Alquiler departamento 3 Ambientes con Patio Propio en el Corazón de Lanús Requisitos: -Garantía FINAER-Demostración de Ingresos -Mes de Adelanto y mes de Deposito equivalente a mes de alquiler c/u-Contrato 2 Años (Negociable a 3 años)-Ajuste semestral establecido por contrato. -4.15% del total del contrato + IVA correspondiente a honorarios inmobiliarios.-Acepta Mascota Medidas: -Living/comedor 5 x 3.5mts-habitación 1 de 2.7 x 2.8mtrs -habitación 2 de 2.8 x 2.1mts-Patio/lavadero techado de 3 x 2.2mts ¡Alquiler imperdible en el corazón de Lanús Centro! Hipólito Yrigoyen al 4200 – A solo 1 cuadra de Lanusita y 3 de la estación Lanús (Línea Roca) Disponible para alquiler, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica. Perfecto para parejas, profesionales o familias pequeñas que quieren vivir cerca de todo. Viví donde todo pasa: polo gastronómico, acceso directo a CABA y todos los servicios al alcance. ???? Líneas de colectivo en la zona: 33, 37, 45, 51, 79, 119, 160, 164, 271, 520, 522, 527 A 3 cuadras de la estación Lanús (Línea Roca) Primer piso por ascensor (renovado). Edificio sólido de aprox. 45 años con excelente mantenimiento.Al ingresar, un amplio living-comedor con pisos de mosaico te recibe con luz natural y salida al patio, creando un espacio ideal para disfrutar en todas las estaciones.Cocina completa con doble circulación, amoblamientos bajos y altos, extractor, calefón a gas, cocina equipada y heladera opcional. Acceso directo al lavadero cubierto con techos metálicos, con conexión para lavarropas y pileta de lavado.Dormitorio principal con placard empotrado de piso a techo, pisos de parquet, aire acondicionado y ventilador de techo.Segundo dormitorio con las mismas terminaciones, placard y abertura de ventilación.Baño completo con bañera, ventana al exterior para condensación y extractor de aire. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y un plus de privacidad en pleno centro urbano. ¿Por qué elegir este alquiler? - Zona de alta demanda- Excelente conectividad y servicios- Cercanía a tren, colectivos y Lanusita- Espacios cómodos y funcionales Consultanos y coordiná tu visita. ¡Este departamento te está esperando! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530