Casa en venta – Toscano 814, Villa Sarmiento Ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más buscadas de Morón. Te presentamos esta cómoda y funcional casa de 5 ambientes, ubicada en un entorno tranquilo, arbolado y de excelente conectividad. A metros de importantes avenidas como Gaona y Santa Rosa, con rápido acceso a la Autopista del Oeste y al centro comercial de Morón. Cerca de colegios, clubes, centros de salud y líneas de colectivo. Ambientes amplios, ventilados y con excelente luminosidad natural en todos sus espacios. Distribución: ? 3 dormitorios de generosas dimensiones ? 2 baños completos ? Living amplio con ingreso de luz natural durante todo el día ? Comedor diario integrado a una cocina funcional ? Patio con parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos ? Lavadero independiente, cómodo y práctico ? Terraza accesible con una habitación adicional de múltiples usos: oficina, estudio, playroom o cuarto de guardado ? Cochera cubierta con fácil acceso y portón eléctrico La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar, y ofrece gran potencial para ampliar o modernizar según tus necesidades o proyectos futuros. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso, en una ubicación estratégica y con proyección. ???? Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

???? Oficina Comercial - San Nicolás, Buenos Aires Ubicada en un punto estratégico, esta oficina comercial conserva la configuración original de un Registro Automotor, lo que la convierte en una opción especialmente funcional para rubros que requieren atención personalizada y organización interna. El espacio cuenta con una distribución inteligente mediante tabiquería modular, que genera múltiples despachos privados, áreas administrativas y zonas de archivo dentro de un mismo entorno. Esta estructura permite operar con eficiencia, manteniendo fluidez espacial y excelente iluminación natural. ???? Ubicación excepcional: Situada sobre la calle Paraná, en pleno corazón del barrio San Nicolás, se encuentra a pasos del núcleo comercial, gastronómico y judicial de la ciudad. La cercanía inmediata a Tribunales, Registros, oficinas institucionales y puntos neurálgicos de gestión convierte esta propiedad en una oportunidad única para operar en el centro activo de Capital Federal. Combina practicidad, visibilidad y conexión con todo el tejido urbano que sostiene el pulso profesional de Buenos Aires. REQUISITOS: - Contrato comercial a 3 años negociable- Ajuste trimestral por IPC si se acuerda el valor de la locación en pesos, y si es en moneda extranjera, en dolar billete un incremento anual. - Un (1) mes de depósito (U$D 900) o su equivalente en el mercado libre- Primer mes de Alquiler por adelantado - Garantía propietaria o seguro de caución - 5% + IVA total de contrato honorarios inmobiliarios. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530