Viví o alquilá sin complicaciones – Departamento listo en Núñez

Departamento 2 ambientes a estrenar – Diseño, confort y excelente ubicación

Te presentamos este impecable departamento de dos ambientes a estrenar, ubicado al contrafrente sobre la Avenida Cabildo 4667, en pleno corazón de Núñez,con orientación este, lo que brinda luz natural durante toda la mañana y una vista despejada y silenciosa, ideal para quienes priorizan la tranquilidad sin resignar ubicación. Con un diseño moderno, funcional y muy luminoso, esta unidad ofrece confort y detalles de calidad pensados para disfrutar desde el primer día.Moderno, luminoso y funcional.
Superficie total: 48 m²

Cubierta: 40 m²

Descubierta (balcón): 8 m²

Distribución:

• Living comedor: amplio y con excelente luz natural, con salida directa al balcón corrido.
• Cocina semi-integrada: equipada con muebles de diseño en melamina, mesada de Silestone, artefactos Longvie y campana de acero inoxidable con salida exterior.
• Dormitorio: con placard empotrado y ventana al contrafrente, garantizando tranquilidad y buena iluminación.
• Baño completo: con ducha, mampara de vidrio, calefacción por radiador toallero y mesada también en Silestone.
• Lavadero: espacio para lavarropas integrado bajo mesada.
• Balcón: al contrafrente, ideal para disfrutar el aire libre.

Calidad y confort:

• Aberturas de aluminio anodizado con DVH y vidrios laminados de seguridad.
• Caldera individual Peisa con radiadores en todos los ambientes.
• Aire acondicionado frío/calor ya instalado.
• Pisos de porcelanato símil madera en living, cocina y dormitorio.
• Terminaciones en yeso y pintura al látex.
• Instalación eléctrica completa con portero visor y bocas para TV y telefonía.

Edificio moderno y completo:

• Piscina con solárium elevado y vistas abiertas.
• Terraza con SUM cerrado y doble parrilla bajo estructura techada, ideal para reuniones incluso con mal clima.
• Espacio exterior e interior conectado para encuentros sociales cómodos y funcionales.
• Grupo electrógeno para áreas comunes.• 4 ascensores automáticos de alta velocidad.
• Cocheras disponibles en subsuelo desde USD 40.000.
Ubicación estratégica en Núñez:

Sobre una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, entre las calles Arias y Deheza. A pasos del Metrobús, la estación de Subte D y rodeado de comercios, cafés, supermercados, bancos y todos los servicios. Un entorno residencial con excelente conectividad, ideal para vivir o invertir.

Ideal para:

• Jóvenes profesionales que buscan su primer hogar.
• Parejas que priorizan buena ubicación, comodidad y calidad constructiva.
• Personas mayores que valoran accesibilidad, servicios cercanos y tranquilidad.
• Inversores que deseen una propiedad lista para alquilar en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Consultanos por esta unidad y por opciones disponibles en otras tipologías, incluyendo 3 ambientes.

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 – CPI 7530