OPORTUNIDAD - Venta de PH 2 Ambientes - Tipo Loft | APTO CRÉDITO | Este PH, actualmente utilizado como galpón, ofrece una excelente oportunidad para transformarlo en un departamento de 2 ambientes tipo loft. Con una entrada independiente, la propiedad ha sido completamente reciclada a nuevo, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Características Principales: - Superficie Total Construida: 84 m²- Distribución Ideal para un diseño tipo loft- Baño Completo- Cocina- Entre Piso perfecto para un dormitorio o espacio de oficina- Persiana Metálica Automatizada- Apto Crédito Esta propiedad tiene el potencial para ser un hogar moderno y funcional. La distribución abierta y el entrepiso permiten crear un espacio tipo loft con estilo propio. Además, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales ya renovados, por lo que está lista para personalizar y habitar. Ubicación: Situado en una zona estratégica, a metros de la estación Tropezón del Tren Urquiza y del centro comercial, este PH ofrece tanto comodidad como conveniencia. Si buscás un espacio con personalidad, reciclado a nuevo y con potencial para convertirse en un hogar único, ¡esta es tu oportunidad! Contactanos para más detalles y para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Lanús Oeste! Hermoso departamento 2 ambientes por escalera al frente sobre la calle Machain, esquina Castro Barros, a pocas cuadras del centro gastronómico. Con ambientes muy cómodos, cuenta con: cocina con alacena y bajo mesada en muy buen estado de conservación, ventana al frente al igual que el living comedor, un dormitorio amplio con placard empotrado, ventanal al frente, aire acondicionado, ventilador de techo, baño completo. Mediante un cerramiento quedó constituido un 2° dormitorio dando mayor rendimiento a los espacios. No dudes en contactarnos! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Les presentamos una propiedad con un potencial increíble en el corazón de Villa Ballester, a pocos metros del prestigioso Colegio Holters. Si busca una oportunidad para crear el hogar de sus sueños o un proyecto de inversión rentable, ¡este es el lugar perfecto! Ubicación privilegiada: • A pasos del Colegio Holters, ideal para familias con niños en edad escolar. • Excelente conectividad con transporte público y principales arterias de la zona. • Cercanía a centros comerciales, parques, restaurantes y todos los servicios que necesita en su día a día.Características de la propiedad: Esta casa de 4 ambientes ofrece un lienzo en blanco para que usted lo transforme en su hogar ideal. • Planta baja :* o Garaje para un vehículo. o Jardín al frente o Living de 3x5, un espacio para compartir y relajarse. o Cocina comedor de 5x4, con gran potencial para crear un ambiente moderno y funcional. o Dos dormitorios, uno de 4x4 y otro de 3x4, listos para ser adaptados a sus necesidades. o Baño completo. o Quincho con parrilla de 3x5, ideal para reuniones sociales y celebraciones. o Patio de 6x3, un espacio al aire libre para disfrutar en familia. •Planta alta :*o Sala de juegos de 4x8, un espacio para el entretenimiento y la diversión. o Escritorio de 3x5, perfecto para trabajar o estudiar desde casa. o Un tercer dormitorio, que le brinda flexibilidad y opciones adicionales. ¡Una oportunidad para crear! Te le brinda la oportunidad de personalizar cada detalle y crear un hogar a su medida. ¡Deje volar su imaginación y convierta esta casa en el lugar donde sus sueños se hagan realidad! ¡No pierdas esta oportunidad única! Llama ahora y agenda una visita para descubrir el potencial de esta propiedad. ¡Le aseguramos que no se arrepentirá! Las medidas son estimativas. Las reales surgen del estado parcelario. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

ALQUILER 3 AMB – EXCELENTE UBICACIÓN – HIPÓLITO YRIGOYEN 2934 ???? Ubicación: 4to piso al contrafrente, muy próximo a las líneas de Subte A y H, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. ???? Características:? Superficie: 63 m²? Ambientes: 3? Ubicación interna: Tranquilidad asegurada al ser al contrafrente? Luminoso y bien distribuido ???? Condiciones: - Valor mensual: $450.000- Depósito: U$500- Ajuste cuatrimestral por IPC- Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución ???? Consultanos para coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡IMPERDIBLES! Semipiso de Lujo en Juramento: 225m² de Elegancia y Confort en Primer Piso ¿Buscas un hogar que lo tengas todo? Este semipiso de 225m² en el primer piso de la prestigiosa calle Juramento es la respuesta. ¡Prepárate para vivir una experiencia única! Características que te enamorarán: Entrada principal con Palier privado: Acceso exclusivo a tu hogar, con la privacidad y seguridad que mereces. Mas entrada de servicio con acceso por esccalera o segundo ascensor. Amplio living comedor: Espacio perfecto para recibir a tus invitados y disfrutar de momentos inolvidables. Balcón al frente sobre Juramento: Vistas panorámicas de la ciudad y un espacio para relajarse al aire libre. Cocina comedor: Ideal para los amantes de la gastronomía, con espacio para compartir y crear deliciosas recetas. Escritorio con vista al patio: Trabaja desde casa con comodidad y privacidad, disfrutando de un entorno tranquilo. 3 dormitorios (1 en suite con vestidor e hidromasaje): Descanso y confort garantizados para toda la familia. Segundo balcón corrido: Más espacio para disfrutar del aire libre y las vistas. Habitación de servicio: Mayor comodidad y funcionalidad en tu día a día. Lavadero: Espacio dedicado para las tareas del hogar. 2 cocheras: Estacionamiento seguro y conveniente para tus vehículos. Baulera: Espacio adicional para guardar tus pertenencias. Seguridad 24hs: Sistema de vigilancia remota por monitoreo (sistema tótem) y portero para tu tranquilidad. ¡Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano! Este semipiso se encuentra en el primer piso de un edificio de categoría en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con fácil acceso a transporte público (subte, colectivos), restaurantes de primer nivel, centros comerciales y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Llama ahora y agenda tu visita. ¡Este semipiso de ensueño te espera! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad única para inversores en el histórico barrio de San Telmo! Presentamos este exclusivo PH de 46,87 m² ubicado en uno de los barrios más emblemáticos y vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Con sus 3 ambientes (living-comedor, dormitorio principal, baño, cocina y patio), esta propiedad ofrece un potencial increíble para aquellos que buscan una inversión inteligente y rentable. A pesar de sus 60 años de antigüedad y los problemas de humedad que esto conlleva, este PH destaca por sus techos altos y ambientes amplios, que brindan la posibilidad de construir nuevos espacios, como un entrepiso, aprovechando la luminosidad natural que proporcionan sus amplios ventanales. Esta es una verdadera joya a refaccionar, ubicada en una esquina estratégica que garantiza una excelente circulación de luz y aire. Situado en San Telmo, uno de los barrios más hermosos y de mayor movimiento cultural y turístico de la capital, esta propiedad se encuentra en el corazón de la vida bohemia y artística de la ciudad. La zona es conocida por sus calles empedradas, sus mercados de antigüedades, galerías de arte y una amplia oferta gastronómica que atrae a visitantes y residentes por igual. ¡Inversores, tomen nota! Con una inversión mínima, pueden transformar por completo este lugar y maximizar su valor. Imaginen las posibilidades: desde la creación de un moderno loft hasta un espacio comercial que atraiga a turistas y locales y que genere rentabilidad.No menos importante y atractivo punto a destacar, es su cercania a escasas dos cuadras de dos de las más importantes universidades del pais como son la UADE y la UAI . No dejen pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación inmejorable. Contáctame hoy mismo para más información y para agendar una visita. ¡Esta es la inversión que estaban esperando! ACCESIBILIDAD.Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129 Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JUAN (Línea C) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta PH con SIN EXPENSAS, 1er PISO, BALCÓN y PATIO. Se trata de una propiedad tipo PH, repartido en dos plantas. Cuenta con 3 ambientes, entrada pasillo distribuidor, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado, baño completo, cocina independiente en planta baja con salida al patio super amplia de 4x4 con espacio para comedor diario. Todos los ambientes están conectados al exterior por iluminación y buena circulación de aire. Pasillo distribuidor conecta la cocina dormitorios y ambos dormitorios. La propiedad se encuentra en muy buen estado lista para habitar y lo mejor de todo, sin expensas! Resumen: Planta Baja * Entrada pasillo común * Patio * Cocina con espacio para comedor diario Planta Alta * Dos dormitorios * 1 Baño * Living comedor * Balcón al frente. Ubicación: Colectivos: 7, 26, 44, 50, 101, 133 A 1 cuadras de Av. Carabobo Espero tu consulta para visitarlo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oportunidad única en El Jagüel, partido de Esteban Echeverría Lote de 10x30m con una construcción a terminar que ofrece múltiples posibilidades: ideal para desarrollar locales comerciales o dos viviendas con entrada independiente para garaje. La propiedad incluye una escalera que brinda acceso a la terraza, sumando un espacio adicional con potencial. Ubicación estratégica:Situado en La Calandria 317, a tan solo metros de la Ruta 205, garantiza una excelente salida y conectividad. Además, está a pocas cuadras de la estación de tren El Jagüel, lo que aporta comodidad para el transporte público y un entorno de alta demanda residencial y comercial. Detalles clave: - Dimensiones: 10x30 m.- Construcción a terminar con gran potencial de desarrollo.- Posibilidad de locales o viviendas.- Acceso a terraza incluido. ¡Aprovechá esta oportunidad para invertir en una zona de crecimiento y con excelente proyección! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

ALQUILER DE FUNCIONAL PH 3 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER PH con entrada totalmente independiente. Listo para ser habitado.distribuido en planta baja y cuenta con patio.Requisitos: - Mes de adelanto $ 360.000 - Mes de deposito $ 360.000 - Garantia propietaria ; seguro de cacucion ; recibo de sueldo.- Ingresos comprobables Living comedor Baño completo con ducha Cocina comoda Habitacion con placar empotradoHabitacion principal Lavadero muy grande y patio Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Av. Córdoba 2684 Este departamento se encuentra en un primer piso interno, con 35 m² de superficie total. Ofrece un diseño funcional y práctico, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y de fácil mantenimiento. La distribución incluye un dormitorio y un ambiente principal, con cocina y lavadero independiente y baño completo. Al ser interno, cuenta con luz natural limitada, lo cual lo convierte en un espacio más íntimo y silencioso, alejado del ruido de la avenida. Gracias a su ubicación en Av. Córdoba, cuenta con excelente conectividad, con acceso rápido a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Ideal para una o dos personas que buscan una ubicación céntrica. Expensas: $70.000 Requisitos: - Valor mensual $450.000 - Contrato por 2 años - Deposito U$400 - Ajuste cuatrimestral por IPC - Garantía propietaria Ciudad de Buenos Aires o seguro de caución Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oportunidad en San Telmo! Luminoso 3 Ambientes. Ideal para Vivienda o Inversión Ubicado en el corazón de San Telmo. A metros del icónico Mercado de San Telmo, rodeado de bares, restaurantes y tiendas con un encanto único. A pocas cuadras de Puerto Madero y la Reserva Ecológica Costanera Sur, perfectas para disfrutar de paseos al aire libre y actividades recreativas. Características: - Muy luminoso, con excelente ventilación en todos los ambientes - 2 dormitorios – Ideal para vivienda o inversión - Living-comedor amplio y funcional - Cocina semiintegrada- Baño completo - Apto profesional. Perfecto para estudios o profesionales independientes - Apto mascotas- Ubicado en un 4° piso por escalera, con escaleras cómodas y un entorno tranquilo, alejado del ruido de la calle Ubicado en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires, con excelente conectividad a transporte público y puntos turísticos clave. Ideal para alquiler temporario o para quienes buscan vivir en un barrio con historia, cultura y naturaleza cerca. Requiere algunas mejoras, una gran oportunidad para renovar y personalizar a gusto. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y coordinemos una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Única en Padua Casa a Reciclar o Lote para Construcción – Ubicación Estratégica Potencial ilimitado en una zona privilegiada Si buscás un lugar para desarrollar el hogar de tus sueños o una inversión con gran proyección, esta propiedad es ideal para vos. Se trata de una casa de 5 ambientes a reciclar sobre un amplio lote de 350 m², con doble salida a Calle San Martín e Italia, brindando múltiples posibilidades de construcción y desarrollo. - Casa en 2 plantas con amplio jardín, ideal para refaccionar y personalizar a tu gusto.- Lote amplio que permite desarrollar un proyecto inmobiliario a medida.- Ubicación inmejorable:A solo 4 cuadras de la estación de tren de Padua, facilitando la movilidad.A 1 cuadra de Av. Rivadavia y Av. Perón, con acceso a múltiples líneas de colectivo.Rodeado de comercios, bancos, colegios y a metros del hipermercado Coto, brindando comodidad y practicidad para la vida diaria. Ideal para quienes buscan una casa con gran terreno y desean renovarla a su gusto.Excelente opción para desarrolladores que quieran aprovechar el potencial constructivo de la zona.Inversión estratégica en una zona en crecimiento y con alta demanda inmobiliaria. Contactanos para conocer más detalles y hacer realidad tu proyecto. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA Departamento 3 Ambientes Reciclado en Lomas de Zamora Si buscás un departamento listo para habitar, con luz natural en todos sus ambientes, espacios amplios y completamente reciclado. Ubicación en un edificio tipo monoblock con jardines comunes, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y familiar.Recientemente pintado, con detalles modernos y funcionales que potencian la calidez del hogar. Al ingresar, sentís la amplitud y la luz que transforma este espacio en un verdadero hogar:Living comedor amplio con vista abierta al pulmón verde del complejo, brindando una sensación de frescura y conexión con el entorno.Cocina independiente reciclada con mesada de granito, bajo mesada y alacenas para máximo almacenamiento. Ventana al exterior que mejora la ventilación y la entrada de luz, ideal para mantener el ambiente fresco y libre de olores.Lavadero con conexión para lavarropas y termotanque a gas de 80L, optimizando el consumo energético. Dormitorios amplios, con pisos cerámicos de fácil mantenimiento, ventanas al contrafrente que aseguran tranquilidad y ventilación, además de instalación lista para aire acondicionado.Baño reciclado, con ducha, vanitory moderno y ventiluz, junto con extractor para evitar acumulación de humedad. Adicional del complejo.Jardines comunes que ofrecen un entorno verde y relajante.Quincho de uso privado, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico, bien distribuido y con espacios al aire libre!Zona escolar : Colegio 29 - Industrial Parque Varon - Colegio de Monjas - Transportes Cercanos: Colectivos: 542 - 543 A,C- Tren Roca - Hospital : Gandulfo Comisaria 1° de lomas - Parque Varon Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Tu próximo hogar te espera: un refugio lleno de luz, diseño y comodidad ???? Imagina vivir en un lugar donde cada rincón está diseñado para crear momentos inolvidables, donde la luz natural inunda los espacios y las áreas al aire libre te invitan a relajarte y disfrutar. Este PH de 3 ambientes es más que una propiedad, es el espacio perfecto para quienes buscan combinar estilo, funcionalidad y privacidad en su vida diaria. Desde que ingresas, te recibe un living-comedor integrado , amplio y lleno de vida gracias a la luz natural que atraviesa el pulmón interno . Este espacio se conecta de forma elegante con una cocina moderna , separada por una barra desayunadora que no solo ofrece funcionalidad, sino que también crea un ambiente acogedor para compartir desayunos o cenas informales. En la planta baja, encontrarás una habitación principal que combina tranquilidad y comodidad, con acceso a la luz y ventilación natural del patio. Un baño principal amplio , con acabados modernos, complementa este nivel, ofreciendo comodidad y diseño práctico para el día a día. Al salir al patio interno , descubrirás un espacio encantador que conecta visual y funcionalmente las diferentes áreas del hogar. Desde aquí, unas escaleras te llevarán a una terraza privada , un verdadero oasis al aire libre. Este espacio está diseñado para disfrutar de reuniones con amigos o familiares, gracias a su lista de parrilladas para asados ??memorables, y al cielo abierto que convierte cada encuentro en una experiencia especial. La terraza también cuenta con una habitación adicional con baño privado , un espacio ideal para huéspedes, un estudio o incluso un rincón independiente para desconectar y relajarse. ¿Por qué elegir este PH?:Diseño funcional y luminoso , con una distribución que maximiza la entrada de luz natural en todos los ambientes.Terraza privada con parrillera, perfecta para disfrutar del aire libre.Habitaciones cómodas y versátiles , que se adaptan a tus necesidades.Sin gastos , para que vivas con mayor libertad económica.Apto crédito , lo que facilita el acceso a este hogar único.Este PH no solo es una casa, es un lugar donde tus días estarán llenos de calidez, comodidad y oportunidades para disfrutar de cada momento. No dejes pasar esta oportunidad única. Contactanos hoy mismo y descubre el hogar que siempre soñaste. ???? Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Departamento 2 ambientes en plena Av. Corrientes. Este cómodo departamento ofrece las siguientes características destacadas: -1 Dormitorio-30m2 -Cocina completa independiente, con circulación de aire.-Baño y completo con bañera espaciosa para mayor comodidad.-2ble Balcón, al contrafrente y balcón interno. Edificio eléctrico y con conexión a gas, sistema de calefacción por Aire Acondicionado frio calor.Situado a pasos del obelisco, tendrás acceso a zona gastronómica, eventos culturales cercanos, shopping, y la reconocida Avenida de los teatros, con todas las actividades que este proporciona en la zona y conectividad con diferentes medios de transportes públicos. Es ideal para inversores o personas que buscan su primer hogar en la ciudad. Al ingresar, serás recibido por la luz natural que entra a través de las ventanas del living comedor, pisos de parquet, lo que suma carácter a la unidad.Cuenta con cocina independiente, equipada con alacena completa, bajo mesada, bacha de acero y termotanque de alta recuperación a gas. Espacio para lavarropas con carga y descarga, mesada granito gris con ventilación al 1er balcón, lo que potencia la luminosidad y la eliminacion de malos olores al cocinar. El baño está equipado con bañera recientemente pintado y una amplia distribución, bidet, vanitory.Dormitorio funcional con salida a balcón interno con vista al pulmón del edificio. Si estás pensando en encarar un proyecto, no pierdas la oportunidad de verlo ya que tiene todo lo que necesitas para considerarlo una potencial elección!! Transportes CercanosColectivos:6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro):9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Contáctanos para más información o para agendar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530