¡Oportunidad única para inversores en el histórico barrio de San Telmo!
Presentamos este exclusivo PH de 46,87 m² ubicado en uno de los barrios más emblemáticos y vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Con sus 3 ambientes (living-comedor, dormitorio principal, baño, cocina y patio), esta propiedad ofrece un potencial increíble para aquellos que buscan una inversión inteligente y rentable.

A pesar de sus 60 años de antigüedad y los problemas de humedad que esto conlleva, este PH destaca por sus techos altos y ambientes amplios, que brindan la posibilidad de construir nuevos espacios, como un entrepiso, aprovechando la luminosidad natural que proporcionan sus amplios ventanales. Esta es una verdadera joya a refaccionar, ubicada en una esquina estratégica que garantiza una excelente circulación de luz y aire.

Situado en San Telmo, uno de los barrios más hermosos y de mayor movimiento cultural y turístico de la capital, esta propiedad se encuentra en el corazón de la vida bohemia y artística de la ciudad. La zona es conocida por sus calles empedradas, sus mercados de antigüedades, galerías de arte y una amplia oferta gastronómica que atrae a visitantes y residentes por igual.

¡Inversores, tomen nota! Con una inversión mínima, pueden transformar por completo este lugar y maximizar su valor. Imaginen las posibilidades: desde la creación de un moderno loft hasta un espacio comercial que atraiga a turistas y locales y que genere rentabilidad.No menos importante y atractivo punto a destacar, es su cercania a escasas dos cuadras de dos de las más importantes universidades del pais como son la UADE y la UAI .
No dejen pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación inmejorable.
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¡Esta es la inversión que estaban esperando!

ACCESIBILIDAD.Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129
Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JUAN (Línea C)

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 – CPI 7530