condiciones de Alquiler: 2 años de contrato2 meses de depósito1 mes adelantado Garantía propietaria de CABA o FINAER. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio único en el corazón de la ciudad! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

ALQUILER 3 AMB – EXCELENTE UBICACIÓN – HIPÓLITO YRIGOYEN 2934 ???? Ubicación: 4to piso al contrafrente, muy próximo a las líneas de Subte A y H, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. ???? Características:? Superficie: 63 m²? Ambientes: 3? Ubicación interna: Tranquilidad asegurada al ser al contrafrente? Luminoso y bien distribuido ???? Condiciones: - Valor mensual: $450.000- Depósito: U$500- Ajuste cuatrimestral por IPC- Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución ???? Consultanos para coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¿Estás buscando un lugar cómodo y por sobre todo, bien ubicado para vivir? Este departamento de 2 Ambientes en un piso 6°, está ubicado a metros de Av. Córdoba, y tiene todo lo que necesitas para una potencial elección: Condiciones: - Mes de adelanto - Mes de depósito. - Ingresos Demostrables. - Garantía Propietaria / Seguro de Caución. - Servicios y ABL y Expensas Ordinarias a cargo del Inquilino. • Espacio amplio y luminoso: El departamento cuenta con 42m2 cubiertos + Balcón al Frente, lo que te brinda mucho espacio para vivir con comodidad, con pisos de parquet, en muy buen estado de conservación. • Un dormitorio: Tiene muy buena distribución, pisos de parquet y placard empotrado. • Un baño completo: El baño está equipado con bañera y espacio de guardado. • Cocina: La cocina es independiente, y está equipada con bajo mesada y alacena. • Agua caliente: El departamento cuenta con agua por termotanque a gas. - Ubicación Estratégica: Acceso fácil a las estaciones de subte D y B, así como a una red de colectivos. - Cercanía a Instituciones Educativas y de Salud: Ideal para estudiantes con proximidad a facultad de Medicina. - Variedad de Restaurantes y Comercios: Explora una amplia gama de opciones gastronómicas y comerciales en la zona. Transportes Cercanos: - Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 152, 180 - Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), CALLAO (Línea B), URUGUAY(Línea B) ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un departamento increíble! Para más información, contáctatenos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Alquiler de Departamento 2 Ambientes con Amenities de Primera en Santos Lugares Este luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con una sala de estar/comedor amplia y bien iluminada. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina, con salida directa al balcón. Además, cuenta con espacio para lavarropas. El baño es completo con bañera, y el dormitorio, también luminoso, posee un amplio placard de piso a techo. El departamento incluye la preinstalación para dos aires acondicionados, tanto en el estar/comedor como en el dormitorio. Por último, cuenta con cochera cubierta. Amenities del Edificio: - Pileta con Solarium. - Gimnasio. - Sala de Cine. - Salón de Usos Múltiples (SUM). - Quincho con Parrillas. Características del Departamento: - Superficie: 30 m² - Ambientes: 2 - Ubicación: Piso alto, con excelente vista al barrio - Expensas: $45.000 Condiciones: - Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria. - Mes de adelanto - Mes de deposito - Comisión inmobiliaria - Plazo: Dos años. - Mascotas: Se aceptan mascotas pequeñas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un edificio con todas las comodidades que necesitás. ¡Consultanos para coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¿Estás buscando un lugar cómodo y por sobre todo, bien ubicado para vivir? Este departamento de 2 Ambientes en un piso 6°, está ubicado a metros de Av. Córdoba zona de Tribunales, y tiene todo lo que necesitas para una potencial elección: Condiciones: - Mes de adelanto - Mes de depósito. - Ingresos Demostrables. - Garantía Propietaria / Seguro de Caución. - Servicios y ABL y Expensas Ordinarias a cargo del Inquilino. • Espacio amplio y luminoso: El departamento cuenta con 42m2 cubiertos + Balcón al Frente, lo que te brinda mucho espacio para vivir con comodidad, con pisos de parquet, en muy buen estado de conservación. • Un dormitorio: Tiene muy buena distribución, pisos de parquet y placard empotrado. • Un baño completo: El baño está equipado con bañera y espacio de guardado. • Cocina: La cocina es independiente, y está equipada con bajo mesada y alacena. • Agua caliente: El departamento cuenta con agua por termotanque a gas. - Ubicación Estratégica: Acceso fácil a las estaciones de subte D y B, así como a una red de colectivos. - Cercanía a Instituciones Educativas y de Salud: Ideal para estudiantes con proximidad a facultad de Medicina. - Variedad de Restaurantes y Comercios: Explora una amplia gama de opciones gastronómicas y comerciales en la zona. Transportes Cercanos: - Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 152, 180 - Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), CALLAO (Línea B), URUGUAY(Línea B) ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un departamento increíble! Para más información, contáctatenos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530