Venta Departamento dos ambientes en Núñez. Ubicacion: Manzanares 2373 piso 8° Características del Inmueble: Dos ambientes que se distribuyen en: Living Comedor Cocina con Anafe y horno eléctricos, amoblamiento completo y mesadas tipo Silestone Baño completo con Grifería FV y sanitarios Ferrum línea Bari Dormitorio con Calefacción y aire acondicionado con equipos tipo split frío/calor incluidos Balcón con barandas de vidrio laminado y aluminio Medidas del Inmueble: Sup. Cubierta: 34.8 M2 Sup. Balcón 11.2 M2 Sup. Amenities 2.8 M2 Sup Total: 48.8 M2 MAKER Núñez: Viví donde todo pasa. Invertí donde todo crece. Descubrí una propuesta única frente a la Plaza Balcarce, en el corazón del Nuevo Núñez. Un desarrollo moderno, funcional y con una ubicación estratégica que lo convierte en una oportunidad inmobiliaria incomparable. Este imponente emprendimiento en esquina, con 40 metros de frente y 16 pisos, redefine el estilo de vida urbano. En MAKER Núñez, cada detalle fue pensado para quienes buscan calidad, confort y conexión. Unidades para vivir o invertir: Departamentos de 1 y 2 ambientes, con posibilidad de unificación a 3 ambientes Todas las unidades al frente, con vistas abiertas al verde y al río (en pisos superiores) Gran luminosidad natural, distribución funcional y diseño contemporáneo Apto profesional, ideal para vivienda, estudio o renta Opcional: cocheras en 3 subsuelos, con acceso directo por calle Manzanares 3 locales comerciales de primer nivel en planta baja Amenities que elevan tu estilo de vida (pisos 15 y 16): Terraza con parrilla SUM y espacio de coworking Gimnasio Piscina + solarium Laundry Ubicación destacada: En el corredor norte, con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. A pasos de Av. Cabildo, con conexión directa a la red de transporte público. Boulevard García del Río y Comodoro Rivadavia (100 m) Parque Saavedra (800 m) Acceso General Paz (1000 m) Club Ciudad de Buenos Aires y River Plate Parque de los Niños y la costa del Río de la Plata Detalles constructivos que marcan la diferencia: Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético (DVH) Calefacción y aire acondicionado con equipos tipo split frío/calor incluidos Agua caliente central Cocinas con amoblamiento completo y mesadas tipo Silestone Anafe y horno eléctricos Grifería FV y sanitarios Ferrum línea Bari Revestimientos en porcellanato 60x60 cm Balcones con barandas de vidrio laminado y aluminio Ascensores con velocidad variable y puertas de acero inoxidable en hall PB MAKER Núñez es más que un edificio: es una forma de vivir y proyectar tu futuro. Consultanos hoy y conocé tu próxima unidad en uno de los desarrollos más buscados de la ciudad. ¡Una inversión segura en un inmueble luminoso, moderno y con gran potencial de valorización! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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¡Oportunidad inmobiliaria única en Parque Avellaneda! Descubrí este moderno y luminoso departamento en dúplex a estrenar, ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en una zona estratégica, a metros de Av. Rivadavia y con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, este departamento en venta en Parque Avellaneda combina funcionalidad, estilo y calidad de vida. Perfecto tanto para vivienda como para uso profesional. Características destacadas: • Distribución en dúplex: Ambientes distribuidos en 2 plantas, lo que brinda mayor privacidad y una separación inteligente entre los espacios sociales y los privados. • Terraza con parrilla: Ideal para disfrutar de reuniones, momentos de relax y comidas al aire libre en un entorno privado y cómodo. • Balcón luminoso: Con excelente entrada de luz natural y conexión con el exterior. • 2 baños completos: Practicidad para la vida diaria, ideal para familias, parejas o uso compartido. • Unidad complementaria para guardado de bicicletas: Un plus para los amantes de la movilidad sustentable. • Apto crédito bancario y profesional: Flexibilidad total para adquirir tu nuevo hogar o establecer tu espacio de trabajo. • Bajas expensas (Aysa incluido): Mantené los gastos mensuales bajo control sin resignar confort. Este inmueble luminoso en venta en Parque Avellaneda es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda, como para inversores que deseen una propiedad moderna, funcional y con gran potencial de revalorización. ¡Consultanos ahora mismo! No dejes pasar esta oportunidad inmobiliaria. Programá tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 3 Ambientes con jardín - Espacio aéreo propio - Entrada independiente - Muy buena ubicación - Sólo 2 unidades en el lote - Sin Expensas - Al entrar al inmueble, por entrada independiente, nos encontramos con un pasillo que nos permite el ingreso a la propiedad. Al ingresar con encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada. Desde el living comedor se tiene acceso al Baño completo con conexión para lavarropas y a las 2 habitaciones. Saliendo de la propiedad nos encontramos con un pasillo propio y un amplio patio en el pulmón de la mazana. MEDIDAS Living Comedor 3.30 x 6.10 Cocina 3.30 x 1.70 Baño 2.00 x 3.10 Habitación 3.60 x 3.50 Habitación 3.60 x 3.50 Patio 8.40 x 6.70 Superficie Cubierta: 60 m2 aprox. Superficie descubierta: 65 m2 aprox. Superficie Total: 125 m2 aprox. Tomás A. Le Bretón 5880 se encuentra en el barrio de Villa Urquiza, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A continuación, te mencionaré algunas de las características de vivir en esta zona: 1. Ubicación conveniente: Villa Urquiza es un barrio residencial que se encuentra en el norte de la ciudad. Tiene acceso a importantes avenidas y líneas de transporte público, lo que lo convierte en una ubicación conveniente para aquellos que necesitan desplazarse fácilmente por la ciudad. 2. Ambiente tranquilo: Villa Urquiza es un barrio tranquilo y residencial, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que valoran la tranquilidad y la paz. 3. Variedad de servicios y comodidades: En la zona de Tomás A. Le Bretón 5880 encontrarás una gran cantidad de servicios y comodidades, como escuelas, supermercados, restaurantes, negocios, entre otros. 4. Espacios verdes: En la zona hay varios parques y espacios verdes donde podrás disfrutar de momentos de relax y aire fresco. El barrio: La propiedad se encuentra en la calle Tomas A. Le Breton 5800 en el tradicional barrio de Villa Urquiza entre la Av. Constituyente y Achega. Comuna 12. Villa Urquiza posee una ubicación estratégica por sus excelentes conexiones. Paradas de colectivos: 110, 111, 127, 140, 169. Cercanía con Ferrocarril: Gral. Mitre (estaciones Pueyrredón y Gral. Urquiza). Cercanía con Subte: Línea B (estación Juan Manuel de Rosas). A 20 metros Av. Constituyentes. A 1 cuadra Av. Congreso. A 4 cuadras Av. Roosevelt. A 5 cuadras Av. Monroe. A 5 cuadras Hipermercado Chango Mas. A 7 cuadras Av. Triunvirato. A 7 Cuadras Av. Olazábal. A 8 Cuadras Av. Gral. Paz. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento en dos plantas distribuidos en el piso 3ro y 4to. El edificio cuenta con jardín y parrilla para uso de los copropietarios. La propiedad está en muy buen estado, recientemente pintada. Es muy luminoso. Ambientes amplios y agradables. En la primer planta se ubica cocina semi integrada al aliving comedor, separadas por una barra, toilette, lavadero  En la planta superior,  habitación principal con baño en suite, vestidor, dos habitaciones y un ambiente mas, que puede usarse como escritorio, habitación etc. Cochera cubierta en subsuelo. Las medidas son aproximadas, fotos no contractuales, Coti en tramite Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Viví o alquilá sin complicaciones – Departamento listo en Núñez Departamento 2 ambientes a estrenar – Diseño, confort y excelente ubicación Te presentamos este impecable departamento de dos ambientes a estrenar, ubicado al contrafrente sobre la Avenida Cabildo 4667, en pleno corazón de Núñez,con orientación este, lo que brinda luz natural durante toda la mañana y una vista despejada y silenciosa, ideal para quienes priorizan la tranquilidad sin resignar ubicación. Con un diseño moderno, funcional y muy luminoso, esta unidad ofrece confort y detalles de calidad pensados para disfrutar desde el primer día.Moderno, luminoso y funcional. Superficie total: 48 m² Cubierta: 40 m² Descubierta (balcón): 8 m² Distribución: • Living comedor: amplio y con excelente luz natural, con salida directa al balcón corrido. • Cocina semi-integrada: equipada con muebles de diseño en melamina, mesada de Silestone, artefactos Longvie y campana de acero inoxidable con salida exterior. • Dormitorio: con placard empotrado y ventana al contrafrente, garantizando tranquilidad y buena iluminación. • Baño completo: con ducha, mampara de vidrio, calefacción por radiador toallero y mesada también en Silestone. • Lavadero: espacio para lavarropas integrado bajo mesada. • Balcón: al contrafrente, ideal para disfrutar el aire libre. Calidad y confort: • Aberturas de aluminio anodizado con DVH y vidrios laminados de seguridad. • Caldera individual Peisa con radiadores en todos los ambientes. • Aire acondicionado frío/calor ya instalado. • Pisos de porcelanato símil madera en living, cocina y dormitorio. • Terminaciones en yeso y pintura al látex. • Instalación eléctrica completa con portero visor y bocas para TV y telefonía. Edificio moderno y completo: • Piscina con solárium elevado y vistas abiertas. • Terraza con SUM cerrado y doble parrilla bajo estructura techada, ideal para reuniones incluso con mal clima. • Espacio exterior e interior conectado para encuentros sociales cómodos y funcionales. • Grupo electrógeno para áreas comunes.• 4 ascensores automáticos de alta velocidad. • Cocheras disponibles en subsuelo desde USD 40.000. Ubicación estratégica en Núñez: Sobre una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, entre las calles Arias y Deheza. A pasos del Metrobús, la estación de Subte D y rodeado de comercios, cafés, supermercados, bancos y todos los servicios. Un entorno residencial con excelente conectividad, ideal para vivir o invertir. Ideal para: • Jóvenes profesionales que buscan su primer hogar. • Parejas que priorizan buena ubicación, comodidad y calidad constructiva. • Personas mayores que valoran accesibilidad, servicios cercanos y tranquilidad. • Inversores que deseen una propiedad lista para alquilar en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Consultanos por esta unidad y por opciones disponibles en otras tipologías, incluyendo 3 ambientes. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

SUIPACHAN 245. OFICINA COMERCIAL. ACTUALMENTE DESOCUPADAS IMPORTANTE-LA SUPERFICIE TOTAL DE LAS OFICINAS 2 Y 3, QUE COMPONEN LA UNIDAD FUNCIONAL ES DE 201,90 METROS CUADRADOS. -LA SUPERFICIE DE LA OFICINA 4 ES DE 35,90 METROS CUADRADOS. SE PUDEN VENDER JUNTAS O POR SEPARADO.TOTAL TRES UNIDADES: 237,80 METROS CUADRADOS. TRES BAÑOS INTERNOS Y DOS BANOS EXTERNOS EN EL PISO. - UN SOLO MEDIDOR DE LUZ, CON CONTADOR INTERNO EN OFICINA 4.-LOS AIRES ACONDICIONADOS SON FRIO SOLAMENTE, UNO GENERAL GRANDE EN OFICINA 2, Y TAMBIEN EN EL PRIVADO DE OFICINA 2 EN OFICINA 4, UN AIRE ACONDICIONADO FRIO SOLAMENTE. 1-) OFICINA NÚMERO 2.- Ingreso con cerradura eléctrica, con blindex y puerta, piso todo de pinotea, que da a un recibidor. Luego un privado con dos puertas de acceso hacia el estar y hacia la sala principal.Baño instalado, con aireador electrico y artefactos completos.-Paso hacia privado principal, todo con puertas de estilo, y al lateral de este pasaje, gran mueble sobre la izquiera.Oficina principal, con mesa señorial, de estilo y generosas dimensiones, cubierta por vidrio bicelado, con doce sillas y capacidad cómoda para doce personas e inclusive asesores, para reuniones.-A la calle con tres ventanales a la Calle Suipacha, una división de vidrios blindex, con dos puertas de dicho material.Sala y división, todo con boiserie, aire acondicionado central, dos grandes modulares de estilo de varias puertas. Comunicación interna con oficinas 3 y 4. 2-) OFICINA NUMERO 3.-Ingreso con cerradura eléctrica, con blindex y puerta. Recibidor, pasillo lateral, con cuatro despachos privados, con sus puertas, sobre el lateral izquierdo, baño completamente instalado y cocina.Comunicación interna con oficina 4 y oficina 2. 3.-) OFICINA NUMERO 4.-Posee revestimientos hasta el cielo raso, inodoro Ferrum y bidematic, pileta de pie, iluminación, espejo con apoyo con luminaria superior, y extractor eléctrico instalado. Privado abierto, y demás lugares de trabajo.Ventanales: La oficina está ubicada en el contrafrente del edificio, silencioso, con dos amplios ventanales con mucha luminosidad natural durante el día., vidrio de seguridad en los ventanales hasta un metro, con filamentos de metal internos.-Pisos: Cubiertos con alfombra en los dos sectores y cerámica en la ante sala y en comunicación con baños y accesos a los dos privados.-Posee comunicación interna, con la oficina Número 2 y número 3. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL:Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA CASA EN QUILMES CON COCHERA - APTO CREDITO- Venta de Espectacular casa con Cochera construídos sus ambientes en diferentes niveles. VENTA URGENTE La propiedad consta de: Cocina independiente a un amplio comedor, Escritorio, Un Living en desnivel muy amplio, pasillo de circulación con un playroom hacia los tres dormitorios con placard. Baño Completo dividido en tres partes, antebaño, baño y bañera. Lavadero con la instalación del Termotanque. Dependencia de Servicio con baño. En el Subsuelo Amplia Cochera con cuarto de Enseres. Fondo de mas de 70m2 Parrilla. Las habitaciones dan al costado abierto con ventanas balcón. Posee planos con la proyección de habitación principal baño y terraza. La propiedad tiene una sup. total construída de 248.14m2 Terreno de 369.84m2 APTO CREDITO MARTILLERO RESPONSABLE : DIEGO LO NIGRO CPI 7530-CSM2708 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa de 4 ambientes en venta – Villa Martelli ¡Ubicación estratégica! A metros de la estación de tren "Padilla", Panamericana, General Paz y Av. Mitre. Propiedad sobre lote de 8,66 x 19 metros, distribuida en dos plantas, ideal para refaccionar y adaptar a tu gusto. - 4 ambientes con excelente potencial- Cochera con capacidad para 2 a 3 autos- Patio interno para disfrutar al aire libre- Ideal para inversores o familias que buscan un proyecto con excelente ubicación Con fácil acceso a vías rápidas y transporte público, esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar tu hogar o inversión. ¡Consultanos para agendar una visit Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

LOTE EN VENTA  DE 1016m VENDIBLES EXCELENTE LOTE en venta ubicado en una zona privilegiada para desarrollar un emprendimiento residencial y comercial. Se ubica sobre el la Avenida Rivadavia eje principal de conexión este-oeste entre CABA y GBA (a solo 6cuadras de General Paz). Esta emplazado en un CORREDOR C1 (área de centralidad). Posee una SUPERFICIE VENDIBLE de 1016 m2 que podría incluir ascensor, subsuelo con cocheras y bauleras. Por las dimensiones del terreno de 8,66 mtrs de frente por 42 mtrs de fondo hacindo una superficie total  de 370 m2. -se proponeconstruir un EDIFICIO DE 6 PLANTAS. SE ESCUCHAN OFERTAS Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Casa en Dos Plantas - Barrio Santa Rita, San Vicente Canning El  Barrio Santa Rita, está ubicado en San Vicente Canning, sobre la Ruta 58 km 15.5. Este barrio se caracteriza por su amplio muelle y laguna, canchas de tenis y fútbol, un elegante Club House, y un clima familiar acogedor. Como el primer desarrollo de la marca, cuenta con árboles de 18 años que proporcionan sombra y un ambiente cálido, ideal para vivir. Descripción de la Casa: Planta Baja: Espacio Social Integrado: Amplio y luminoso, que incluye cocina, comedor y living, diseñado para la convivencia familiar y social. Cocina Moderna: Totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Toilette: Práctico para el uso diario. Lavadero: Independiente y accesible. Planta Alta: Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Dos Dormitorios Adicionales: Espaciosos y luminosos, con un baño compartido, conectados por un pasillo de distribución. Terraza Accesible: Aproximadamente 10 m², ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relajación. Exterior: Pileta: 21 m² de pura diversión y relax, perfecta para los días de verano. Esta casa no solo ofrece un espacio habitable sino un estilo de vida. Ideal para familias que buscan un lugar tranquilo, seguro y lleno de comodidades. No pierda la oportunidad de vivir en el encantador Barrio Santa Rita, donde cada día se siente como unas vacaciones. Estado de la Propiedad: Actualmente, la propiedad se encuentra en desarrollo de obra con entrega programada en 90 días. Al momento de la entrega, estará totalmente en funcionamiento, lista para ser habitada. Para más información y para agendar una visita, contáctenos. ¡Esta es la casa de sus sueños, lista para convertirse en su nuevo hogar! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA, Espaciosa Casa en Martínez, a Pasos del Polo Gastronómico de la calle Dardo Rocha y a cuadras de la Plaza 9 de Julio" SE CONSIDERA PERMUTA. Esta impresionante residencia se encuentra en una ubicación privilegiada, en la Calle Ezpeleta al 1300 esquina diagonal Salta, en la encantadora localidad de Martínez. A pocos metros del vibrante polo gastronómico de Dardo Rocha y a solo unas cuadras de la hermosa plaza 9 de julio, esta casa ofrece un estilo de vida incomparable en uno de los barrios más apreciados de la zona. La propiedad cuenta con un amplio living que se convierte en el corazón de la casa, perfecto para reuniones familiares y momentos de entretenimiento. Además, encontrarás una toilette, un conveniente baño de cortesía que añade un toque extra de comodidad para tus visitantes. El comedor adyacente es el espacio perfecto para disfrutar de cenas memorables con amigos y familiares, mientras que la cocina con vista al jardín te brinda una experiencia culinaria única, permitiendo que la belleza natural del exterior se integre armoniosamente en tu vida diaria. Una característica distintiva de esta propiedad es la cochera pasante para dos autos, lo cual proporciona una comodidad inigualable para el acceso y la seguridad de tus vehículos. El patio y jardín completan este oasis, ofreciendo un espacio al aire libre para relajarte, jugar o incluso cultivar tus propias flores y vegetales. En la planta alta, descubrirás cuatro dormitorios luminosos y acogedores, cada uno con su propia personalidad y espacio de almacenamiento. Además, un patio privado en esta planta agrega un toque extra de exclusividad, ofreciendo un lugar tranquilo para relajarte y disfrutar de la brisa. Un baño completo de estilo moderno y funcional completa esta planta, asegurando que cada miembro de la familia tenga su propio espacio para prepararse y relajarse. Esta casa es más que una propiedad; es un hogar lleno de posibilidades y comodidades, diseñado para adaptarse a tu estilo de vida. "Esta es una oportunidad para adquirir una casa excepcional en una de las zonas más buscadas de Martínez. ¡No esperes más para conocerla en persona! Llámame hoy mismo y concertemos una visita. Estoy ansioso por mostrarte tu próximo hogar." Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530