Departamento en Alquiler en Palermo Viejo. Se trata de un monoambiente de 22 m² totales, ubicado en una de las áreas más dinámicas y conectadas de la ciudad. Este inmueble luminoso se encuentra en buen estado general y destaca por su funcional distribución y excelente ubicación. La propiedad cuenta con una cocina independiente, cocina a gas con horno, espacio para heladera y lavarropas, lo cual aporta mayor comodidad y funcionalidad al ambiente único. Gracias a su orientación y distribución, recibe abundante luz natural durante el día, generando un espacio cálido y agradable. Ubicado en pleno barrio de Palermo , este departamento está a pocos pasos de múltiples medios de transporte, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan vivir en la ciudad como para inversores que desean alquilar en una zona de alta demanda. Características destacadas: Departamento en venta en Palermo Monoambiente – 22 m² totales Cocina independiente Inmueble luminoso Buen estado general Excelente ubicación, cerca de transporte público. No dejes pasar esta oportunidad inmobiliaria en Palermo . ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Este departamento reciclado a nuevo, te ofrece 2 ambientes en la zona de Congreso, una auténtica postal urbana, donde el patrimonio arquitectónico de Buenos Aires se convierte en protagonista desde cada ventana. Ubicado en un edificio clásico, el departamento combina elegancia histórica con funcionalidad moderna. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera recien pulidos que evocan el esplendor de otra época. La cocina, independiente y equipada, mantiene una estética que dialoga con el entorno. La joya del espacio es su vista directa al Edificio Barolo, una de las obras más emblemáticas de la arquitectura argentina. Desde sus ambientes, se aprecian los detalles escultóricos que hacen de este edificio un ícono de la ciudad. Es como tener una obra de arte en movimiento frente a tus ojos, con el ritmo de la ciudad como banda sonora. El dormitorio acogedor, también goza de luz natural . Ideal para quienes valoran el encanto de lo clásico sin resignar comodidad. Este tipo de propiedad no solo ofrece un lugar para vivir, sino una experiencia estética y emocional. Aspectos generales: - Edificio con buen mantenimiento y seguridad ( portero de 7 am a 20n hrs), durante la noche sistema de alarma con codigo de seguridad - El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, salvo por ascensor. REQUISITOS: -AJUSTE TRIMESTRAL POR I.P.C. o ICL. - INGRESOS DEMOSTRABLES MEDIANTE RECIBO DE SUELDO - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL Ó SEGURO DE CAUCIÓN - CERTIFICACIÓN DE FIRMA CON ESCRIBANO PÚBLICO. -Exentos de pago de Honorarios de Inmobiliaria en cumplimiento de las leyes para Capital Federal TGR GROUP S.R.L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

ALQUILER 2 AMBIENTES VILLA BOSCH Luminoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón en un segundo piso. Ubicado sobre Maestra Baldini al 800, en zona residencial con cercanía a medios de transportes, como la estación de Villa Bosch del tren Urquiza.Cuenta con una superficie de 52m2 ( 47m2 son cubiertos + 5m2 semicubiertos), con cocina independiente, termotanque eléctrico y balcón al frente con red de protección.El inmueble se entrega con:- Heladera- Mesa con 4 sillas- Estructura de la cama- Aire acondicionado frío/calor en la habitación- Placard empotrado (sin interiores) Alquiler: $700.000.- Expensas: $70.000.- Requisitos: - 1 mes de depósito.- 1 mes de adelanto.- 1 mes de honorario inmobiliario- Garantía: seguro de caución FINAER o garantía propietaria.- Ingresos comprobables Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

ALQUILER 2 AMBIENTES VILLA BOSCH Luminoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón en un segundo piso. Ubicado sobre Maestra Baldini al 800, en zona residencial con cercanía a medios de transportes, como la estación de Villa Bosch del tren Urquiza.Cuenta con una superficie de 52m2 ( 47m2 son cubiertos + 5m2 semicubiertos), con cocina independiente, termotanque eléctrico y balcón al frente con red de protección.El inmueble se entrega con:- Heladera- Mesa con 4 sillas- Estructura de la cama- Aire acondicionado frío/calor en la habitación- Placard empotrado (sin interiores) Alquiler: $700.000.- Expensas: $70.000.- Requisitos: - 1 mes de depósito.- 1 mes de adelanto.- 1 mes de honorario inmobiliario + IVA.- Garantía: seguro de caución FINNAER o garantía propietaria.- Ingresos comprobables Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Alquiler de Departamento 2 ambientes a metros del Alto Palermo Requisitos : - Ingresos demostrables - Garantia Propietaria / Seg. de Caucion - Mes de Adelanto - Mes de Deposito- Contrato 2 Años - Ajuste Trimestral por IPC. -1 Dormitorio-37m2 -Cocina completa independiente, con circulación de aire.-Baño completo con bañera. Edificio en muy buen estado general; la unidad cuenta con aire acondicionado. Departamento ubicado en el corazón de Palermo a metros del shopping, rodeado de una amplia oferta gastronómica y en el epicentro de la movida nocturna. Es ideal para personas que buscan su primer hogar en la ciudad. Al ingresar, serás recibido por la luz natural que entra a través de la ventana del living comedor, pisos de parque, lo que suma carácter a la unidad.Cuenta con cocina independiente, equipada con alacena completa, bajo mesada, bacha de acero y calefón de 14lts a gas. Mesada de granito con ventilación, lo que potencia la luminosidad y la eliminación de malos olores al cocinar. El baño está equipado con bañera, bidet y vanitory.Dormitorio con placard embutido y gran ventana con vista al pulmón del edificio. Si estás pensando en mudarte solo o con tu pareja, no pierdas la oportunidad de verlo ya que tiene todo lo que necesitas para considerarlo una potencial elección!! Transportes Cercanos Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Contáctanos para más información o para agendar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Imagínate cruzando la puerta de un espacio diseñado para inspirar productividad y crecimiento. Este inmueble, ubicado estratégicamente en el corazón de Buenos Aires, no es solo un lugar—es una oportunidad. Con ambientes amplios e independientes, esta casa se adapta a las necesidades de quienes buscan oficinas espaciosas y/o consultorios médicos acogedores, puede adaptarse a centros de atención comunitaria vibrantes o incluso un proyecto escolar con una visión de futuro. La luz natural entra generosamente por sus ventanales, creando un ambiente cálido y motivador para quienes trabajan o visitan. Su acceso privilegiado cerca de las principales avenidas y la disponibilidad de todos los medios de transporte público hacen que llegar sea tan fácil como decidir emprender. Aquí, cada espacio cuenta una historia, ya sea la consulta donde un médico transforma vidas, la sala donde un equipo de trabajo da forma a grandes ideas, o el rincón donde estudiantes grandes y chicos descubren su pasión por el aprendizaje. Es más que un alquiler comercial: es el inicio de un nuevo capítulo para quienes buscan un lugar que realmente funcione para su propósito. ¿Te animas a ser parte de esta historia? ????????? llamame y charlamos Alba Casanova Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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ALQUILER CASA CON PILETA, QUINCHO Y GRAN PARQUE – LISTA PARA MUDARTE ¡No te pierdas esta oportunidad! Hermosa casa sobre lote de 20 x 50 mts, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y mucho verde. - 3 habitaciones- Living comedor amplio- Cocina súper equipada- 3 baños + vestuario- Pileta grande- Patio con césped y mucho espacio libre- Quincho con parrilla Requisitos: - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía o seguro de caución. - Honorarios inmobiliarios. Lista para ingresar ya Consultame por mensaje privado para más info o para coordinar una visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Alquiler – Monoambiente con Balcón en 3er Piso ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este monoambiente en alquiler se encuentra en un tercer piso con balcón al frente, ofreciendo un espacio luminoso, cómodo y perfectamente ubicado para quienes buscan vivir cerca de todo. Ubicación inmejorable: A pocos metros de la Avenida 9 de Julio, con acceso rápido a múltiples medios de transporte. Cercano a reconocidas universidades como UADE y UAI, ideal para estudiantes o jóvenes profesionales. Rodeado de bares, comercios, centros culturales y todo tipo de servicios. Características del departamento: Amplio ambiente con excelente distribución y salida al balcón. Cocina integrada y equipada. Baño completo, moderno y en excelentes condiciones. Muy buena entrada de luz natural. Edificio moderno y seguro. Apto mascotas/ No Apto menores de Edad Ideal para quienes valoran la comodidad, la conectividad y vivir en el corazón de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Este alquiler destacado puede ser tu próxima casa! Whatsapp: 1123502772 (Angel Bracho) Correo: Angel.bracho@tgrprop.com.ar Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Este encantador departamento en Almagro ofrece una combinación perfecta de comodidad, ubicación privilegiada y seguridad las 24 horas. Ubicado estratégicamente entre las calles Avenida Medrano y Francisco Acuña de Figueroa, y a solo una cuadra de Avenida Rivadavia y cinco cuadras de Avenida Corrientes, este espacio garantiza acceso fácil a una amplia gama de servicios, transporte público y opciones de entretenimiento. Al ingresar, te recibe un luminoso y acogedor living comedor, diseñado para disfrutar de momentos de relajación o de compartir con amigos y familiares. Desde aquí, se accede a un balcón con una vista panorámica impresionante de la ciudad, donde podrás disfrutar de atardeceres inolvidables y del dinamismo urbano. La cocina, equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas, cuenta con una distribución funcional que facilita la tarea culinaria. Dos dormitorios, uno de ellos en suite, ofrecen un espacio privado y confortable para el descanso. Además de los dos dormitorios, el departamento cuenta con un baño completo adicional, lo que garantiza comodidad para todos los residentes y visitantes. Entre las amenidades del edificio, se destaca un sum espectacular, ideal para eventos sociales o reuniones informales. La pileta, la parrilla y la lavandería completan las opciones de esparcimiento y facilitan la vida cotidiana de quienes residen en este lugar. En resumen, este departamento en Almagro ofrece un estilo de vida moderno y conveniente en una de las zonas más vibrantes de la ciudad de Buenos Aires. Con su diseño funcional, ubicación estratégica, amenidades excepcionales y seguridad las 24 horas, es el hogar perfecto para aquellos que buscan lo mejor en términos de confort, calidad de vida y tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu próximo hogar! REQUISITOS:- Recibo de sueldo o certificación de ingresos-Garantia de propiedad o seguro de caución-1 mes de deposito -1 mes de alquiler adelantado + IVA- Ajuste trimestral por IPC-5% del total del contrato por concepto de honorarios inmobiliarios Esperamos tu llamado. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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ALQUILER 3 AMB – EXCELENTE UBICACIÓN – HIPÓLITO YRIGOYEN 2934 ???? Ubicación: 4to piso al contrafrente, muy próximo a las líneas de Subte A y H, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. ???? Características:? Superficie: 63 m²? Ambientes: 3? Ubicación interna: Tranquilidad asegurada al ser al contrafrente? Luminoso y bien distribuido ???? Condiciones: - Valor mensual: $450.000- Depósito: U$500- Ajuste cuatrimestral por IPC- Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución ???? Consultanos para coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

ALQUILER DE FUNCIONAL PH 3 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER PH con entrada totalmente independiente. Listo para ser habitado.distribuido en planta baja y cuenta con patio.Requisitos: - Mes de adelanto $ 360.000 - Mes de deposito $ 360.000 - Garantia propietaria ; seguro de cacucion ; recibo de sueldo.- Ingresos comprobables Living comedor Baño completo con ducha Cocina comoda Habitacion con placar empotradoHabitacion principal Lavadero muy grande y patio Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

REQUISITOS: - Valor mensual U$400- Contrato 2 años- Deposito U$800- Primer mes por adelantado- Garantía propietaria de Capital Cabello 3268 Unidad de 2 ambientes en alquiler situado en el 9no piso (ULTIMO) de un edificio estándar, el cual conserva un buen estado general de mantenimiento. La unidad fue pintada, cuenta con su baño refaccionado a nuevo, tiene los dos ambientes que ventilan al exterior, posee un balcón corrido con vista abierta como se aprecia en la foto La ubicación: a una cuadra de ambos sentidos se ubican las Av Gral Las Heras y Av Cerviño, cercano al parque Las Heras. Muchas líneas de colectivos que pasan por las avenidas cercanas lo cual permite rápida conexión con otros puntos de la ciudad. Expensas: $83.500 Apto profesional. En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio NO es accesible para personas con discapacidad física. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530