Piso en Alquiler a 30m de Av. Del Libertador. Departamento de 3 ambientes + dependencia + cochera FIJA + patio propio. Piso de 185 m2 con patio descubierto de 20m2. Servicios: Calefacción central por Radiadores y agua caliente Termo tanque Central. Unidad de categoría de doble circulación con palier privado, Recientemente pintado. Al ingresar cuenta con un toilette hacia su derecha, y un amplio living-comedor de 40m2 con balcón dispuestos con vista a calle Lafinur". Pisos flotantes de maderas con tono símil roble blanco semi-brilloso. - Pasillo de distribución conecta baño completo, habitaciones, 2do ingreso de servicio y salida al patio interno. - Dormitorios de 3x4m con placard empotrados, calefacción y pisos de parqué con tratamiento semi-brilloso. - Dormitorio principal en suite con espacio de guardado, dormitorio de 4x3 y pisos de parqué. Baño completo con terminaciones de categoría, y ventanal con vista al patio interno lo que le da gran luminosidad natural. - Baño completo con bañera muy amplio con calefacción por radiadores. - Dependencia de servicio próxima al segundo ingreso. - Cocina muy luminosa con vista al patio propio, de 11m2, completa con armarios de alacena y bajo mesada. Mesada de granito Gris natural. - La unidad contará con instalación de aire acondicionados Frío - Calor para los ambientes. En invierno las expensas suben por el consumo de gas y las horas extras del encargado suplente. En verano, el monto a abonar baja considerablemente dado se contratan menos horas de encargado (además del menor consumo de gas). Dimensiones : - Hall: 4.00 x 1.20 - Living: 5.30 x 4.00 - Comedor: 4.50 x 4.50 -1 Balcón: 1.50 x 5.30 -1 Toilette recepción: 1 x 1.50 -2 Baños: 2x 2.10 - 3 Dormitorios - Dormitorio en suite: 4.00 x 3.20 - Dormitorio 1: 4.00 x 3.00 - Dormitorio 2: 3.50 x 3.10 - Estar íntimo: 3.40 x 3.20 y 2.50 x 2.85 - Balcón: 7.50m2 - Patio: 23 m2 Transportes Cercanos Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 -Barrio: Palermo -Comuna: Comuna 14 -área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ -Comisaría Vecinal: 14A -Distrito Escolar: IX -Código Postal: 1425 En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física. Martilleros Responsables: Cristian Guirin CPI 6042 y Diego Lo Nigro CSM 2708. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de TGR Gestión Inmobiliaria. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

CASA 5 AMBIENTES A TERMINAR EN VENTA - VILLA LYNCH  El inmueble se encuentra en buenas condiciones, ideal para terminar. Con posibilidades de única vivienda o vivienda multifamiliar. Su distribución es en 2 plantas.  Planta Baja: - Jardín  - Espacio de cochera descubierto para 2 autos  - Comedor principal de 46 m2 aproximadamente  - Cocina comedor  - Toilette  - Living  - Habitación principal con Baño en Suite - Baño completo  - Habitación  - Patio con parrilla  Planta alta: - Habitación principal  - Cuarto de guardado  - Cocina comedor  - Baño completo  Toda la planta baja está habitable y construida, faltan terminaciones y mejoras. Por el contrario, el primer piso se encuentra en construcción. Gran parte de los materiales, cerámicos y artefactos están en la propiedad.  Ubicación:  - Media cuadra de Hipolito Yrigoyen ( centro comercial) - 2 Cuadras de estacion de Lourdes - Línea Tren Urquiza - 5 Minutos de Av. General Paz   Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Magnífica casa con domótica en Barrio Privado San Jorge, Don Torcuato. Esta impresionante casa de dos plantas cuenta con 291 m2 cubiertos y se encuentra en un lote de 1245 m2, dentro del prestigioso y selectivo Barrio Privado San Jorge, en una de las mejores ubicaciones de la zona norte del gran Buenos Aires. El inmueble cuenta con un avanzado sistema de domótica que permite controlar y automatizar diversos aspectos de la casa, desde la iluminación hasta la seguridad, mediante un dispositivo móvil o una pantalla táctil. Esto no solo aporta un mayor nivel de comodidad y seguridad en el hogar, sino que también ayuda a reducir el consumo de energía y los costos asociados. La casa tiene una distribución funcional y espaciosa. En la planta baja, encontramos una amplia cocina independiente con acceso directo al jardín, un cómodo escritorio para trabajar desde casa, un baño completo, una dependencia de servicio con cuarto de planchado y lavado y un enorme living comedor ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. En la planta alta, vemos un espacio de estar con escritorio, tres dormitorios grandes y luminosos, un baño completo que comparten dichas habitaciones y un dormitorio principal con vestidor, baño completo y un espectacular hidromasaje para dos personas, ideal para relajarse después de un largo día (solo o en pareja). Pero eso no es todo, la propiedad también cuenta con un hermoso parque, donde tiene una piscina de 3 metros x 8 metros, ideal para disfrutar de los días soleados, y un quincho cubierto con baño completo y parrilla, perfecto para organizar eventos con amigos y familiares. El espacio no será un problema en esta casa. Además, su ubicación es inmejorable, ya que se encuentra en una zona tranquila y residencial, en las calles aledañas al barrio no hay un caudal importante de tránsito, pero al mismo tiempo a pasos de la Autopista Panamericana y cerca de las principales avenidas y comercios de Don Torcuato, proporcionando una excelente calidad de vida dada esa proximidad a los negocios y zonas de esparcimiento. El barrio: dentro del prestigioso barrio privado San Jorge, en Don Torcuato, uno de los lugares más exclusivos y seguros de la provincia. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, lo que brinda una tranquilidad y privacidad incomparables. El entorno del barrio da a zona privilegiada, rodeada de áreas verdes y parques, lo que permite disfrutar de un entorno natural y saludable. También está cerca de importantes colegios, universidades y centros comerciales, lo que proporciona una excelente calidad de vida para toda la familia. Aprovechá la oportunidad de vivir en esta hermosa propiedad, en un entorno seguro y exclusivo, con todas las comodidades y facilidades a tu alcance. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Mirá todo lo que ofrece esta cochera: - Planta Baja, Cubierta y Fija. - Las expensas incluyen AySA y ABL, por lo que es el único impuesto que vas a tener mensual. - Cómoda para maniobrar y columna sobre la derecha, un sólo auto vecino. - Seguridad las 24hs en edificio residencial. - Derecho de uso del SUM al ser copropietario (Expresado en Reglamento de copropiedad a disposición) - Cámaras de seguridad. - Renta de $9.000/mes. - Zona ideal al estar rodeada de centros de salud y escuelas, a pocos metros de Av. Corrientes y Av. Diaz Velez. Expensas Febrero 2023 ($4.000) Contactame y coordinamos una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Sobre un lote de 400 m2 se encuentran edificadas 2 casas de 70m2 cada una con entrada para varios autos y garage al frente , con las siguientes comodidades: casa contrafrente : entrada independiente con patio living comedor , cocina , 2 dormitorio , baño completo y lavadero. casa al frente: gran jardín con garage techado , living comedor , cocina independiente , 2 dormitorios ,baño completo, lavadero y patio techado con un pequeño jardín. Se encuentra ubicada a 1 cuadra de la Av. República del Líbano, a 2 cuadras de Av .Martín Rodríguez , 2 cuadras de Av. Urquiza y a 3 de Av. Rodolfo López, por donde pasan varias líneas de colectivos que comunican el lugar con localidades vecinas y el centro de Quilmes. Ésta propiedad es ideal para 2 familias, inversor que quiera obtener muy buena renta o bien empresa constructora para desarrollar algún proyecto inmobiliario . No dudes en contactarnos para coordinar una visita!!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA. CIUDADELA. AMPLIO MONOAMBIENTE EN PB CON PATIO. 43M2. ACEPTA PROPIEDADES DE 2 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO. ACEPTA PERMUTA. Excelente oportunidad!! Monoambiente en PB con patio. Muy bajas expensas. Apto para personas con movilidad reducida. Sobre Av. Gaona, a cuadras de la Av. Gral. Paz y Acceso Oeste, se encuentra este departamento, en un edificio con casi 5 años de antigüedad. + Al ingresar, se presenta un espacio tipo hall, que puede funcionar como un living o escritorio, y cuenta con baulera. Tiene además, un placardy se continúa hacia el living comedor, en forma de "L". + El living/comedor, puede ser divisible, ya que tiene buena distribución y es anplio, con buena iluminación por la puerta ventana que se abre al patio de la propiedad. + La cocina está integrada al ambiente, con artefacto a gas, campana de extracción de aire y termotrtanque eléctrico, y muebles y mesada impecables. + La puerta que da al patio tiene rejas, y el patio, también cuenta con rejas de protección de buena altura. + El patio es un espacio con mucho sol. + El baño, completo con bañera y de cómodas proporciones. + La zona, muy bien comunicada, con comercios y mucho movimiento. +Las medidas y croquis con aproximados, a título informativo. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, este encantador departamento de 4 ambientes en la calle Salguero 2685, en Palermo Chico, ofrece una combinación única de elegancia, comodidad y estilo de vida urbano. Características Principales: Ubicación: Palermo Chico, Salguero 2685. Ambientes: 4. Superficie: 79 m². Estado: Impecable. Disposición: Frente. Antigüedad del edificio: 50 años Descripción: Este espacioso departamento de 4 ambientes se encuentra en un estado impecable, listo para ofrecer a sus residentes una experiencia de vida cómoda y sofisticada. La distribución interior ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio, creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina, completamente equipada, presenta modernos electrodomésticos y una distribución inteligente que facilita las tareas culinarias diarias. El área de estar y comedor ofrece un espacio luminoso y aireado, perfecto para el entretenimiento y la relajación. Las tres habitaciones, todas ellas bien iluminadas, brindan un refugio tranquilo para el descanso. Los detalles arquitectónicos y los acabados de calidad se suman al atractivo general de la propiedad. El departamento se beneficia además de una ubicación privilegiada en Palermo Chico, con acceso cercano a parques, tiendas exclusivas, restaurantes de alta categoría y una vibrante vida nocturna. La calle Salguero y Cerviño ofrecen una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad a las comodidades urbanas. Características Adicionales: - Pisos de calidad. - Baños modernos. - Amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA DE PH 3 AMBIENTES CON GALERIA Y PATIO EN LOMA HERMOSA  Características Destacadas: Amplitud y Comodidad: Con 138 metros cuadrados totales, este PH brinda un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Disfruta de la amplitud de sus 116 metros cuadrados cubiertos y  sus 22 metros cuadrados descubiertos, que incluyen una galería y un patio. Distribución Funcional: La planta baja tiene un luminoso living, dos habitaciones principales que ofrecen privacidad y confort, y una cocina comedor. Espacios al Aire Libre: Relájate en la galería o disfruta de momentos al aire libre en el encantador patio.  Ubicación Estratégica: Este PH se encuentra en planta baja, con fácil acceso a la Avenida Bernabé Márquez y a solo cinco cuadras del Metrobús de Avenida Eva Perón. Una ubicación conveniente que te conecta con todo lo que necesitas. Sin Expensas: Olvídate de las expensas mensuales, ya que este PH no tiene ese costo adicional. Muy Buen Estado General: La propiedad se presenta en un estado a reciclar.  Super Luminoso: La luminosidad inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. Detalles Adicionales: Inversión Accesible: Con un valor de $60,000 USD, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar funcional y con estilo a un precio accesible.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento (SIN AMOBLAR) en Torres de Gelly , departamento super silencioso por su ubicación en una calle sin salida y en una de las mejores torres de la ciudad. Ubicado en una posición inigualable, a tan solo una cuadra de Figueroa Alcorta, el Malba y el Paseo Alcorta, este departamento de 14 años de antigüedad representa la oportunidad perfecta para disfrutar de un estilo de vida distinguido. Este semipiso de 3 ambientes, abarca 100 m2 totales y 14m2 de balcón corrido al contrafrente. Sus características incluyen: Un espacioso y luminoso living-comedor. Dos dormitorios, con el dormitorio principal en suite, que cuenta con un vestidor. El segundo dormitorio dispone de un placard y un baño completo. Una cocina equipada con muebles y artefactos de primera calidad.Entrada de servicio.Palier privado con ascensor principal y un palier de servicio.El departamento cuenta con calefacción por caldera italiana individual y aires acondicionados centralizados individuales. Además, se destacan sus amplios ventanales, vidrios dobles termoacústicos y cerramientos de aluminio. El balcón está integrado al mismo nivel que la cocina, living-comedor y ambas habitaciones. Todos los espacios son externos y ofrecen vistas hacia el parque interno de las torres. Las comodidades del complejo incluyen: Una piscina semiolímpica climatizada. Solarium. Un gimnasio con vestuario y sauna. Servicio de lavandería. Área de juegos infantiles. Salón de usos múltiples con una decoración de lujo, equipado con sillas tapizadas en cuero y diez mesas redondas. Estacionamiento de cortesía. Vigilancia y seguridad las 24 horas, con dos garitas de control, rondas de seguridad y cámaras en todo el edificio. Control de acceso al edificio. Grupo electrógeno. Superficie Total: 100 m2. Expensas: $ 170.000.- (incluye AySA) Impuesto Municipal (ABL): $ 4.000 Valor de Alquiler:  1.400 USD Requisitos: Mes adelantado, 2 meses de depósito y Garantía propietaria de CABA. El departamento se entrega sin amoblar. Esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en una ubicación privilegiada. Para más información o para programar una visita, no duden en ponerse en contacto con nosotros. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 3 AMB  CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA  Se vende PH 3 amb con entrada independiente y terraza propia. ideal para ampliación y modificación. La propiedad cuenta con living comedor grande con cocina semi integrada, 2 habitaciones principales, baño completo, patio con lavadero, terraza propia con habitación y baño completo.    El gran atractivo de la propiedad es su ubicación, estado y la posibilidad sencilla de ampliar, ya que cuenta con terraza libre y propia. Características:  - Living comedor - Cocina semi integrada  - 2 habitaciones principales - Baño completo  - Hall de entrada independiente  - Patio  - Lavadero  - Terraza propia  - Habitación en terraza con baño completo  Ubicación:  - 1 Cuadra de centro comercial sobre Hipólito Yrigoyen  - 5 Cuadras de estación Lourdes tres Urquiza  - 5 Cuadras de Av. Iturraspe  - 15 cuadras de Av. General Paz  - 20 cuadras de centro comercial de San Martin Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA DE LOTE INTERNO BARRIO CRUZ DEL SUR EXCELENTE UBICACION Medida del Lote 800m2 El Barrio Cruz del Sur se encuentra ubicado en el KM 15.5 de la Ruta 58 en el Corredor Verde de Canning, Partido de San Vicente, a metros del acceso a la futura Autopista Camino del Buen Ayre, vinculando al barrio a muchos municipios del Conurbano: San Martín, San Isidro, 3 de Febrero, La Matanza, etc. como también el fácil acceso a partidos La Plata, Ensenada, Fcio Varela y muchos más. El barrio cuenta con312 lotes desde 800m2. Todos los servicios están distribuídos por tendido subterráneo: agua , cloacas, electricidad y gas EXCELENTE LUGAR PARA DISFRUTAR LA CONECCION CON EL VERDE COTIDIANAMENTE..... Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA: Semipiso alto en Barrancas de Belgrano + Cochera con Valet Parking - Ubicado en el piso 15 de un edificio. - Balcón corrido con espacio para mesa y sillas. - Vigilancia las 24 horas. - Semipiso al frente de 107 metros cubiertos y 9 semicubiertos (balcones). - Total de 116 metros cuadrados. - Originalmente con 3 dormitorios. - Reformado para unificar 2 dormitorios. - Posibilidad de volver a dividir y sumar un dormitorio. - Antigüedad de 60 años.- Calefacción por caldera del edificio. - Guarda coche con valet parking. - Gran living comedor muy luminoso con aire acondicionado. - Cocina comedor diario con salida al balcón. - 2 habitaciones grandes y luminosas. - 1 baño completo con bañera. - 1 baño completo con ducha. - 1 Toilette de recepción. - Excelente estado de la propiedad. ¡Agendá tu visita y disfrutá de la linda vista! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento en el barrio de Almagro ubicado en calle Diaz Vélez 3710, esquina Bulnes muy próximo a Av. Medrano y estación de subte linea A "LORIA y CASTRO BARROS Esta es una unidad de 2 amb de 58 mt2 totales, (53 mt2 cubiertos y 5 mt2 de balcón) en el 7mo piso con frente a la calle Bulnes, se encuentra en un estado de conservación habitable dando la posibilidad de remodelar algunos ambientes a gusto del comprador. CUENTA CON ESPACIO GUARDACOCHE Expensas: $16.000.- "En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio NO ES ACCESIBLE para personas con discapacidad física". Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 3 AMB  CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA  Se vende PH 3 amb con entrada independiente y terraza propia. ideal para ampliación y modificación. La propiedad cuenta con living comedor grande con cocina semi integrada, 2 habitaciones principales, baño completo, patio con lavadero, terraza propia con habitación y baño completo.    El gran atractivo de la propiedad es su ubicación, estado y la posibilidad sencilla de ampliar, ya que cuenta con terraza libre y propia. Características:  - Living comedor - Cocina semi integrada  - 2 habitaciones principales - Baño completo  - Hall de entrada independiente  - Patio  - Lavadero  - Terraza propia  - Habitación en terraza con baño completo  Ubicación:  - 1 Cuadra de centro comercial sobre Hipólito Yrigoyen  - 5 Cuadras de estación Lourdes tres Urquiza  - 5 Cuadras de Av. Iturraspe  - 15 cuadras de Av. General Paz  - 20 cuadras de centro comercial de San Martin Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530