Exclusiva Oficina de 5 Ambientes Ideal para Inversores – Uso Comercial, Profesional o Residencia Estudiantil en San Telmo

Excelente oportunidad para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Capital Federal.

Este departamento de 5 ambientes está ubicado en el corazón de San Telmo, a metros de universidades, centros administrativos y principales medios de transporte.

Ideal para:

Oficinas administrativas o estudios profesionales

Consultorios médicos, odontológicos o terapéuticos

Residencia estudiantil o alquiler temporario

Espacio coworking, showroom o emprendimientos culturales

Características del inmueble:
3 ambientes principales (dormitorios o salas de trabajo), todos con luz natural.

Living independiente con salida a balcón al frente (posible recepción).

Comedor amplio con segundo balcón (puede adaptarse como sala de reuniones).

Cocina separada con espacio de comedor diario y lavadero independiente.

1 baño completo + 1 toilette.

Entrada principal con hall y entrada de servicio independiente.

Baulera superior y armario empotrado en pasillo.

Ubicación estratégica:
A pasos de UADE, UAI y UBA (Sociales y FADU)

Excelente conexión: Subte línea C, múltiples líneas de colectivo

Cercano a Puerto Madero, Microcentro y Av. 9 de Julio

Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para actividad profesional o educativa.

Oportunidad para inversores:
Ideal para renta tradicional o temporaria.

Versátil para múltiples usos comerciales o profesionales.

Potencial de rápida ocupación por su ubicación estratégica y características funcionales.¡No dejes pasar esta oportunidad!

Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Whatsapp: 1123502772 (Angel Bracho) Correo: Angel.bracho@tgrprop.com.ar

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 – CPI 7530