Piso de 4 Dormitorios + Dependencia a metros de Parque Las Heras – ¡Todo lo que Necesitás para Vivir Cómodo! Este departamento, ubicado en una zona privilegiada de Buenos Aires, combina a la perfección espacio, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Si estás buscando un hogar donde la comodidad se sienta en cada rincón, ¡esta es tu oportunidad! Características Principales: - Living amplio y luminoso: Un espacio ideal para recibir visitas o disfrutar en familia, con muy buena luz natural y dimensiones generosas. - Doble circulación: Hace que moverse por la casa sea súper práctico, permitiendo acceder a los distintos ambientes sin cruzarse. - Tres dormitorios bien separados del living: Perfecto para quienes valoran la privacidad. La distribución garantiza que no haya ruidos molestos, ideal para familias con chicos o quienes trabajan desde casa. - Sol de mañana y tarde: El balcón recibe el sol a la mañana y los dormitorios lo disfrutan por la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor todo el día. - Cocina y lavadero integrados: Con espacio suficiente para todos los electrodomésticos, es un área cómoda y funcional. - Tres baños: Incluyendo uno de servicio, para mayor comodidad. - Baulera amplia: Espacio extra que siempre viene bien para guardar todo lo que necesitás. - Toilette separado del resto de los baños: Perfecto para que los invitados no accedan a las áreas privadas. Ventajas Extras: - Seguridad para chicos y mascotas: Todas las aberturas, tanto en el balcón como en las ventanas, tienen rejas. - Palier privado: Un detalle que suma privacidad al ingreso del departamento. - Calefacción y agua caliente individual con caldera: Un sistema que te permite controlar mejor el consumo y la temperatura. - Cochera a una cuadra: Actualmente alquilada, con opción de continuar el contrato. - Ubicación privilegiada: A media cuadra de Av. Las Heras, con acceso a una gran cantidad de líneas de colectivos, y a sólo seis cuadras del Subte D. Rodeado de plazas (Las Heras y Salguero), supermercados y comercios, y una variada oferta gastronómica. - Conectividad total: Rápido acceso a Paseo del Bajo, Autopista Illia y Acceso Norte. El departamento ya cuenta con internet y teléfono fijo. Expensas regulares $175.000 Ubicación: Espacios Verdes: - Parque Las Heras (50m)- Plaza Salguero (150m) Transportes:- Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 El estado general de la propiedad es excelente, con baños y cocina reciclados recientemente. Además, la entrada del edificio está por modernizarse, sumando valor al conjunto. Si buscás espacio, comodidad y una ubicación estratégica, ¡no te podés perder este departamento! ¡Espero tu mensaje para coordinar y lo vamos a ver! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Casa en el Barrio de Constitucion Ideal para hostel, sindicatos y obras sociales ( actualmente, funcionando una) Distribuida en 3 plantas con terraza ubicada estratégicamente en la esquina de Solís 1392 y Constitución. Ideal para quienes buscan un espacio multifamiliar. Características Destacadas: -Auditorio exclusivo: Perfecto para conferencias, presentaciones o eventos. -Espacio de trabajo: Ideal para oficinas o coworking, adaptado a tus necesidades. -2 baños completos + 4 toilette: Comodidad y funcionalidad para todos. -4 oficinas + 1 despacho de reuniones: Espacios privados y bien distribuidos para tu equipo de trabajo. -Sala de espera: Un área cómoda para recibir a tus clientes. -Terraza con parrilla: El lugar perfecto para disfrutar de momentos únicos al aire libre. Ubicación Situada cercana a San Cristóbal y Constitucion, esta propiedad se encuentra a metros de la Autopista Bs.As-La Plata, y muy cerca de Av. Entre Ríos y Av. San Juan. Una zona de gran conectividad y con acceso a todas las comodidades de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes:ENTRE RIOS (Línea E) Totalmente reciclada, espacios de epoca en muy buen estado de conservación, Recepcion y espacios de trabajo con pisos de pinotea, puertas vitro, todos los ambientes con gran altura, baños y toilettes reciclados, pisos de porcelanato, cocina reciclada, zoom y parrilla hechos a nuevo. con bajo mesada, campana de extractor, Aire acondicionado en ambientes. ¿Por qué elegir esta propiedad? -Versatilidad: Tanto para uso comercial como residencial, con la posibilidad de adaptar cada espacio a tus necesidades. -Potencial de revalorización: Es un barrio en expansión, ideal para inversión. -Comodidad y estilo: Espacios amplios, luminosos y funcionales. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Casa en el Barrio de Constitucion Ideal para hostel, sindicatos y obras sociales ( actualmente, funcionando una) Distribuida en 3 plantas con terraza ubicada estratégicamente en la esquina de Solís 1392 y Constitución. Ideal para quienes buscan un espacio multifamiliar. Características Destacadas: -Auditorio exclusivo: Perfecto para conferencias, presentaciones o eventos. -Espacio de trabajo: Ideal para oficinas o coworking, adaptado a tus necesidades. -2 baños completos + 4 toilette: Comodidad y funcionalidad para todos. -4 oficinas + 1 despacho de reuniones: Espacios privados y bien distribuidos para tu equipo de trabajo. -Sala de espera: Un área cómoda para recibir a tus clientes. -Terraza con parrilla: El lugar perfecto para disfrutar de momentos únicos al aire libre. Ubicación Situada cercana a San Cristóbal y Constitucion, esta propiedad se encuentra a metros de la Autopista Bs.As-La Plata, y muy cerca de Av. Entre Ríos y Av. San Juan. Una zona de gran conectividad y con acceso a todas las comodidades de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes:ENTRE RIOS (Línea E) Totalmente reciclada, espacios de epoca en muy buen estado de conservación, Recepcion y espacios de trabajo con pisos de pinotea, puertas vitro, todos los ambientes con gran altura, baños y toilettes reciclados, pisos de porcelanato, cocina reciclada, zoom y parrilla hechos a nuevo. con bajo mesada, campana de extractor, Aire acondicionado en ambientes. ¿Por qué elegir esta propiedad? -Versatilidad: Tanto para uso comercial como residencial, con la posibilidad de adaptar cada espacio a tus necesidades. -Potencial de revalorización: Es un barrio en expansión, ideal para inversión. -Comodidad y estilo: Espacios amplios, luminosos y funcionales. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Tu escape a la naturaleza te espera! Ambientes amplios, super luminosos y aireados. Te presentamos esta hermosa casa quinta, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad y esparcimiento. Con dos amplias habitaciones y dos baños completos, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia. Características principales: - 2 Habitaciones: Espacios luminosos y acogedores, ideales para el descanso. Una ubicada en planta baja y otra en planta alta - Amplio living ideal para pasar momentos con la familia - 2 Baños completos: Comodidad para todos, sin esperar. - Lavadero independiente - Gran cocina comedor - Pileta: Disfruta del verano y relájate en tu propia piscina. - Parrilla: Perfecta para asados y reuniones al aire libre con amigos y familiares. - Gran jardín: Un amplio espacio verde, ideal para juegos, reuniones o simplemente disfrutar de la naturaleza. - Galería amplia y cómoda. La misma se encuentra antes de ingresar a la cocina comedor - Esta casa quinta es el lugar perfecto para desconectar del ritmo diario y crear recuerdos inolvidables. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Ubicación: - Se encuentra en Marcos Paz sobre calle Viamonte al 200, a dos cuadras de la ruta 40 y a 10 cuadras del centro de Marcos Paz. Cercano a diferentes lineas de colectivos y accesos a diferentes puntos de la ciudad. Contáctanos y ven a conocer tu nuevo hogar! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Casa 4 Ambientes con Quincho, Pileta y Cochera en Sáenz Peña Te presentamos esta hermosa casa de 4 ambientes de 285m2 con detalles de categoría, ubicada en lote propio y lista para ser habitada. La propiedad está distribuida en 2 plantas, con amplios espacios, cochera para 2 autos y un gran quincho ideal para disfrutar en familia. Distribución:Planta Baja: - Living comedor con cocina integrada.- Baño completo con bañera.- 2 habitaciones con placard empotrado. - Cochera para 2 autos con portones corredizos. - Patio con pileta. - Galería amplia. - Quincho enorme con parrilla, cocina completa, baño completo y habitación de guardado con lavadero. Perfecto para reuniones y momentos de relax. Primer Piso: - Hall de recepción amplio y luminoso.- Balcón aterrazado al contrafrente con vistas al patio.- Habitación principal con vestidor y baño en suite, que incluye ducha y jacuzzi. La casa se encuentra en un estado impecable, tal cual se muestra en las fotos. Con detalles de categoría en cada rincón, está lista para ser habitada. Un espacio pensado para la comodidad, la vida familiar y el disfrute. Ubicación: Ubicada en Sáenz Peña, en una zona tranquila y de fácil acceso a Capital Federal como a General Paz. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Ideal para quienes buscan una propiedad con todas las comodidades y lista para mudarse. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Departamento histórico de 4 Ambientes cercano a Casa Rosada Departamento en piso 2, de 114 m2 totales con amplios ambientes como recepción despachos o espacios de trabajo. en una ubicación dinámica de la ciudad: calle Balcarce al 300 cercano a metros de Av. Belgrano y Paseo Colón, zona peatonal e icónica por casco histórico. Este clásico departamento ofrece las siguientes características destacadas: -2 Dormitorios / despachos -1 baño completo y antebaño. -Cocina independiente completa.. -Pisos roble de eslovenia, instalación eléctrica colgante, ambientes doble altura, 3,25 m, molduras en ambientes. Situado en el casco histórico de la ciudad en pleno microcentro, tendrás acceso a restaurantes, eventos culturales cercanos, teatros, la icónica plaza de mayo o el paseo de San telmo, y zona conectividad con diferentes medios de transportes públicos, gracias a la cercanía con metrobús del Bajo. Es ideal para inversores o personas que buscan acondicionar y disfrutar los amplios ambientes de esta unidad. Al ingresar, serás recibido por el espacio tipo recepción/ distribuidor con gran acceso a la luz natural que entra a través de las ventanas, este ambiente conecta a los siguientes, dándole el carácter de la época sumado a los pisos de madera. Contamos con 4 espacios + cocina y baño. Los dormitorios / Despachos tienen medidas de 4x4, de gran dimensión y altura de 3,5m dándole esa apertura y circulación de aire gracias a las aberturas doble. El baño ofrece un espacio amplio, reciclado, actualmente equipado ante baño, vanitory, y restaría acondicionar una ducha o bañera para vivienda. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y potencial para personalizarlo a su gusto. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BOLIVAR (Línea E), PERÚ (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A) Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C Comisaría Comunal: 1 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Departamento histórico de 4 Ambientes cercano a Casa Rosada Departamento en piso 2, de 114 m2 totales con amplios ambientes como recepción despachos o espacios de trabajo. en una ubicación dinámica de la ciudad: calle Balcarce al 300 cercano a metros de Av. Belgrano y Paseo Colón, zona peatonal e icónica por casco histórico. Este clásico departamento ofrece las siguientes características destacadas: -2 Dormitorios / despachos -1 baño completo y antebaño. -Cocina independiente completa.. -Pisos roble de eslovenia, instalación eléctrica colgante, ambientes doble altura, 3,25 m, molduras en ambientes. Situado en el casco histórico de la ciudad en pleno microcentro, tendrás acceso a restaurantes, eventos culturales cercanos, teatros, la icónica plaza de mayo o el paseo de San telmo, y zona conectividad con diferentes medios de transportes públicos, gracias a la cercanía con metrobús del Bajo. Es ideal para inversores o personas que buscan acondicionar y disfrutar los amplios ambientes de esta unidad. Al ingresar, serás recibido por el espacio tipo recepción/ distribuidor con gran acceso a la luz natural que entra a través de las ventanas, este ambiente conecta a los siguientes, dándole el carácter de la época sumado a los pisos de madera. Contamos con 4 espacios + cocina y baño. Los dormitorios / Despachos tienen medidas de 4x4, de gran dimensión y altura de 3,5m dándole esa apertura y circulación de aire gracias a las aberturas doble. El baño ofrece un espacio amplio, reciclado, actualmente equipado ante baño, vanitory, y restaría acondicionar una ducha o bañera para vivienda. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y potencial para personalizarlo a su gusto. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BOLIVAR (Línea E), PERÚ (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A) Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C Comisaría Comunal: 1 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Alquiler de Oficina histórica de 4 Ambientes cercano a Casa Rosada Departamento en piso 2, de 114 m2 totales con amplios ambientes, recepción, 2 despachos y/o 2 box de trabajo. en una ubicación dinámica de la ciudad: calle Balcarce al 300 cercano a metros de Av. Belgrano y Paseo Colón, zona peatonal e icónica por casco histórico. Este clásico departamento ofrece las siguientes características destacadas: -Zona Bancaria -2 despachos -2 Box trabajo-1 baño completo y antebaño. -Cocina independiente completa.. -Totalmente eléctrico. -Pisos roble de eslovenia, instalación eléctrica colgante, ambientes doble altura, 3,25 m, molduras en ambientes. Situado en el casco histórico de la ciudad en pleno microcentro, tendrás acceso a restaurantes, eventos culturales cercanos, teatros, la icónica plaza de mayo o el paseo de San telmo, y zona conectividad con diferentes medios de transportes públicos, gracias a la cercanía con metrobús del Bajo. Es ideal para inversores o personas que buscan acondicionar y disfrutar los amplios ambientes de esta unidad para desaroyar su profesion con amplia conectividad con la ciudad. Al ingresar, serás recibido por el espacio tipo recepción/ distribuidor con gran acceso a la luz natural que entra a través de las ventanas, este ambiente conecta a los siguientes, dándole el carácter de la época sumado a los pisos de madera. Contamos con 4 espacios + cocina y baño. Los Despachos tienen medidas de 4x4, de gran dimensión y altura de 3,5m dándole esa apertura y circulación de aire gracias a las aberturas doble. El baño ofrece un espacio amplio, reciclado, actualmente equipado ante baño, vanitory, y restaría acondicionar una ducha o bañera para vivienda. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y potencial para personalizarlo a su gusto. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BOLIVAR (Línea E), PERÚ (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A) Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C Comisaría Comunal: 1 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Casa 5 Ambientes con Parque y Terraza en Santos Lugares | APTO CRÉDITO | ¡Increíble oportunidad en Santos Lugares! Casa en lote propio con 5 ambientes distribuidos en 2 plantas, ideal para familias que buscan comodidad y amplios espacios. Distribución:Planta Baja: - Amplio living comedor muy luminoso.- 2 habitaciones principales con placares de gran capacidad.- Baño completo con mucho espacio de guardado.- Enorme cocina comedor con comedor diario.- Segundo ingreso por pasillo.- Galería cubierta, perfecta para disfrutar todo el año.- Patio cómodo con parrilla y habitación de guardado.- Lavadero independiente.- Toilette de servicio. Planta Alta: - Una tercera habitación o espacio ideal para estudio/sala de estar.- Terraza súper amplia. Características de la Propiedad:- Superficie total: 234 m²- Superficie cubierta: 142 m²- Superficie descubierta: 92 m²- Valor: U$D 139.999- Apto crédito hipotecario Estado:La casa se encuentra en un excelente estado, muy bien cuidada y lista para ser habitada. Con espacios amplios y luminosos. Ubicación:Ubicada en la calle Bonifacini 4225, en Santos Lugares, en una zona tranquila y residencial, cerca de comercios, transporte público y centros educativos. Ideal para quienes buscan un hogar con todas las comodidades. ¡No te pierdas esta oportunidad! Escribinos para conocerla. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

REQUISITOS: - Valor mensual U$400- Contrato 2 años- Deposito U$800- Primer mes por adelantado- Garantía propietaria de Capital Cabello 3268 Unidad de 2 ambientes en alquiler situado en el 9no piso (ULTIMO) de un edificio estándar, el cual conserva un buen estado general de mantenimiento. La unidad fue pintada, cuenta con su baño refaccionado a nuevo, tiene los dos ambientes que ventilan al exterior, posee un balcón corrido con vista abierta como se aprecia en la foto La ubicación: a una cuadra de ambos sentidos se ubican las Av Gral Las Heras y Av Cerviño, cercano al parque Las Heras. Muchas líneas de colectivos que pasan por las avenidas cercanas lo cual permite rápida conexión con otros puntos de la ciudad. Expensas: $83.500 Apto profesional. En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio NO es accesible para personas con discapacidad física. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 6 Ambientes en el Corazón de Buenos Aires! ACLARACIÓN: ESTE DEPARTAMENTO ESTA DIVIDIDO EN 3 UNIDADES FUNCIONALES. ESTUVIERON ALQUILADAS EN FORMA TEMPORAL. Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, estos departamentos combinan comodidad y estilo. Departamento A: Mono ambiente con cocina integrada. Living comedor con gran ventanal. Baño completo con ducha. Placares empotrados. Departamento B: Amplio Living-Comedor, un espacio luminoso con grandes ventanales con vista al frente, ideal para reuniones familiares o sociales.Cocina integrada, totalmente equipada, con modernos electrodomésticos y alacenas. Baño completo con extractor. Departamento C: Mono ambiente con cocina integrada. Living comedor con gran ventanal y baño completo con ducha. Placares empotrados. UBICACIÓN EXCELENTE: A pasos de avenidas principales, transporte público, tiendas, restaurantes y puntos turísticos como el Obelisco y Plaza de Mayo. La zona ofrece una vida urbana activa y todas las comodidades a tu alcance. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Esta casa única en el barrio de Barracas se desarrolla mayormente en una sola planta, con excelente ubicación a pasos de avenidas importantes como Caseros, Vélez Sarsfield y Amancio Alcorta. Además, está cerca de hospitales como el Garrahan y el Hospital Británico, y rodeada de espacios verdes como el Parque Florentino Ameghino y el Parque España. Otro atractivo de la zona es su proximidad a varios locales gastronómicos de renombre. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con placares empotrados y de buen tamaño, y un total de siete ambientes. Ofrece dos baños completos y un amplio living comedor de 35 m² lleno de luz natural, ideal para compartir momentos en familia o recibir invitados. La cocina también recibe abundante iluminación natural y está diseñada para optimizar el espacio. El patio de la casa, con 76 m² de espacio verde, es perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. La segunda planta está dedicada a la terraza, que cuenta con una parrilla, ideal para asados y reuniones al aire libre. La orientación norte de la casa asegura una excelente luminosidad durante todo el día. Además, cuenta con garage para mayor comodidad. Con una antigüedad aproximada de 50 años, esta propiedad conserva su solidez estructural y ofrece una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oficina en alquiler en calle Libertad 836 En una ubicación privilegiada en Retiro a metros de Av. Cordoba y frente al Teatro Cervantes, esta oficina en el 2° piso en calle Libertad 836 ofrece 55 m² totales con una disposición interna ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio en el corazón de Buenos Aires. La oficina cuenta con un espacio de trabajo amplio semi integrado, perfecto para fomentar la colaboración, y una sala de reuniones privada para recibir a clientes o trabajar en equipo de manera cómoda y profesional. Además, dispone de un baño privado y una bacha para lavado, brindando total funcionalidad. OBSERVACIONES: - El edificio cuenta con seguridad privada de lunes a viernes de 7:00 a 20:00 - Opcional con muebles - Expensas $210.000 - Servicio eléctrico $32.000 - Agua $18.000 ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! REQUISITOS: - Valor mensual $300.000- Contrato por 3 años- Deposito U$300- Garantía propietaria de Buenos Aires o seguro de caución - 5% total de contrato honorarios inmobiliaria Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Av. Córdoba 2684 Este departamento se encuentra en un primer piso interno, con 35 m² de superficie total. Ofrece un diseño funcional y práctico, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y de fácil mantenimiento. La distribución incluye un dormitorio y un ambiente principal, con cocina y lavadero independiente y baño completo. Al ser interno, cuenta con luz natural limitada, lo cual lo convierte en un espacio más íntimo y silencioso, alejado del ruido de la avenida. Gracias a su ubicación en Av. Córdoba, cuenta con excelente conectividad, con acceso rápido a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Ideal para una o dos personas que buscan una ubicación céntrica. Expensas: $70.000 Requisitos: - Valor mensual $450.000 - Contrato por 2 años - Deposito U$400 - Ajuste cuatrimestral por IPC - Garantía propietaria Ciudad de Buenos Aires o seguro de caución Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH en Venta tipo Casa con Cochera y Local en Villa Lynch Te presentamos esta oportunidad única en Villa Lynch. PH tipo casa que combina una propiedad de múltiples usos, ideal para vivienda y comercio. Con cochera, local comercial y un departamento de 4 ambientes, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar con espacios amplios y la posibilidad de tener un negocio propio. Detalles de la Propiedad:- Superficie total: 250m²- Superficie cubierta: 200m²- Superficie descubierta: 50m²- Superficie de la propiedad: 100m²- Superficie construida: 200m² Distribución: Planta Baja: - Cochera para vehículo.- Local comercial (con opción de dividir en 2 locales): uno de los locales cuenta con baño y cortina metálica mecánica, ideal para emprender un negocio propio o rentar.- Patio enorme con mucho potencial para desarrollar áreas verdes o para reuniones al aire libre. Primer Piso - Departamento de 4 ambientes (acceso independiente por escalera): - 3 habitaciones amplias (2 de ellas con salida al balcón) y una habitación principal.- Baño completo, totalmente reciclado a nuevo.- Comedor diario, ideal para momentos en familia.- Cocina comedor con espacio para almacenamiento y funcionalidad.- Balcón grande que cuenta con lavadero y acceso directo al patio. Estado: La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar. Se vende en block, lo que la convierte en una excelente inversión tanto para uso personal como comercial. Ubicación: Ubicada en Primera Junta, Villa Lynch, en una zona con accesos rápidos y cerca de transporte público, comercios y servicios esenciales. Es una propiedad con mucho potencial en un barrio residencial y comercial. ¡Consultá por esta oportunidad de inversión! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530