Departamento de 2 Ambientes de techos altos con Dependencia y 2 Baños cerca del Obelisco! Descripción: Ubicado estratégicamente en la calle Esmeralda, entre Tucumán y Viamonte, este departamento de 2 ambientes con dependencia y 2 baños se encuentra a pocos metros del icónico Obelisco. La conveniencia define este espacio, con las estaciones de subte C Lavalle y Carlos Pellegrini (subte B) a pasos de distancia. Características Principales: 2 Ambientes Espaciosos Living de importantes dimensiones Vestidor Dependencia con Baño tipo toilette1 Baños Completo con doble circulaciónCocina Equipada (eléctrica) Pisos de maderaAmplios Armarios Empotrados Ubicación Privilegiada: A solo unos pasos de las bulliciosas avenidas Corrientes y Córdoba, este departamento ofrece acceso inmediato a una variedad de opciones gastronómicas, teatros, y actividades culturales. Conexión de Transporte: Estación de Subte C Lavalle Estación de Subte Carlos Pellegrini (Subte B) Numerosas líneas de colectivo en las cercanías Condiciones de Alquiler: 2 años de contrato2 meses de depósito1 mes adelantado Garantía propietaria de CABA o FINAER. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio único en el corazón de la ciudad! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Semipiso refaccionado a nuevo, balcón y vista al río! Piso 8 vista abierta al río desde el frente y a la Quinta de Olivos al contrafrente. Departamento super luminoso en todos los ambientes! Amplio living comedor con pisos de parquet y gran ventanal que conecta con el balcón con vista panorámica al río. Cocina semi integrada con muebles alto y bajo mesada, horno eléctrico empotrado de última generación , anafes a gas, conexión para lavavajillas, lavadero a parte.  Pasillo de distribución ancho con espacio para escritorio, toilette y placard espejado de piso a techo. 3 dormitorios, dos de ellos con placard, vista abierta en todos los ambientes. Baño completo. Calefacción por radiador y 2 split de aire acondicionado. Expensas son bajas, jardín de uso común y espacio para bicicletas, además de una baulera. El edificio no dispone de cocheras, pero la actual unidad alquila en edificio contiguo. Zona segura y estratégicamente ubicada, a pocos metros de la Quinta Presidencial y a pocas cuadras del Vial Costero, la estación de tren y el Puerto de Olivos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PRÓXIMAMENTE MÁS INFORMACIÓN Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento al contrafrente con cochera muy bien ubicado, en excelente estado, listo para ser habitado. La propiedad se encuentra sobre la avenida Donato Álvarez 246. Flores Norte. Sobre el Departamento: Departamento al frente de 3 ambientes que cuenta con un living luminoso con salida al balcón, un baño completo y un toilette con duchador, cocina comedor con bajo mesada y alacenas completas, lavadero independiente, 2 habitaciones, la principal al contrafrente, ambas cuentas con piso flotante y placard con puestas corredizas de piso a techo espejadas e interiores completos. El departamento tiene cochera incluida en el subsuelo. No se aceptan mascotas. Sobre el edificio: Edificio de categoría con 10 años de antigüedad, cocheras en planta baja y subsuelo, gran hall de entrada, living de recepción, ascensores con código de acceso, circuitos cerrados de vigilancia en áreas comunes al que tienen acceso todas las unidades por medio de su portero visor, en el ultimo piso, al frente se encuentra el sum con parrilla y en el contrafrente la piscina y el solárium. Sobre la ubicación: Ubicado a dos cuadras de avenida Rivadavia y a una cuadra de avenida avellaneda, a media cuadra del patio de los lecheros, mucha oferta de diversos comercios de la zona. En las inmediaciones del departamento pasan 30 líneas de colectivos (1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181). El subte línea A estación “Carabobo” está a 5 cuadras y la estación del tren sarmiento estación “Flores” está a 10 cuadras. Dimensiones Living 4.95x3.80 Cocina 2.60x1.50 Comedor diario 2.80x2.60 Lavadero 1.40x1.40 Dormitorio 2.80x2.90 Dormitorio 3.60.x3.30 Toilette 2.30x1.30 Baño 2.20x1.70 Balcón 3.60x1.20 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Bienvenido a tu oasis en Marino Acosta, partido de Merlo, provincia de Buenos Aires. Descubre la perfecta fusión entre elegancia, comodidad y seguridad en esta encantadora casa quinta ubicada en el exclusivo barrio cerrado El Marinense. Con solo 20 lotes y un único ingreso principal, te espera un estilo de vida único y privado. ESCRITURA INMEDIATA !! LISTO PARA ESCRITURAR !!  Características Principales: Diseño Moderno y Funcional: Esta propiedad de 3 ambientes ofrece un diseño moderno y funcional, con 2 habitaciones principales, un baño completo y un acogedor comedor diario con cocina integrada. La distribución interior ha sido cuidadosamente pensada para maximizar el espacio y brindar confort en cada rincón. Entretenimiento al Aire Libre: Disfruta de momentos inolvidables en el quincho semi cubierto, equipado con una parrilla y un toilette de servicio, perfecto para tus reuniones familiares o con amigos después de un refrescante baño en la amplia piscina de 6x3 metros y 1,70 metros de profundidad. Ubicación Segura y Privada: El barrio cerrado El Marinense te ofrece tranquilidad y seguridad con su sistema de vigilancia, cámaras de seguridad y una plaza de juego. Con solo 20 lotes y un único acceso, experimentarás la exclusividad de vivir en un entorno seguro y acogedor. Detalles Técnicos: Dimensiones del Lote: El lote de 250 m2, con 10 metros de frente y 25 metros de fondo, proporciona el espacio perfecto para tus proyectos y actividades al aire libre. Entrega Inmediata y Lista para Habitar: Esta casa a estrenar está lista para ser tu nuevo hogar. Disfruta del verano desde el primer día, con la posibilidad de continuar construyendo arriba según tus necesidades. Opciones de Financiamiento y Permuta: Se ofrece la posibilidad de financiar una parte del costo o tomar vehículos como parte de pago, brindándote flexibilidad para hacer realidad tu sueño de adquirir esta propiedad. ¡Tu Nuevo Hogar te Espera! No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta joya inmobiliaria en Marino Acosta. La propiedad está lista para escriturar, ofreciendo una transición sin complicaciones hacia tu nuevo estilo de vida. ¡Contáctanos hoy para programar tu visita y descubrir el hogar de tus sueños! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA DE POZO, DEPARTAMENTOS 2 Y 3 AMBIENTES! (a 1.050 Dólares el m2) SI LEISTE BIEN, EL VALOR DE M2 MAS BAJO DE LA ZONA! UNA OPORTUNIDAD REAL. ADELANTO DEL 30% + 36 CUOTAS DE U$S 1500.- (consulta por tu modelo de financiación) Te cuento que todas las unidades son con balcón! Ubicado en Santos Lugares a 5 min de Av. Gral Paz es un edificio en construcción que se espera que esté listo para su entrega a mediados del año 2026. El edificio contará con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y funcional. Las unidades de 3 ambientes constan de un living comedor, cocina (a gas) semi integrada y baño completo con bañera, habitación con placar y habitación principal con vestidor y baño en suite. También cuenta con balcón con parrilla propia. La vivienda consta de un cómodo y espacioso dormitorio con placar empotrado. La cocina está diseñada con modernidad y funcionalidad, equipada con electrodomésticos de alta calidad y suficiente espacio de alacena y espacio para cocinar. Además del diseño interior del departamento que es de excelencia, el edificio también ofrece una variedad de amenities. Incluye un gimnasio totalmente equipado, jacuzzi al aire libre y un SUM cubierto con parrilla y solárium para compartir con amigos y familiares. La zona se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y segura. Una de las principales características de esta zona es su excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Avenida General Paz y la Autopista Acceso Oeste, lo que facilita el desplazamiento hacia otras partes de la ciudad. Además, la zona cuenta con una gran cantidad de espacios verdes y parques cercanos, lo que brinda a los residentes la posibilidad de disfrutar de áreas recreativas al aire libre. También hay diversos comercios y servicios cercanos, como supermercados, tiendas, restaurantes y centros educativos. PUNTOS A DESTACAR: - Todas la unidades cuentan con pisos de porcelanato de primera calidad - Ventanas doble vidrio - Grifería de primera calidad - El edificio cuenta con cocheras - Se estiman bajas expensas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Bienvenido a tu refugio verde en General Rodríguez Si alguna vez soñaste con escapar del ajetreo de la ciudad y vivir rodeado de naturaleza, esta es tu oportunidad. Esta impresionante casa quinta de 3110 metros cuadrados te ofrece un oasis de tranquilidad y belleza natural. Un paraíso verde Los dos lotes que conforman esta propiedad ( 1628 - 1482 m2) te brindan un total de 3110 metros cuadrados de espacio para disfrutar. Imagina tener tu propio jardín botánico con exuberante vegetación y árboles majestuosos. Cada día te despertarás con la serenata de los pájaros y el aroma a naturaleza. Casa de ensueño La casa principal, con sus 153 metros cuadrados, es una joya colonial que combina elegancia y comodidad. De esos metros, 73 son semi cubiertos, rodeando la casa con una galería perfecta para pasar tardes inolvidables junto a la parrilla y toilette. Los restantes 80 metros son interiores, distribuidos en dos habitaciones espaciosas, un luminoso living comedor con cocina semi integrada, un baño completo y un práctico lavadero. Calidez en todas las estaciones Las habitaciones cuentan con aire acondicionado para mantenerte cómodo durante todo el año. El living comedor presenta un encantador desnivel con un sector de sillones alrededor de una acogedora chimenea a leña, perfecto para las noches de invierno. Entretenimiento y seguridad Esta casa quinta está diseñada para el entretenimiento. Disfruta de la piscina de 8 x 4 m2 en los cálidos días de verano y el baño adicional en el área de la piscina. Además, la propiedad cuenta con un sistema de alarmas para tu tranquilidad y una espaciosa cochera con capacidad para cuatro autos. Listo para habitar La casa conserva su estilo colonial y todas sus instalaciones han sido cuidadosamente recicladas, ofreciéndote la combinación perfecta de encanto histórico y comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa quinta en tu hogar. Sumérgete en un mundo de paz y belleza natural mientras disfrutas de todas las comodidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Ubicación: * A 1 cuadra de calle de asfalto  * A metros de numerosos locales comerciales, ideal para pasar los días de verano y quedarse hasta tarde. * A cuadras de Bernardo de Irigoyen ( ex ruta 7) ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir tu nuevo paraíso en General Rodríguez! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA, Espaciosa Casa en Martínez, a Pasos del Polo Gastronómico de la calle Dardo Rocha y a cuadras de la Plaza 9 de Julio" SE CONSIDERA PERMUTA. Esta impresionante residencia se encuentra en una ubicación privilegiada, en la Calle Ezpeleta al 1300 esquina diagonal Salta, en la encantadora localidad de Martínez. A pocos metros del vibrante polo gastronómico de Dardo Rocha y a solo unas cuadras de la hermosa plaza 9 de julio, esta casa ofrece un estilo de vida incomparable en uno de los barrios más apreciados de la zona. La propiedad cuenta con un amplio living que se convierte en el corazón de la casa, perfecto para reuniones familiares y momentos de entretenimiento. Además, encontrarás una toilette, un conveniente baño de cortesía que añade un toque extra de comodidad para tus visitantes. El comedor adyacente es el espacio perfecto para disfrutar de cenas memorables con amigos y familiares, mientras que la cocina con vista al jardín te brinda una experiencia culinaria única, permitiendo que la belleza natural del exterior se integre armoniosamente en tu vida diaria. Una característica distintiva de esta propiedad es la cochera pasante para dos autos, lo cual proporciona una comodidad inigualable para el acceso y la seguridad de tus vehículos. El patio y jardín completan este oasis, ofreciendo un espacio al aire libre para relajarte, jugar o incluso cultivar tus propias flores y vegetales. En la planta alta, descubrirás cuatro dormitorios luminosos y acogedores, cada uno con su propia personalidad y espacio de almacenamiento. Además, un patio privado en esta planta agrega un toque extra de exclusividad, ofreciendo un lugar tranquilo para relajarte y disfrutar de la brisa. Un baño completo de estilo moderno y funcional completa esta planta, asegurando que cada miembro de la familia tenga su propio espacio para prepararse y relajarse. Esta casa es más que una propiedad; es un hogar lleno de posibilidades y comodidades, diseñado para adaptarse a tu estilo de vida. "Esta es una oportunidad para adquirir una casa excepcional en una de las zonas más buscadas de Martínez. ¡No esperes más para conocerla en persona! Llámame hoy mismo y concertemos una visita. Estoy ansioso por mostrarte tu próximo hogar." Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Piso en Alquiler a 30m de Av. Del Libertador. Departamento de 3 ambientes + dependencia + cochera FIJA + patio propio. Piso de 185 m2 con patio descubierto de 20m2. Servicios: Calefacción central por Radiadores y agua caliente Termo tanque Central. Unidad de categoría de doble circulación con palier privado, Recientemente pintado. Al ingresar cuenta con un toilette hacia su derecha, y un amplio living-comedor de 40m2 con balcón dispuestos con vista a calle Lafinur". Pisos flotantes de maderas con tono símil roble blanco semi-brilloso. - Pasillo de distribución conecta baño completo, habitaciones, 2do ingreso de servicio y salida al patio interno. - Dormitorios de 3x4m con placard empotrados, calefacción y pisos de parqué con tratamiento semi-brilloso. - Dormitorio principal en suite con espacio de guardado, dormitorio de 4x3 y pisos de parqué. Baño completo con terminaciones de categoría, y ventanal con vista al patio interno lo que le da gran luminosidad natural. - Baño completo con bañera muy amplio con calefacción por radiadores. - Dependencia de servicio próxima al segundo ingreso. - Cocina muy luminosa con vista al patio propio, de 11m2, completa con armarios de alacena y bajo mesada. Mesada de granito Gris natural. - La unidad contará con instalación de aire acondicionados Frío - Calor para los ambientes. En invierno las expensas suben por el consumo de gas y las horas extras del encargado suplente. En verano, el monto a abonar baja considerablemente dado se contratan menos horas de encargado (además del menor consumo de gas). Dimensiones : - Hall: 4.00 x 1.20 - Living: 5.30 x 4.00 - Comedor: 4.50 x 4.50 -1 Balcón: 1.50 x 5.30 -1 Toilette recepción: 1 x 1.50 -2 Baños: 2x 2.10 - 3 Dormitorios - Dormitorio en suite: 4.00 x 3.20 - Dormitorio 1: 4.00 x 3.00 - Dormitorio 2: 3.50 x 3.10 - Estar íntimo: 3.40 x 3.20 y 2.50 x 2.85 - Balcón: 7.50m2 - Patio: 23 m2 Transportes Cercanos Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 -Barrio: Palermo -Comuna: Comuna 14 -área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ -Comisaría Vecinal: 14A -Distrito Escolar: IX -Código Postal: 1425 En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física. Martilleros Responsables: Cristian Guirin CPI 6042 y Diego Lo Nigro CSM 2708. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de TGR Gestión Inmobiliaria. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 3 AMB  CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA  Se vende PH 3 amb con entrada independiente y terraza propia. ideal para ampliación y modificación. La propiedad cuenta con living comedor grande con cocina semi integrada, 2 habitaciones principales, baño completo, patio con lavadero, terraza propia con habitación y baño completo.    El gran atractivo de la propiedad es su ubicación, estado y la posibilidad sencilla de ampliar, ya que cuenta con terraza libre y propia. Características:  - Living comedor - Cocina semi integrada  - 2 habitaciones principales - Baño completo  - Hall de entrada independiente  - Patio  - Lavadero  - Terraza propia  - Habitación en terraza con baño completo  Ubicación:  - 1 Cuadra de centro comercial sobre Hipólito Yrigoyen  - 5 Cuadras de estación Lourdes tres Urquiza  - 5 Cuadras de Av. Iturraspe  - 15 cuadras de Av. General Paz  - 20 cuadras de centro comercial de San Martin Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH en venta de 4 ambientes ubicado en Garibaldi al 1700 entre Rincón y Cuba – barrio tranquilo de Villa Luzuriaga – La Matanza. PH con entrada independiente, al frente, orientado al Sud Este, muy luminoso. SIN EXPENSAS. Superficie Cubierta 73mt2, semi-cubierta 13 mts2 y descubierta 13mts2. Tipo casa en planta baja. Posee Living-comedor, cocina con mesa de granito y mueble bajo mesada. Baño completo con Ducha. Dos habitaciones de 4x4 mts2, orientadas al frente muy luminosas! En la parte de atrás posee otra habitación de 4x3 mts2 opcional para oficina, consultorio o sala de juegos, tiene acceso a un toilette. Cuarto de guardado, parrilla, patio y cochera. Ubicado a 8 cuadras del Centro Comercial de Villa Luzuriaga y muchos colegios de cercanía. DISPONIBLE PARA IR A VER!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

CASA 5 AMBIENTES A TERMINAR EN VENTA - VILLA LYNCH  El inmueble se encuentra en buenas condiciones, ideal para terminar. Con posibilidades de única vivienda o vivienda multifamiliar. Su distribución es en 2 plantas.  Planta Baja: - Jardín  - Espacio de cochera descubierto para 2 autos  - Comedor principal de 46 m2 aproximadamente  - Cocina comedor  - Toilette  - Living  - Habitación principal con Baño en Suite - Baño completo  - Habitación  - Patio con parrilla  Planta alta: - Habitación principal  - Cuarto de guardado  - Cocina comedor  - Baño completo  Toda la planta baja está habitable y construida, faltan terminaciones y mejoras. Por el contrario, el primer piso se encuentra en construcción. Gran parte de los materiales, cerámicos y artefactos están en la propiedad.  Ubicación:  - Media cuadra de Hipolito Yrigoyen ( centro comercial) - 2 Cuadras de estacion de Lourdes - Línea Tren Urquiza - 5 Minutos de Av. General Paz   Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA: Semipiso alto en Barrancas de Belgrano + Cochera con Valet Parking - Ubicado en el piso 15 de un edificio. - Balcón corrido con espacio para mesa y sillas. - Vigilancia las 24 horas. - Semipiso al frente de 107 metros cubiertos y 9 semicubiertos (balcones). - Total de 116 metros cuadrados. - Originalmente con 3 dormitorios. - Reformado para unificar 2 dormitorios. - Posibilidad de volver a dividir y sumar un dormitorio. - Antigüedad de 60 años.- Calefacción por caldera del edificio. - Guarda coche con valet parking. - Gran living comedor muy luminoso con aire acondicionado. - Cocina comedor diario con salida al balcón. - 2 habitaciones grandes y luminosas. - 1 baño completo con bañera. - 1 baño completo con ducha. - 1 Toilette de recepción. - Excelente estado de la propiedad. ¡Agendá tu visita y disfrutá de la linda vista! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530