Av Chiclana 3600. Galpón comercial. Actualmente en funcionamiento y con habilitación del Gobierno de la Ciudad. Al ingresar nos encontramos con portones eléctricos corredizos, que nos permiten el acceso de autos y camionetas de hasta 3 metros de altura.Esta entrada cuenta con rejas de piso a techo para mayor seguridad, sistema de alarma y sistema de video. Ya en su interior cuenta con espacio para 6 coches y cuanta con ventilación mecánica para eliminación de gases.?Cuenta en la entrada con una oficina de amplias dimensiones, pisos cerámicos, con vestidor, pileta de acero inoxidable y baño completo con cerámicos de piso a techo. En el sector del fondo se encuentran 2 oficinas con pisos cerámicos, ventanales que dan al sector de entrada y cuentan con Aires Acondicionados.?Ademas cuenta con una cocina con artefactos eléctricos y un vestidor con baño completo, revestidos de pisos a techos con cerámicos.?Ambas oficinas cuentan con rejas en cada abertura para mayor seguridad. En el fondo un sector al aire libre, con una escalera que da camino a un depósito en el primer piso. Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Accesibilidad:Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164Datos útilesBarrio: BoedoComuna: Comuna 5Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNAComisaría Comunal: 5 AVISO LEGAL:Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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CASA EN LOTE PROPIO 6 AMBIENTES + COCHERA + PATIO + PILETA  Bienvenido al hogar de tus sueños ubicado en Saenz Peña, Partido de Tres de Febrero. Esta magnífica casa, situada en la calle Benito Lynch, a solo unos pasos de la Av. América y del centro comercial te ofrece un estilo de vida único donde la comodidad y la accesibilidad se combinan a la perfección. Se encuentra a tan solo metros de General Paz y a 3 cuadras de las líneas de tren San Martin y Urquiza. Esta impresionante casa de 6 ambientes, distribuida en dos plantas, te recibe con una cochera espaciosa para hasta 3 autos ( una de ellas cubierta) brindándote la conveniencia y seguridad que necesitas en tu día a día. Al ingresar a la planta baja, te sorprenderá un amplio y acogedor living-comedor, ideal para recibir a tus seres queridos y disfrutar de momentos inolvidables. Además, cuenta con una sala de trabajo o estudio, perfecta para adaptarse a tus necesidades laborales o de estudio. La planta baja también alberga una habitación con placar empotrado y un baño completo, proporcionando la privacidad y comodidad que deseas para tus invitados o familiares. La cocina-comedor, con su generoso espacio y diseño funcional, se convierte en el corazón del hogar, donde crearás deliciosas comidas y compartirás momentos especiales. Luego de la cocina encontraras una habitación de servicios con su respectivo baño completo. Sin embargo, la verdadera joya de esta propiedad se encuentra en su patio trasero, donde podrás disfrutar de momentos de relajación y diversión. Una galería te invita a disfrutar de agradables tardes al aire libre, mientras que otro patio te ofrece una refrescante pileta para sumergirte y refrescarte en los días calurosos. Además, una parrilla, lavadero completo y toilette que te permite no ensuciar la casa al momento de salir de la pileta.  Subiendo al primer piso, descubrirás dos amplias habitaciones y dos baños completos. La habitación principal, con su baño en suite y vestidor, se convierte en tu santuario privado, ofreciéndote el espacio y la tranquilidad que necesitas para recargar energías después de un largo día. Con un lote total de 293 m2, de los cuales 199 m2 están cubiertos, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior, garantizándote una vida cómoda y llena de posibilidades. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer! Descripción :  Planta baja:  - Living Comedor  - 2 Baños completo  - 2 habitaciones  - Sala de trabajo o estudio  - Cocina comedor  - Patio con galería  - Patio con pileta  -Lavadero y toilette  - Cochera para 3 autos  Primer piso: - Habitación muy amplia  - Baño completo  - Habitación principal con ante baño, baño en suite y vestidor  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 4 ambientes + cómodo balcón busca familia para convertirse en un hogar. Vendemos un 4 ambientes poco común en el mercado: tiene 2 baños completos (uno en suite), un toilette, y 3 dormitorios de generosas dimensiones, puesto en el centro comercial de Caseros, partido de Tres de Febrero, por lo que cuenta con una gran accesibilidad al encontrarse a 200 mts. de Av. San Martin, a 400 mts de la estación Caseros de la Línea San Martin de trenes y a 300 mts de la Municipalidad de Tres de Febrero. Esta zona se encuentra también en constante crecimiento comercial y con una oferta variada en servicios, locales comerciales y gastronómicos. El departamento tiene un pasillo de distribución que conecta directamente al living comedor, con salida directa al balcón corrido (da al frente), en un 3er piso. Mucha luz y alto nivel de ventilación natural por su doble circulación. Tiene una cocina semi integrada, a través de una barra desayunadora, con espacio para el lavarropas (o lavavajilla, según preferencias). Tres dormitorios aislados del resto del inmueble, para poder descansar, relajar y desenchufarse, aún habiendo en el living reuniones sociales. El dormitorio principal tiene baño en suite y vestidor, con disposición al frente. Los otros dos dormitorios (uno es usado como oficina hoy en día) dan al contrafrente. El edificio se desarrolla en 10 plantas y cada una de ellas con unidades de 1 , 2, 3 y 4 ambientes siendo 70 en total . El inmueble destaca por la comodidad en sus espacios y luminosidad. Es una obra con diseño moderno y terminaciones de calidad . El frente tiene una vista dinámica y moderna que combina hormigón con herrerías vidriadas y metálicas. En el precio ESTÁ INCLUIDA una cochera fija cubierta ubicada en PB, con la posibilidad de adquirir 2 cocheras más. - Baños con bañera blanca Roca, inodoro con mochila y bidet blancos Ferrum línea Bari. - Baños con bacha de apoyo de losa marca Deca sobre mesada de hormigón revestida en microcemento. - Griferías cierre cerámico en baño marca Roca. - Extractor en los 3 baños. - Mesada y zócalo de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando en cocina. - Cocina Escorial Master Blanca Black 56 MG + extractor/purificador de aire para cocina. - Termotanque eléctrico 85 lts. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA POSIBILIDAD DE PERMUTA Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

???? **¡Casa en venta ideal para disfrutar con familia y amigos!** ???? ???? **Ubicación perfecta** Esta espectacular propiedad de dos plantas te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. ???? **Distribución en dos plantas:** ????? **Tres habitaciones amplias** ubicadas en el piso superior, ideales para descansar y disfrutar de la privacidad. ???? **Un baño moderno** recién renovado, con un diseño elegante y actual. ????? **Planta baja perfecta:**????? **Living comedor espacioso**, donde podrás relajarte o recibir visitas. ????????? **Cocina amplia con isla central**, ideal para los amantes de la gastronomía. Además, con vista y acceso directo al jardín, perfecto para las reuniones familiares. ???? **¡Un jardín de ensueño!** ???? **Quincho con horno de barro y parrilla**, perfecto para asados y tardes al aire libre. ??????? **Piscina grande**, el lugar ideal para refrescarse en los días de verano. ???? **Espacio con bancos de madera**, pensado para pasar un día relajante rodeado de naturaleza. ???? **Garage cubierto** para hasta tres autos, también convertible en un área para grandes reuniones o eventos. ? **¡Esta es la casa que siempre soñaste!** Una oportunidad única para vivir rodeado de comodidades. ¿Te la vas a perder? ???? **¡Contáctanos para agendar tu visita y enamorarte de tu nuevo hogar!** Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA CASA EN QUILMES CON COCHERA - APTO CREDITO- Venta de Espectacular casa con Cochera construídos sus ambientes en diferentes niveles. VENTA URGENTE La propiedad consta de: Cocina independiente a un amplio comedor, Escritorio, Un Living en desnivel muy amplio, pasillo de circulación con un playroom hacia los tres dormitorios con placard. Baño Completo dividido en tres partes, antebaño, baño y bañera. Lavadero con la instalación del Termotanque. Dependencia de Servicio con baño. En el Subsuelo Amplia Cochera con cuarto de Enseres. Fondo de mas de 70m2 Parrilla. Las habitaciones dan al costado abierto con ventanas balcón. Posee planos con la proyección de habitación principal baño y terraza. La propiedad tiene una sup. total construída de 248.14m2 Terreno de 369.84m2 APTO CREDITO MARTILLERO RESPONSABLE : DIEGO LO NIGRO CPI 7530-CSM2708 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

HERMOSA CASA EN VENTA BARRIO ALTOS DE PODESTA  Casa de 6 ambientes con quincho con parrilla, 2 baños completos y patio. Detalles de categoría.  Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un gran living comedor de concepto abierto, permitiendo una union perfecta entre el living, el comedor y la cocina semi integrada.  La  cocina fue modificada por completo, con sus muebles de bajo y alto mesada nuevos, mármol negro, mucho espacio de guardado y una gran isla corrediza.  Desde el comedor, podemos acceder a un pasillo distribuidor el cual nos lleva al primer baño competo y a las 2 habitaciones de planta baja, cada una con si vestidor propio. Desde el living, tenernos acceso a la escalera, que nos lleva directamente a una sala de trabajo, la cual nos une con el baño completo del primer piso con doble bacha y a la gran habitación principal y a su vestidor propio.  Desde la cocina podernos acceder al quincho semi cubierto con parrilla y lavamanos. Lavadero cerrado y patio. La propiedad también posee espacio guardacoches. Posibilidades de ampliación en primer piso.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

APTO CREDITO. ¡Excelente oportunidad de inversión en Loma Hermosa! Se vende propiedad única que cuenta con tres departamentos y un amplio galpón con oficina, ubicada en la zona de Loma Hermosa. Ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos adicionales. Características destacadas: • Tres Departamentos: depto al frente de 3 ambientes con balcón corrido. Dos de dos ambientes. Todos con sus respectivos patios y muy buen estado de conservación. • Galpón con Oficina: Espacio ideal para almacenamiento o desarrollo de actividades comerciales. Incluye una oficina lista para utilizar. • Ubicación: En el corazón de Loma Hermosa, a dos cuadras de Gabino Ezeiza y a seis de avenida Márquez. • Oportunidad de Inversión: Alta rentabilidad gracias a la demanda creciente de propiedades multifuncionales en la zona. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan expandir su portafolio de inversión o establecerse en una zona en crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y conocer todos sus detalles! No dudes en contactarnos para coordinar visitas. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

local mas vivienda en excelente ubicación Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

GALPON EN VENTA  Se vende galpón con doble ingreso. Cuenta con 2 cortinas metálicas al frente, entrada por puerta directa al galpón y entrada compartida por pasillo.  Galpón libre sin columnas. Techo de losa, con escalera, ideal para ampliación y techo parabólico. Al fondo nos encontramos con una sala de oficina con baño completo. APTO CUALQUIR RUBRO  UBICACION:  - 2 Cuadras de Av. Marquez  -10 Cuadras de Ruta 8  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de PH en el barrio de Villa Pueyrredón. La unidad cuenta con living con acceso al balcón al frente, cocina comedor de buenas dimensiones con muebles bajo mesada y alacena con acceso al balcón al contra frente con vista al pulmón de manzana; tres habitaciones todas con placar empotrado, baño completo. Buen estado en general. El inmueble está ubicado en el 1er piso por escalera. Sobre la ubicación: de rápido acceso, dada la cercanía de autopista General Paz, con los puntos neurálgicos de la ciudad de Buenos Aires, a una cuadra de avenida Albarellos. Colectivos: 21, 28, 110, 117, 169Tren: Miguelete (MITRE) "En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física". Si necesitas vender una propiedad para comprar esta, podemos ayudarte. Llámanos 5237-1107 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa de 4 Ambientes con Amplios Espacios en El Palomar | APTO CRÉDITO | Te presentamos esta hermosa casa de 4 ambientes ubicada en El Palomar, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno agradable. Características Principales: - Cocina con Comedor Diario- Baño- Habitación 1: Medidas 3.4 x 3.9, ideal para un dormitorio principal cómodo y acogedor.- Habitación 2: Medidas 4 x 3.9, amplia y versátil, perfecta para un segundo dormitorio o una oficina.- Hall: Medidas 3.5 x 3.5, un espacio central que conecta todas las áreas de la casa.- Patio con Parrilla: Medidas 5.2 x ancho total, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y asados en familia.- Cochera- Cuartos de Guardado: Dos espacios divididos de 2.16 x 9.4, ideales para almacenamiento adicional o para ser utilizados como taller. Características Adicionales: - Apto Crédito. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en El Palomar, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA DE CASA EN QUILMES OESTE (BARRIO DOCE DE OCTUBRE) EXCELENTE PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA Jardín a la entrada, Comedor; Comedor Diario integrado a la cocina, Living, Baño completo, salida al Patio- garage cubierto Lavadero y escalera hacia la terraza.- Internamente tiene una escalera hacia la Planta Alta.- La casa posee dos Garage uno cubierto y el segundo semicubierto.- PLANTA ALTA Dos dormitorios, baño completo y Playroom con un pequeño altillo, Salida a la terraza. La propiedad está ubicada a 6 cuadras de la Av. Gral Mosconi y a dos cuadras de Av. 12 de Octubre , fácil accesibilidad a Colectivos y Comercios. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Departamento 6 Ambientes en Dos Plantas cercano al Obelisco Departamento distribuido en 2 plantas, de 110 m2 totales con amplios ambientes como recepción despachos o espacios de trabajo. en una ubicación dinámica de la ciudad: calle Libertad al 200 cercano a metros de Av. Corrientes zona peatonal e icónica por sus teatros. Este clásico departamento ofrece las siguientes características destacadas: -2 entradas independientes. -1 baño por planta, (2/u) -Cocina completa en PB a reciclar. -Baño amplio con bañera, también a reciclar Cocina integrada. -Pisos de parquet, detalles de vitral en ventanas y molduras en ambientes. -Edificio de época, con detalles de molduras en palieres. Situado en el casco histórico de la ciudad en el barrio de San Nicolas, tendrás acceso a restaurantes, eventos culturales cercanos, teatros, el icónico monumento , y zona conectividad con diferentes medios de transportes públicos, gracias a la cercanía con metrobús de 9 de julio y el metrobús. Es ideal para inversores o personas que buscan restaurar y acondicionar esta unidad. Al ingresar, serás recibido por el espacio tipo recepción/ distribuidor con gran acceso a la luz natural que entra a través de las ventanas, molduras y puertas doble conectan este ambiente a los siguientes, dándole el carácter de la época sumado a los pisos de parquet. A destacar, cuenta con ventanas de vitral que armonizan el espacio de acceso al piso superior, de madera, con herrajes en detalles de hoja. En planta baja contamos con 4 espacios + cocina y baño. En planta superior, Además de contar con baño y entrada independiente, destaca su balcón aterrazado, en piso 9 lo que da acceso a luminosidad y vistas semiabiertas a la ciudad. El baño ofrece un espacio amplio, actualmente equipado con bañera, vanitory, y restaría espacio de guardado. Como punto fuerte la amplitud, y ventana lo que da acceso a luz natural y circulación de aire. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y potencial para personalizarlo a su gusto. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

En el Corazón de Sam Isidro! Venta de Local Comercial. ¡Si estás buscando expandir y llevar tu negocio cercano a la estación, con gran flujo de clientes, te presentamos este local con las siguientes características que tiene todo lo que necesitas para una potencial elección: ! Características del Local Comercial: -Superficie Total: 36m2 -Planta Baja: Local-Estado: Buen estado General Polirubros de Comercio: -Actividad Actual: Agencia de Lotería, Ideal para Inversionistas y Emprendedores, Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡No pierdas esta posibilidad! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530