VENTA. CIUDADELA. AMPLIO MONOAMBIENTE EN PB CON PATIO. 43M2. ACEPTA PROPIEDADES DE 2 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO. ACEPTA PERMUTA. Excelente oportunidad!! Monoambiente en PB con patio. Muy bajas expensas. Apto para personas con movilidad reducida. Sobre Av. Gaona, a cuadras de la Av. Gral. Paz y Acceso Oeste, se encuentra este departamento, en un edificio con casi 5 años de antigüedad. + Al ingresar, se presenta un espacio tipo hall, que puede funcionar como un living o escritorio, y cuenta con baulera. Tiene además, un placardy se continúa hacia el living comedor, en forma de "L". + El living/comedor, puede ser divisible, ya que tiene buena distribución y es anplio, con buena iluminación por la puerta ventana que se abre al patio de la propiedad. + La cocina está integrada al ambiente, con artefacto a gas, campana de extracción de aire y termotrtanque eléctrico, y muebles y mesada impecables. + La puerta que da al patio tiene rejas, y el patio, también cuenta con rejas de protección de buena altura. + El patio es un espacio con mucho sol. + El baño, completo con bañera y de cómodas proporciones. + La zona, muy bien comunicada, con comercios y mucho movimiento. +Las medidas y croquis con aproximados, a título informativo. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA LUMINOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN RAMOS MEJIA NORTE. Emplazado en la zona más linda de Ramos Mejía, a 4 cuadras de la estación del tren y la plaza D. F. Sarmiento, 2 del colegio Ward, y cerca de los accesos a Capital, se encuentra este luminoso departamento con vistas abiertas. Es un cómodo departamento con excelente distribución. Al ingresar tenemos a la derecha la cocina, con un comedor diario y lavadero independiente. Continuando por el pasillo, nos encontramos con el living que se encuentra dividido y genera un ambiente extra. Posee ventanal con balcón francés. Pisos cerámicos y pintura en muy buen estado. Un hall de distribución nos da paso a los dormitorios y al baño. Cada uno de los dormitorios tiene ventanal con balcón francés y en unos de ellos hay dos amplios placards empotrados. Posee una cochera cubierta y fija en planta baja. El edificio cuenta con dos ascensores y es accesible para personas con movilidad reducida. Encargado sin vivienda. Composición de superficies: Living comedor: 18 m2 Cocina:12.93 m2 Baño: 1.75 m2 Hall distribución: 1.95 m2 Hall entrada: 1.90 m2 Dormitorio1: 9.18 m2 Dormitorio2: 8.70 m2 Lavadero: 1.8 m2 TOTALES: 58.3 m2 Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Gran triple lote en venta en la zona más linda de Quilmes. Con 19.75 metros de frente sobre la Av. Vicente López y 18.4 metros sobre la calle Tucumán, estos tres lotes suman una superficie de 1.334m2. Ubicado en una zona residencial, rodeado de verde, con excelente conectividad a través de medios de transporte, a 2 cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle, a 5 cuadras de la Estación de tren de Quilmes, a 7 de Plaza Conesa, con bares, restaurantes, sanatorio, kioskos, almacén, supermercado, farmacia y veterinaria, todo a 3 cuadras. A 15 minutos de caminata de la mayoría de los colegios de Quilmes y algunos de Bernal. A 9 minutos del acceso a la Autopista Bs.As.-La Plata. Zonificación: R2 y CL Fot 1.8 sobre Av. Vicente López y 1.5 sobre calle Tucumán FOS 0.60 Pueden construirse 2.670 m2 + 40 cocheras en PB en dos edificaciones de 3 y 6 pisos. Muy baja incidencia, prefactibilidad a disposición. Medidas de los lotes: Av. Vicente López: frente: 19.75 m lateral: 36.90 m Tucumán: frente:9.25 m lateral: 31.75 m frente: 9.15 m lateral: 31.20 m Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

GALPON EN VENTA  Se vende galpón con doble ingreso. Cuenta con 2 cortinas metálicas al frente, entrada por puerta directa al galpón y entrada compartida por pasillo.  Galpón libre sin columnas. Techo de losa, con escalera, ideal para ampliación y techo parabólico. Al fondo nos encontramos con una sala de oficina con baño completo. APTO CUALQUIR RUBRO  UBICACION:  - 2 Cuadras de Av. Marquez  -10 Cuadras de Ruta 8  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

En esta oportunidad presentamos este PH de 5 ambientes con 142 mt2 cubiertos, mas el uso exclusivo de un local, patio y terraza accesible. Ubicado en calle Vieytes 1349 entre Av Iriarte y California pleno barrio de Barracas frente a Central Park La propiedad se ubica en planta baja, se ingresa por una entrada común por pasillo la cual se comparte con sus 4 vecinos, en total son 5 unidades funcionales y todas se encuentran subdivididas con sus respectivas escrituras. El inmueble cuenta con un local a la calle por todo el ancho del frente, actualmente se utiliza como garage La unidad esta en un estado a refaccionar ideal para remodelar a gusto del comprador. Bajas expensas $1.000 Agua $600 Luz $800 Gas $600 ABL $1.800 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 4 AMB CON PATIO Y TERRAZA PROPIA  Se trata de una propiedad tipo PH con entrada independiente, la unidad se encuentra al contrafrente siendo así el ultimo PH.  Al ingresar a la misma lo hacemos al living comedor con cocina semi integrada, desde la misma podemos acceder a la galería que luego nos comunica con el patio y la escalera que nos lleva a la terraza libre.  El living también nos comunica con un pasillo distribuidor que nos lleva  a las 3 habitaciones y al baño completo.  La propiedad se encuentra en excelente estado general. Ideal y fácil ampliación.  LISTA PARA SER HABITADA POSIBLE PERMUTA  Características: - Entrada independiente - Living comedor con cocina semi integrada  - 3 habitaciones  - Baño completo  - Galería  - Patio - Terraza propia, fácil ampliación  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 3 AMB  CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA  Se vende PH 3 amb con entrada independiente y terraza propia. ideal para ampliación y modificación. La propiedad cuenta con living comedor grande con cocina semi integrada, 2 habitaciones principales, baño completo, patio con lavadero, terraza propia con habitación y baño completo.    El gran atractivo de la propiedad es su ubicación, estado y la posibilidad sencilla de ampliar, ya que cuenta con terraza libre y propia. Características:  - Living comedor - Cocina semi integrada  - 2 habitaciones principales - Baño completo  - Hall de entrada independiente  - Patio  - Lavadero  - Terraza propia  - Habitación en terraza con baño completo  Ubicación:  - 1 Cuadra de centro comercial sobre Hipólito Yrigoyen  - 5 Cuadras de estación Lourdes tres Urquiza  - 5 Cuadras de Av. Iturraspe  - 15 cuadras de Av. General Paz  - 20 cuadras de centro comercial de San Martin Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Se vende PH de 3 amb con posibilidad de ampliación y doble patio. La propiedad cuenta con 2 habitaciones principales, una al frente y otra al contra frente. Baño completo, comedor diario con cocina integrada, lavadero completo y 2 patios, que también se encuentran uno al frente y el otro al contra frente de la propiedad.  Ideal para ampliación, ya que posee techo de losa, preparado para poder hacer un segundo piso. El ingreso es a través de un pasillo compartido. El inmueble es la unidad funcional numero 2, por lo tanto se encuentra en medio del lote.  No abona expensas.  Resumen: - 2 Habitaciones  - Cocina comedor  -Baño completo  - Lavadero  - Patio al frente y contra frente  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 3 AMB CON 2 PATIOS EN VENTA  Al ingresar a la propiedad lo primero que nos encontramos es con el patio que nos comunica directamente con la escalera para acceder a la terraza. Desde el mismo también podemos acceder al inmueble, que cuenta con doble ingreso, a través de la cocina comedor o el living. El inmueble también posee 2 habitaciones principales y baño completo. La terraza es totalmente libre.  Fácil ampliación, ideal para refaccionar.  Entrada compartida por pasillo común. Ubicada al fondo del lote, ultimo PH.    Buen estado general, lista para habitar.  Resumen: - Patio  - Terraza  - 2 habitaciones  - Living comedor  - Cocina comedor  - Baño completo  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Piso 5. La propiedad cuenta con 3 ambientes muy bien distribuidos de 58 m2 totales al contrafrente. Cuenta con vista norte lo que es favorable para la luminosidad natural tanto de mañana como por la tarde por ambos dormitorios y el comedor. Comedor amplio con puerta balcón, y pisos flotantes. Cocina completa con bajo mesada, pileta para carga y descarga de lavarropas, y calefón a gas. Placard empotrado en el pasillo de distribución que conecta las 2 habitaciones y el baño. Dormitorio principal de (3 x 3,8 m) con placard empotrado, pisos flotantes iguales al comedor y vista totalmente abierta. Segundo dormitorio de (3 x 3,5 m) también con placard empotrado. Baño amplio, con bañera de (2,8 x 1,5 m) A destacar: - 2 dormitorios - Balcón - Cochera semi cubierta - 2 ascensores Medidas: - Entrada: 1.5 x 1.1 - Cocina: 4.3 x 1.6 - Comedor : 5.4 x 3 - Balcón: 4.2 x 1 - Dormitorio 1: 3.8 x 3 - Dormitorio 2: 3.5 x 3 - Baño: 2.7 x 1.5 - Pasillo dist.: 1.5 x 1.3                                1.5 x 2.4 M2 cubiertos: 54 M2 semicubiertos: 4.5 M2 totales: 58.5 La ubicación: Cercana del cruce de Av. Cobo y Av. José María Moreno, muchos comercios en el radio de cinco cuadras, oferta gastronómica diversa lo cual permite poder disfrutar del entorno, a pocas cuadras del parque Chacabuco y de rápido acceso a las principales avenidas y autopistas que conectan toda el área metropolitana de Buenos Aires. Un lugar ideal que combina la tranquilidad del barrio con la comodidad de la ciudad. Colectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 En cumplimiento con la Ley CABA N° 5115, esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario matriculado: Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530