Venta Casa Multifamiliar en José C. Paz – 2 Viviendas en el Mismo Terreno – Oportunidad para Reciclar o Invertir Ubicación: Antártida Argentina al 4000Superficie aproximada total construida: 160 m² sobre lote con patio y acceso a guarda coche. Ubicada en una zona en crecimiento de José C. Paz, con acceso directo a arterias principales y medios de transporte, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan dos viviendas independientes, espacio al aire libre y un gran potencial de refacción y valorización. Casa principal (al frente – 3 ambientes – aprox. 100 m²)Al ingresar, nos encontramos con un patio delantero con espacio para cochera descubierta. La casa principal está construida con techos de loza, lo que brinda mayor solidez estructural y posibilidad de construir en planta alta. Cuenta con:-Living comedor y cocina completa, con buen espacio de almacenamiento-2 dormitorios luminosos, con ventanas al frente-Baño funcional-Galería semicubierta en el fondo, ideal para reuniones o ampliación-Parrilla y lavadero cubierto La propiedad presenta una base estructural sólida, ideal para reciclar, modernizar o personalizar. Casa secundaria (al fondo – 2 ambientes – aprox. 60 m²)Separada de la casa principal y con vistas al patio trasero, esta segunda unidad es ideal para un familiar independiente, renta o incluso espacio de trabajo. Incluye:-Cocina comedor diario-Baño completo-2 dormitorios-Construcción liviana con techo de chapa en buen estado Ventajas destacadas:-Dos viviendas en el mismo lote-Ideal para dos familias, renta, emprendimientos o ampliación-Cochera propia, patio delantero y patio trasero-Parrilla + lavaderoZona residencial en crecimiento, con buena conectividad y servicios Si esta propiedad versátil en José C. Paz. cumple como opción, o si buscaas espacio, independencia y proyección a futuro. llamanos y coordinamos una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Cochera Cubierta doble– Torre Zencity, Puerto Madero Puerto Madero distribuida en el Primer subsuelo de la “Torre ZenCity” Superficie total: 21,6 m² | Expensas aprox.: $35.000 Estas buscando una cochera practica, de tener tu propio espacio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Esta cochera cubierta, de gran tamaño (21,6 m² y 6 metros de fondo), se encuentra en el primer subsuelo de Zencity, uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos y prestigiosos de Puerto Madero. Ideal para SUVs, pick-ups o vehículos de gran porte, con acceso ágil, ubicación cómoda dentro del subsuelo, y espacio adicional para maniobrar o sumar almacenamiento (bicicleta, moto). - POSIBILIDAD DE FINANCIACION ( Se toman Vehículos en forma de pago ) - Cochera cubierta, 6 m de fondo. - Ingreso directo por rampa, excelente circulación. - Seguridad 24 hs, cámaras y control de acceso - Torre con amenities premium y Seguridad las 24 hs - Inversión sólida en una zona de alta revalorización ya que en el complejo se distribuyen 961 unidades funcionales. VALOR PREMIUM: Torre Zencity: Diseño, jerarquía y visión a largo plazo Zencity es un emprendimiento inspirado en Palm Beach y Las Vegas, que redefine el concepto de urbanismo en la ciudad. El complejo está compuesto por cuatro torres residenciales de hasta 23 pisos (Ónix, Rubí, Ámbar y Zafiro), con jardines privados, piscinas, cascadas y arboledas internas, generando una experiencia similar a los mejores resorts internacionales. Zencity se consolida como un símbolo de lujo moderno y confort en Buenos Aires, Puerto Madero, lo que es acceder a un estilo de vida superior: amplias avenidas, espacios verdes cuidados, gastronomía de primer nivel, hoteles 5 estrellas, y cercanía al centro financiero y comercial de la ciudad. Con altos estándares de seguridad y planificación urbana, esta zona es ideal para quienes buscan inversión segura o calidad de vida premium. Si consideras que cumple con tus requisitos, no dudes en consultarnos y coordinar una visita!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Alquiler departamento 3 Ambientes con Patio Propio en el Corazón de Lanús Requisitos: -Garantía FINAER-Demostración de Ingresos -Mes de Adelanto y mes de Deposito equivalente a mes de alquiler c/u-Contrato 2 Años (Negociable a 3 años)-Ajuste semestral establecido por contrato. -4.15% del total del contrato + IVA correspondiente a honorarios inmobiliarios.-Acepta Mascota Medidas: -Living/comedor 5 x 3.5mts-habitación 1 de 2.7 x 2.8mtrs -habitación 2 de 2.8 x 2.1mts-Patio/lavadero techado de 3 x 2.2mts ¡Alquiler imperdible en el corazón de Lanús Centro! Hipólito Yrigoyen al 4200 – A solo 1 cuadra de Lanusita y 3 de la estación Lanús (Línea Roca) Disponible para alquiler, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica. Perfecto para parejas, profesionales o familias pequeñas que quieren vivir cerca de todo. Viví donde todo pasa: polo gastronómico, acceso directo a CABA y todos los servicios al alcance. ???? Líneas de colectivo en la zona: 33, 37, 45, 51, 79, 119, 160, 164, 271, 520, 522, 527 A 3 cuadras de la estación Lanús (Línea Roca) Primer piso por ascensor (renovado). Edificio sólido de aprox. 45 años con excelente mantenimiento.Al ingresar, un amplio living-comedor con pisos de mosaico te recibe con luz natural y salida al patio, creando un espacio ideal para disfrutar en todas las estaciones.Cocina completa con doble circulación, amoblamientos bajos y altos, extractor, calefón a gas, cocina equipada y heladera opcional. Acceso directo al lavadero cubierto con techos metálicos, con conexión para lavarropas y pileta de lavado.Dormitorio principal con placard empotrado de piso a techo, pisos de parquet, aire acondicionado y ventilador de techo.Segundo dormitorio con las mismas terminaciones, placard y abertura de ventilación.Baño completo con bañera, ventana al exterior para condensación y extractor de aire. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y un plus de privacidad en pleno centro urbano. ¿Por qué elegir este alquiler? - Zona de alta demanda- Excelente conectividad y servicios- Cercanía a tren, colectivos y Lanusita- Espacios cómodos y funcionales Consultanos y coordiná tu visita. ¡Este departamento te está esperando! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

En venta excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Caseros al 2300, en el centro de San Martín, a solo una cuadra de la Corporación Médica, tres cuadras de la Plaza San Martín y de la Avenida Ricardo Balbín, con rápidos accesos hacia Capital Federal en menos de 10 minutos. Se trata de una zona estratégica, muy bien conectada, con múltiples paradas de colectivo en las cercanías y rodeada de comercios, servicios y espacios verdes. El departamento cuenta con 75 m² cubiertos y 85 m² totales, muy bien distribuidos. Su diseño funcional y su excelente ventilación lo convierten en un espacio sumamente luminoso y cómodo para vivir. Tiene un living comedor amplio con salida a un balcón, cocina independiente, dos dormitorios con placard, toilette y un baño completo. Todos los ambientes poseen aire acondicionado, además de calefacción por losa radiante. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con detalles de calidad como puerta de seguridad Pentágono, ventilación natural en todos los ambientes. Además, incluye cochera y baulera, lo cual suma practicidad y espacio de guardado. El edificio ofrece amenities como SUM, parrilla y accesos cómodos. Las expensas actuales son de aproximadamente $200.000. Una opción ideal tanto para quienes buscan mudarse a una zona urbana consolidada, como para invertir en un inmueble de buena proyección, con todo al alcance y excelentes condiciones generales. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

COCHERA FIJA CUBIERTA DE 12,50 MTS2. ACCESO POR RAMPA FIJA. UBICADA EN EL SEGUNDO SUBSUELO. PORTÓN AUTOMÁTICO. MUY CÓMODO ACCESO Y ESPACIO PARA GIRAR. EL EDIFICIO CUENTA CON VIGILANCIA LAS 24 HS Y CÁMARAS DE SEGURIDAD. A PASOS DE AV. SANTA FE, CERCA DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, PUENTE PACIFICO, PLAZA ITALIA, LA RURAL DE PALERMO. Para más información y/o agendar una visita, no dudes en contactarme. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad inmobiliaria en Boedo! Casa de 3 plantas con terraza y cochera. Ubicada en Colombres al 1600. BoedoZona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Juan de Garay, Av. Caseros y Av. La Plata.Acceso a múltiples líneas de colectivo (4, 23, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164). A pocos pasos del Hospital J.M. Penna, esta propiedad representa una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Esta casa en 3 plantas cuenta con una sólida construcción y una distribución funcional. Dispone de 200 m² cubiertos y 300 m² totales, ideal para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre. Planta baja: ingreso principal con escalera independiente y acceso al garage cubierto con capacidad para dos autos grandes y tres pequeños. Primera planta: amplio living-comedor luminoso con estufa a gas, cocina completa con comedor diario, y un patio con espacio verde. Segunda planta: tres dormitorios con pisos de madera. Dos al frente con placard empotrado; el principal con vestidor y baño en suite con antebaño y revestimientos cerámicos. Tercer dormitorio al contrafrente, también con placard y excelente iluminación natural. Tercera planta: gran terraza privada con lavadero, perfecta para disfrutar en reuniones o como espacio multiuso. Esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Gracias a su ubicación, cercanía a medios de transporte y su metraje generoso, es una excelente oportunidad inmobiliaria apta tanto para familias numerosas como para desarrolladores o inversores que busquen un inmueble con alto potencial. Contactanos para visitarla ! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad inmobiliaria en Boedo! Casa de 3 plantas con terraza y cochera. Ubicada en Colombres al 1600. BoedoZona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Juan de Garay, Av. Caseros y Av. La Plata.Acceso a múltiples líneas de colectivo (4, 23, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164). A pocos pasos del Hospital J.M. Penna, esta propiedad representa una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Esta casa en 3 plantas cuenta con una sólida construcción y una distribución funcional. Dispone de 200 m² cubiertos y 300 m² totales, ideal para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre. Planta baja: ingreso principal con escalera independiente y acceso al garage cubierto con capacidad para dos autos grandes y tres pequeños. Primera planta: amplio living-comedor luminoso con estufa a gas, cocina completa con comedor diario, y un patio con espacio verde. Segunda planta: tres dormitorios con pisos de madera. Dos al frente con placard empotrado; el principal con vestidor y baño en suite con antebaño y revestimientos cerámicos. Tercer dormitorio al contrafrente, también con placard y excelente iluminación natural. Tercera planta: gran terraza privada con lavadero, perfecta para disfrutar en reuniones o como espacio multiuso. Esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Gracias a su ubicación, cercanía a medios de transporte y su metraje generoso, es una excelente oportunidad inmobiliaria apta tanto para familias numerosas como para desarrolladores o inversores que busquen un inmueble con alto potencial. Contactanos para visitarla ! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Elegancia y espacio en cada rincón — Departamento de lujo de 4 dormitorios con estudio y balcón corrido con salida desde el living, estudio y dormitorio con bano en suite. Descubrí este amplio departamento en excelente estado que combina comodidad, diseño y una distribución pensada para disfrutar a lo grande. Con cuatro generosos dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor, y un estudio independiente ideal para home office o biblioteca, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre vida familiar y espacios personales. La cocina, totalmente independiente, invita a desplegar la creatividad culinaria, con amplia bajo mesada y alacenas, isla y comedor diario, flanqueada por amplios ventanales que integran la vista de 180 grados que brinda este hermoso departamento, seguida de un amplio laundry con todo el equipamiento necesario, mientras que el balcón corrido con orientación sudeste llena de luz natural cada ambiente, conectando interior y exterior con armonía. Cinco baños completos—dos en suite—garantizan privacidad y funcionalidad para toda la familia o para recibir invitados con total confort. Cada ambiente fue cuidadosamente mantenido, reflejando calidad y dedicación en cada detalle. Un verdadero hallazgo para quienes buscan amplitud, privacidad y excelente ubicación, sin resignar diseño ni calidez. Apto credito.Apto profesional {por la seguridad que brinda el consorcio es ideal para oficinas de relevancia) Contactanos y te mostramos esta joya en Almagro Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta - Casa 3 ambientes en Altos de Podestá con seguridad 24 hs NO POSEE ESCRITURA Se ofrece a la venta esta excelente propiedad ubicada en el barrio cerrado Altos de Podestá, con vigilancia y control de acceso las 24 horas. La casa cuenta con: ? 2 dormitorios con vestidor.? Comedor diario ? Cocina comedor integrada con isla.? Lavadero independiente.? Patio con pileta.? Jardín al frente.? Cochera cubierta.? Seguridad privada las 24 hs. La propiedad se destaca por sus cómodos y luminosos ambientes, perfecta distribución y detalles de calidad. El sector es ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a servicios. Superficie total: 162M2Superficie cubierta: 86M2 Ubicación: Barrio Altos de Podestá - Seguridad permanente. ¡ListA para que te mudes ! Contactanos para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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¡Oportunidad inmobiliaria en Martín Coronado! Descubrí este departamento en venta en el Barrio Cerrado Sol del Mediterráneo, una excelente opción para quienes buscan seguridad, confort y una ubicación estratégica en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Características del inmueble:- Tipo de propiedad: Departamento de 4 ambientes en 1° piso por escalera.- Superficie total: 61 m² cubiertos + cochera semicubierta de 11,55 m² (con escritura independiente).- Distribución: - Living comedor con cocina integrada. - 2 dormitorios con placares empotrados. - Baño completo con bañera. - Acceso por escalera al playroom 3er dormitorio y segundo baño con ducha.- Buen estado de conservación. Comodidades del barrio cerrado:- Seguridad 24 horas.- Doble acceso por calles San Guillermo y Julio Besada.- Piscina de uso común.- SUM equipado con parrillas, mesas y sillas.- Lavadero con lavarropas y secarropas industriales.- Terraza con espacio para tender ropa.- Zona para lavado de autos. Ubicación estratégica:Situado a pocas cuadras de la Avenida Márquez, el barrio ofrece fácil acceso al transporte público y conexión rápida con otras localidades y servicios esenciales. Este inmueble luminoso es ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad en una zona residencial consolidada. No te pierdas esta oportunidad inmobiliaria en Martín Coronado. Si necesitas más información o querés coordinar una visita, no dudes en consultarnos. ¡Tu próximo hogar te espera! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Tu nuevo hogar en el corazón vibrante de Buenos Aires Imagina despertar cada día en el epicentro comercial y cultural de la ciudad. A solo pasos del icónico Abasto Shopping, rodeado de las arterias más dinámicas de Buenos Aires—las avenidas Corrientes y Rivadavia—este departamento de 2 ambientes es la combinación perfecta entre comodidad y ubicación estratégica. Ubicado en un segundo piso por escalera, el espacio se presenta en excelente estado, ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar o una inversión segura en una zona de alta demanda. Con acceso inmediato a las líneas B, H y A del subte, moverse por la ciudad nunca será un problema. El barrio no es solo un punto de paso, sino un destino anhelado por comerciantes y visitantes que buscan vivir la energía inagotable de la capital. Aquí, cada día puede comenzar con un café en un histórico bodegón y terminar disfrutando de un espectáculo en los teatros de la avenida Corrientes. Si buscas un hogar que combine ubicación, potencial y una conexión inigualable con la esencia porteña, este departamento es para vos. ???? Ubicación: A pasos del Abasto Shopping y las líneas de subte ???? Ambientes: 2 ???? Piso: 2° por escalera ???? Estado: Muy bueno No pierdas la oportunidad de formar parte del corazón de Buenos Aires. ¡Contáctanos para visitarlo! ???? Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Patio – Zona Exclusiva de Retiro Ubicado en el corazón de Retiro, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución, ambientes cómodos y un estado general muy bueno, ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. + Superficie total: 76 m² | Cubierta: 61 m² La unidad cuenta con:- Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón- Cocina independiente, funcional y bien distribuida- Habitación principal con salida directa al balcón corrido al frente del edificio- Segunda habitación con vista al patio interno, brindando tranquilidad y buena ventilación- Baño completo (a reciclar), con gran potencial de modernización- Toilette de cortesía para invitados- Patio interno de uso exclusivo, que aporta ventilación cruzada y un espacio extra muy útil El edificio cuenta con tótem de seguridad las 24hs. Ubicación privilegiada: a pasos de Recoleta, Microcentro y Puerto Madero. Rodeado de servicios, comercios, medios de transporte y centros de estudio. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y potencial de valorización en una zona clásica y elegante de la ciudad! Contactanos para más información o para coordinar una visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Viví con independencia y estilo en Pablo Podestá! Una oportunidad inmobiliaria única: PH de 3 ambientes en dos plantas, sin expensas, en zona residencial de Tres de Febrero. Este PH en venta en Pablo Podestá (El Parque 9000 esquina Ituzaingó) combina comodidad, funcionalidad y detalles de calidad. Con acceso totalmente independiente y ubicado en un entorno tranquilo, es ideal para familias que buscan su primer hogar o una inversión inmobiliaria segura. * Características principales:- Superficie total: 110,11 m² (85,88 m² cubiertos / 24,23 m² descubiertos)- Tipología: PH en dos plantas, totalmente independiente- Sin expensas – solo 2 unidades funcionales- Antigüedad: 19 años aprox. – Muy buen estado general * Planta Baja:- Estar comedor diario- Cocina refaccionada a nuevo con materiales premium (mesada de silestone, bajo mesada y alacenas laqueados)- Baño completo con ducha- Entrada de auto descubierta / jardín- Cuarto guarda útiles * Primer Piso:- 2 dormitorios- 1 estudio- 1 baño completo Todos los ambientes con ventilación y luz natural, brindando un ambiente cálido y confortable.Ubicado en una zona residencial de Tres de Febrero, con excelente conectividad y cercanía a servicios. * Ideal inversión o vivienda permanente. * Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. ¡Este inmueble luminoso puede ser tu próximo hogar! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Viví con tranquilidad y confort en Altos de Podestá! Oportunidad inmobiliaria en barrio semi cerrado de Pablo Podestá: casa de 4 ambientes en lote propio con jardín, patio y espacio para varios vehículos. Descubrí esta casa en venta en Pablo Podestá, ubicada en el tranquilo y seguro barrio semi cerrado Altos de Podestá (Av. B. Márquez 2521 –). Se trata de una propiedad desarrollada en una planta sobre lote de 9 x 18 m, ideal para quienes buscan un inmueble luminoso, funcional y con excelente acceso. ???? Características destacadas:- Lote: 162 m² totales (70 m² cubiertos / 92 m² descubiertos)Aprox.- Construcción en seco (Steel Frame), en buen estado general- Jardín al frente- Living amplio- Cocina equipada- Baño completo con ducha- 2 dormitorios con vestidor- Galería cerrada tipo comedor con lavadero- Patio al fondo- Entrada pasante para 2 vehículos * Ubicación estratégica: zona residencial con rápido acceso a Av. Márquez y principales arterias del partido de Tres de Febrero. líneas de colectivos: 237, 326, 169 entre otras.- Altos de Podestá es un barrio semi cerrado que ofrece: - Seguridad privada y control de accesos- Comercios internos y cercanos- Plazas y espacios verdes- Instituciones educativas (jardín, primaria y secundaria)- Capilla con actividades comunitarias Es una excelente oportunidad de inversión o primer hogar familiar en un entorno cuidado y conectado. ???? Consultanos y coordiná tu visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530