Presentamos este edificio de categoría, ubicado Alem 530 frente a Plaza Roma y excelente vista al río y a la ciudad. El mismo esta desarrollado en subsuelo mas planta baja y 13 pisos altos, todos se encuentran destinados para uso exclusivo de  oficinas. Cuenta con dos ascensores automáticos, cartelera para empresas y seguridad las 24 hs, además de dar acceso a la terraza con deck de madera y con una excelente vista al río y a la Plaza Roma. Una vez dentro nos vamos al primer nivel donde nos vamos a encontrar con una oficina en un piso de 140 mt2 totales, compuesta por - Sala de espera o recepción - 2 despachos al frente - 2 al contrafrente- Sala de reunion- 2 espacios divididos para utilizar como sala de trabajo- 3 baños- 2 espacios para utilizar como Kitchener - Calefacción central y aire y acondicionado-  Eléctrico en su totalidad Expensas $150.000  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DISPONIBLE A PARTIR DEL 10 DE FEBRERO DE 2024 Se pueden combinar visitas Departamento en alquiler temporal de 2 ambientes ubicado en segundo piso por escalera en Recoleta.UBICACIÓN:Ubicación estratégica a metros de la Universidad de Palermo, UBA, Hospital Gutierrez, a pocas cuadras de la línea D estación Agüero y Avenidas Córdoba y Santa Fe con numerosos medios de transporte.El departamento cuenta con todo el mobiliario para habitar y tiene 2 aire acondicionado, uno ubicado en la habitación y otro en el living. Posee con un placard diseñado para trabajar/estudiar y tiene numerosos espacios para guardado. Cocina a gas completa con bajo mesada, horno microondas, cafetera y pava eléctrica. Pileta lavadero. Agua caliente por calefón en óptimas condiciones de funcionamiento.No Apto Mascota VALORES:- Paquete por mes US$ 400 - Paquete por semana US$ 200- Paquete por día US$ 30Estos valores incluyen (ABL, AySA, Expensas e Internet)No incluyen (Limpieza y Luz) CONDICIONES:- Fotocopia de Dni o Pasaporte- Certificado de estudios o trabajo- Mes de alquiler, mes de depósito a devolver y comisión inmobiliaria. Esperamos tu contacto! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DEPTO 2 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO  Superficie : 36 m2  Presentamos un departamento de 2 ambientes completamente reciclado a nuevo y listo para estrenar. Ubicado en el quinto piso, ofrece una vista abierta y una disposición contra frente que garantiza tranquilidad y privacidad. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas mediante un sistema de domo, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. El confort está garantizado con calefacción por losa radiante y la conveniencia de dos aires acondicionados, uno ubicado en la habitación principal y otro en el área del comedor. Además, cuenta con un práctico lavadero, optimizando el espacio y la funcionalidad del departamento. Su ubicación privilegiada en Av. Medrano 1600 en Palermo ofrece un acceso rápido a una amplia variedad de servicios y comodidades. Con una excelente conectividad, encontrarás una variedad de opciones de transporte público, con colectivos cercanos como el 15, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160 y 188. Además, estarás a solo dos cuadras de la vibrante Plaza Güemes y la Plaza Unicada Latinoamericana, ideales para disfrutar del aire libre y el entretenimiento. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, con fácil acceso a importantes avenidas como Scalabrini Ortiz, Honduras y Coronel Díaz. ¡Este departamento es una verdadera joya que no querrás dejar escapar! ¡Contáctanos hoy para programar una visita y hacer realidad tu sueño de vivir en Palermo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Departamento 2 ambientes con Cochera en San Telmo Imagenes amobladas son ilustrativas del Departamento de 2 ambientes a estrenar en una ubicación dinámica de la ciudad: calle Piedras 1300.Este moderno y nuevo departamento ofrece las siguientes características destacadas: -Cochera + bicicletero en el edificio. -Baulera -Cocina integrada, con amplia barra desayunadora. -Baño y antebaño completo con bañera espaciosa para mayor comodidad. -Cocina integrada, Edificio eléctrico, y sistema de calefacción central con control de temperatura individual. para mayor eficiencia. Situado en el casco histórico de la ciudad en el barrio de San Telmo, tendrás acceso a restaurantes, eventos culturales cercanos, museos, el icónico parque Lezama, y conectividad con diferentes medios de transportes públicos, gracias a la cercanía con metrobús de 9 de julio y el metrobús del bajo. Es ideal para inversores o personas que buscan su primer hogar en la ciudad. Al ingresar, serás recibido por la luz natural que entra a través de las ventanas del living comedor, cuenta con aire acondicionado en el espacio para el living. Vista al contrafrente lo cual, incrementamos la privacidad al balcón corrido que conecta del dormitorio. Justo al lado de este espacio, descubrirás una moderna cocina integrada, equipada con alacena completa, bajo mesada, bacha de acero y grifería monocomando. Espacio para lavarropas, mesada granito brasilero negro y barra desayunadora de granito gris. Ingresando al dormitorio principal, nos encontramos con un espacio para vestidor con ingreso de luz natural, más que funcional, ya que libera espacio en el dormitorio. En su totalidad cuenta con pisos de porcelanato blanco y ventanal de doble vidrio la cual ayuda a aislar ruidos y principalmente aislante térmico para mantener calor/frío deseado. El antebaño ofrece un espacio adicional para tus necesidades de almacenamiento y preparación personal. Baño completo con bañera de alta calidad y una amplia distribución. El Hall en Planta Baja articula el acceso al edificio, espacio para bicicletas, y el espacio de cocheras. Los amenities comunes de Solarium en azotea con SUM, parrilla, mesada, bacha y baño. Medidas: Cocina:            1.8 x 2.87 Comedor:        3.37 x 2.87 Ante Baño:     1.62 x 1.6  Baño:               3.5 x 1.6   Distribución:   2.4 x 1.02 Vestidor:         1.25 x 1.59  Dormitorio:      4.6 x 2.39 Balcón:             5.57 x 1.2  Transportes Cercanos Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): SAN JUAN (Línea C) Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1F Contáctanos para más información o para agendar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Imagina un majestuoso edificio de seis pisos, una joya arquitectónica que destaca en el horizonte urbano. Cada uno de sus pisos alberga un exquisito departamento, diseñado con la esencia del lujo y la comodidad en mente. Cada uno de estos apartamentos es un refugio de elegancia, con una generosa extensión de 91 metros cuadrados, de los cuales 75 están cuidadosamente cubiertos para brindar un espacio acogedor. Sus tres ambientes son un oasis de sofisticación, donde la luz natural se filtra suavemente a través de amplios ventanales, iluminando cada rincón con una luminosidad sublime. Al ingresar, serás recibido por una sensación de opulencia, gracias a los materiales de primera calidad que adornan cada detalle. Los dos baños y el toilette están elegantemente diseñados, con accesorios que reflejan un estilo contemporáneo y refinado. ¿Y qué decir del balcón con parrilla? Es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de convivencia al aire libre, mientras se contempla la vista privilegiada que ofrece esta ubicación excepcional, a solo cuatro cuadras del vibrante centro de Lomas. El confort está garantizado en todo momento gracias a la calefacción por losa radiante, que proporciona un calor reconfortante en los días más fríos del año. Además, con un diseño exquisito que complementa la arquitectura del edificio, la terraza tipo solarium invita a relajarse y renovarse. Es el lugar ideal para descansar, leer un buen libro o simplemente disfrutar del aire fresco en completa privacidad. Por último, para completar esta experiencia de vida única, cada departamento cuenta con su propia cochera, asegurando la comodidad y la seguridad de sus residentes en todo momento. ¡No dudes en contactarme para coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Vive en el corazón de San Cristóbal! Amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios en ALQUILER. ¿Estás buscando un lugar cómodo, moderno y bien ubicado para vivir? ¡No busques más! Este departamento de 2 dormitorios en San Cristobal tiene todo lo que necesitas para sentirte como en casa. Características: • Ubicación privilegiada: A solo pasos de Avenida Independencia, Avenida Jujuy y Avenida San Juan. • Espacio amplio y luminoso: El departamento cuenta con 63 m2 de superficie totales, lo que te brinda mucho espacio para vivir con comodidad. • Dos dormitorios: Ambos dormitorios tienen muy buena iluminación y placar. • Un baño completo: El baño está equipado con bañera. • Cocina moderna: La cocina es integrada y está equipada con bajo mesada y alacena. • Calefacción por sistema de calderas. • Agua caliente: El departamento cuenta con agua caliente sistema de caldera. • Expensas: Las expensas incluyen AYSA y ABL ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un departamento increíble! Para más información, contáctatenos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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¡Oportunidad única en la Av. Córdoba, Capital Federal, Buenos Aires! Este monoambiente combina una ubicación privilegiada con comodidades excepcionales, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad. Ubicado en el tercer piso, destaca por su luminosidad gracias a un amplio ventanal que ilumina todo el espacio. Características principales: Ubicación: Avenida Córdoba, uno de los centros neurálgicos de la ciudad, cerca de comercios, transporte público y servicios. Espacio: Monoambiente espacioso con distribución inteligente, ideal para optimizar cada metro cuadrado. Comodidades: Totalmente amueblado con placard, baulera en el baño y muebles para almacenaje, incluyendo televisión, aire acondicionado, heladerita y anafe eléctrico. Baño: Amplio con moderno rectángulo en la ducha, diseñado para el confort diario. Servicios: Todo eléctrico, sin gas, lo cual asegura comodidad y eficiencia energética. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $400,000 con ajuste trimestral por el índice IPC. Expensas: $37,000 mensuales. Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito y seguro de caución. No pierdas la oportunidad de vivir en este luminoso y funcional monoambiente en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oficina 5 ambientes en exclusiva avenida del Microcentro. Oportunidad por bajo costo, comodidad y ubicación ideal. Características : Esta oficina en muy buen estado de mantenimiento esta ubicada en el segundo piso de uno de los edificios tradicionales de la City. Cuenta con un amplio hall de recepción con espacio para guardado de documentación . Tiene cuatro oficinas de las cuales dos dan al frente con su propio balcón con una superficies aproximada de 12 m2 cada una. Las otras dos son de 7 m2 aproximadamente. La superficie de la recepción por tener 18 m2 aproximadamente permite versatilidad de usos y de mobiliario. Todo los ambientes cuentan con instalaciones eléctricas de zócalos con varios tomas corrientes. A su vez la calefacción es centralizada por radiadores de agua y esta equipada con 3 aires acondicionados. Poseé dos baños completos y una cocina equipada con gas y calefón. Ubicación: Su alcance es estratégico y urbano, Se encuentra a 50 metros de la linea B y E de subte. Sobre La Av. Alem está el Metrobus y pasan las siguientes lineas de colectivos: 22, 33, 60, 28, 56,130, 152, 140, 6, 74, 93 y 165. En las proximidades se encuentran bancos, correos y diversidad de locales de alcance local orientados a productos y servicios de empresas y empleados con gran diversidad de rubros que van desde lo gastronómico hasta la provisión de insumos de oficina. Contactame y coordinamos tu visita ! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad única en el corazón de Belgrano! Descubre este acogedor departamento de 2 ambientes con 43 m2 cubiertos, ideal para parejas o profesionales. La luminosidad es uno de sus mayores atractivos, con amplias ventanas que permiten disfrutar de la claridad natural durante todo el día. Pero lo que realmente hace especial a este departamento es su generoso patio de 77 m2, perfecto para disfrutar al aire libre. Imagina desayunar en el jardín, realizar parrilladas con amigos y familiares o simplemente relajarte en un ambiente tranquilo y natural. Ubicado en el exclusivo barrio de Belgrano, este departamento ofrece una excelente ubicación para aquellos que buscan estar cerca de todo. A solo pasos de las principales arterias comerciales, restaurantes, parques y medios de transporte. Características: - 2 ambientes con 43 m2 cubiertos- Patio generoso de 77 m2 con parrilla- Muy luminoso- Ubicación en Belgrano- Ideal para parejas o profesionales-Apto inversión No te pierdas esta oportunidad de adquirir un departamento único en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctanos para obtener más información y agendar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa en Venta en Saint Thomas Sur - 7 Ambientes, un lugar para vivir con estilo y tranquilidad. Vivir en Saint Thomas Sur no solo significa disfrutar de una vivienda de calidad superior, rodeado de confort y buenas relaciones, sino también ser parte de una comunidad exclusiva que prioriza el bienestar, la seguridad y el contacto con la naturaleza. Es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida único. Hermosa propiedad en el exclusivo Barrio Saint Thomas Sur, de 250 mts2 cubiertos en un lote interno de 830 mts2, diseñada con una excelente distribución y detalles que privilegian el confort y la funcionalidad. En la planta baja, cuenta con una amplia cocina comedor integrada ideal para reuniones familiares, un living doble altura muy luminoso con vista al exterior, toilette de recepción, un práctico escritorio perfecto para home office o estudio personal, y una habitación de servicio con baño privado que aporta comodidad y privacidad. En la planta alta se encuentran dos habitaciones con placard que dan al frente y otra habitación en suite con vestidor y salida a un balcón con vista a la pileta y al parque. El exterior invita a disfrutar al máximo con una galería cubierta equipada con parrilla, una pileta con hidromasajes rodeada de verde y un amplio parque con salida al golf perfecto para el relax y la recreación. Una casa que combina estilo, comodidad y un entorno inigualable. Características de barrio: Saint Thomas Sur es uno de los barrios cerrados más prestigiosos de la región. Este barrio combina un entorno natural único con un estilo de vida sofisticado. Cuenta con: • Seguridad: vigilancia las 24 horas, control de acceso y personal capacitado que garantiza tranquilidad para toda la familia. • Infraestructura Premium: El barrio dispone de una casa club, gimnasio, piscina, canchas de tenis, fútbol y golf, ideales para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. • Entorno Natural: Rodeado de áreas verdes, lagunas y senderos arbolados, es perfecto para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, sin perder la conexión con la ciudad. Beneficios de Vivir en Canning: • Crecimiento y Desarrollo: Canning es una de las zonas de mayor crecimiento en el Gran Buenos Aires, con una infraestructura moderna que incluye centros comerciales, restaurantes, colegios bilingües y servicios médicos de alta calidad. • Calidad de Vida: Ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno suburbano y las comodidades de una ciudad moderna. • Conectividad: Su cercanía al Aeropuerto Internacional de Ezeiza lo convierte en una excelente opción para quienes viajan con frecuencia. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad! ¡Es el lugar ideal para vos y tu familia! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Penthouse ÚNICO en Venta en Belgrano Barrancas con Cochera Cubierta y Vista Abierta. Situado en la calle O’Higgins 2000 entre Av. Juramento y Echeverría Ubicación: Pisos 19 y 20 en Torre con vista abierta sobre todo Belgrano y el Río de La Plata.Superficie total: 280 m² por escritura. Orientaciones: Oeste del balcón, con vistas a las puestas de sol. Norte del living y las habitaciones. Sur de la cocina, lavadero y dependencia de servicio. . Piso 19: Dos dormitorios amplios (originalmente 3). Master suite con baño completo, hidromasaje y vestidor. Baño completo con hidromasaje. Toilette de recepción de gran estilo. Cocina con isla y comedor diario integrado. Gran mobiliario de diseño práctico y elegante. Habitación de servicio y lavadero. Amplios placares en pasillos y espacio de guardado en bajo escalera. Balcón aterrazado de gran tamaño. Vista abierta al oeste donde se puede ver La Redonda y el cruce de Avenidas Cabildo y Juramento. Todas las cortinas en el ala norte son eléctricas. . Piso 20: Terraza cubierta con cerramientos de excelente calidad. Parrilla con mesada y mobiliario funcional. Gimnasio a baño completo con ducha escocesa y sauna. Jacuzzi de gran tamaño para disfrutar con tus amigos. Cochera: Propia y cubierta. . Edificio: Seguridad: Vigilancia 24 horas. Encargado con vivienda. Amenities del edificio: Salón de Usos Múltiples (SUM). Agua caliente y calefacción centrales. . Colectivos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 118, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D) Trenes: Belgrano C (MITRE) . Contactame y agendemos una visita! ¿Necesitas vender tu propiedad para comprar? Te acompañamos en todo el proceso. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 3 Ambientes en Recoleta Subte D Agüero - APTO CREDITO y APTO PROFESIONAL Este excelente departamento se encuentra sobre la Avenida Santa Fe, excelentemente conectado al transporte, a metros de la estación de subte Agüero y Pueyrredón (Línea D) y Santa Fe (Linea H). Su distribución es óptima y todos sus espacios están iluminados y conectados al exterior. Living comedor de buenas dimensiones con aire acondicionado individual tipo split.Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado, un baño completo con bañera y pisos de cerámico símil madera. La cocina tiene conexión a lavarropas y es a gas. La calefacción central por radiadores, mientras que el agua caliente se abastece mediante un termotanque eléctrico.Persianas en todos los ambientes en buen estado de funcionamiento. Además, es apto profesional y permite la apertura de la puerta de acceso al edificio desde el departamento. Apto crédito, con planos y reglamento de copropiedad al día. Transporte público:Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 109, 111, 118, 128, 152, 188, 194Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), PUEYRREDÓN (Línea D), SANTA FE (Línea H) Pedime una visita no te lo pierdas! Si necesitás vender para poder comprar este departamento también conectate conmigo que te puedo ayudar. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530