Venta Departamento dos ambientes en Núñez. Ubicacion: Manzanares 2373 piso 8° Características del Inmueble: Dos ambientes que se distribuyen en: Living Comedor Cocina con Anafe y horno eléctricos, amoblamiento completo y mesadas tipo Silestone Baño completo con Grifería FV y sanitarios Ferrum línea Bari Dormitorio con Calefacción y aire acondicionado con equipos tipo split frío/calor incluidos Balcón con barandas de vidrio laminado y aluminio Medidas del Inmueble: Sup. Cubierta: 34.8 M2 Sup. Balcón 11.2 M2 Sup. Amenities 2.8 M2 Sup Total: 48.8 M2 MAKER Núñez: Viví donde todo pasa. Invertí donde todo crece. Descubrí una propuesta única frente a la Plaza Balcarce, en el corazón del Nuevo Núñez. Un desarrollo moderno, funcional y con una ubicación estratégica que lo convierte en una oportunidad inmobiliaria incomparable. Este imponente emprendimiento en esquina, con 40 metros de frente y 16 pisos, redefine el estilo de vida urbano. En MAKER Núñez, cada detalle fue pensado para quienes buscan calidad, confort y conexión. Unidades para vivir o invertir: Departamentos de 1 y 2 ambientes, con posibilidad de unificación a 3 ambientes Todas las unidades al frente, con vistas abiertas al verde y al río (en pisos superiores) Gran luminosidad natural, distribución funcional y diseño contemporáneo Apto profesional, ideal para vivienda, estudio o renta Opcional: cocheras en 3 subsuelos, con acceso directo por calle Manzanares 3 locales comerciales de primer nivel en planta baja Amenities que elevan tu estilo de vida (pisos 15 y 16): Terraza con parrilla SUM y espacio de coworking Gimnasio Piscina + solarium Laundry Ubicación destacada: En el corredor norte, con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. A pasos de Av. Cabildo, con conexión directa a la red de transporte público. Boulevard García del Río y Comodoro Rivadavia (100 m) Parque Saavedra (800 m) Acceso General Paz (1000 m) Club Ciudad de Buenos Aires y River Plate Parque de los Niños y la costa del Río de la Plata Detalles constructivos que marcan la diferencia: Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético (DVH) Calefacción y aire acondicionado con equipos tipo split frío/calor incluidos Agua caliente central Cocinas con amoblamiento completo y mesadas tipo Silestone Anafe y horno eléctricos Grifería FV y sanitarios Ferrum línea Bari Revestimientos en porcellanato 60x60 cm Balcones con barandas de vidrio laminado y aluminio Ascensores con velocidad variable y puertas de acero inoxidable en hall PB MAKER Núñez es más que un edificio: es una forma de vivir y proyectar tu futuro. Consultanos hoy y conocé tu próxima unidad en uno de los desarrollos más buscados de la ciudad. ¡Una inversión segura en un inmueble luminoso, moderno y con gran potencial de valorización! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Departamento Monoambiente en Núñez. Ubicación: Manzanares 2373 piso 9° K Características del Inmueble: Monoambiente de 7.55 x 3.00 m2Cocina con Anafe y horno eléctricos, amoblamiento completo y mesadas tipo Silestone Baño completo con Grifería FV y sanitarios Ferrum línea BariCalefacción y aire acondicionado con equipos tipo split frío/calor incluidos Balcón con barandas de vidrio laminado y aluminio Medidas del Inmueble: Sup. Cubierta: 30.1 M2 Sup. Balcón 4.9 M2 Sup. Amenities 2.1 M2 Sup Total: 37.00 M2 MAKER Núñez: Viví donde todo pasa. Invertí donde todo crece. Descubrí una propuesta única frente a la Plaza Balcarce, en el corazón del Nuevo Núñez. Un desarrollo moderno, funcional y con una ubicación estratégica que lo convierte en una oportunidad inmobiliaria incomparable. Este imponente emprendimiento en esquina, con 40 metros de frente y 16 pisos, redefine el estilo de vida urbano. En MAKER Núñez, cada detalle fue pensado para quienes buscan calidad, confort y conexión. Unidades para vivir o invertir: Departamentos de 1 y 2 ambientes, con posibilidad de unificación a 3 ambientes Todas las unidades al frente, con vistas abiertas al verde y al río (en pisos superiores) Gran luminosidad natural, distribución funcional y diseño contemporáneo Apto profesional, ideal para vivienda, estudio o renta Opcional: cocheras en 3 subsuelos, con acceso directo por calle Manzanares 3 locales comerciales de primer nivel en planta baja Amenities que elevan tu estilo de vida (pisos 15 y 16): Terraza con parrilla SUM y espacio de coworking Gimnasio Piscina + solarium Laundry Ubicación destacada: En el corredor norte, con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. A pasos de Av. Cabildo, con conexión directa a la red de transporte público. Boulevard García del Río y Comodoro Rivadavia (100 m) Parque Saavedra (800 m) Acceso General Paz (1000 m) Club Ciudad de Buenos Aires y River Plate Parque de los Niños y la costa del Río de la Plata Detalles constructivos que marcan la diferencia: Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético (DVH) Calefacción y aire acondicionado con equipos tipo split frío/calor incluidos Agua caliente central Cocinas con amoblamiento completo y mesadas tipo Silestone Anafe y horno eléctricos Grifería FV y sanitarios Ferrum línea Bari Revestimientos en porcellanato 60x60 cm Balcones con barandas de vidrio laminado y aluminio Ascensores con velocidad variable y puertas de acero inoxidable en hall PB MAKER Núñez es más que un edificio: es una forma de vivir y proyectar tu futuro. Consultanos hoy y conocé tu próxima unidad en uno de los desarrollos más buscados de la ciudad. ¡Una inversión segura en un inmueble luminoso, moderno y con gran potencial de valorización! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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Departamento en Venta – Recoleta | Ideal Inversor o Primera Vivienda Ubicado en un tercer piso en pleno corazón de Recoleta, este departamento de 32 m² totales es una excelente oportunidad tanto para inversión como para quienes buscan su primera vivienda. La unidad cuenta con un cómodo living con cocina integrada, una habitación separada mediante un mueble divisorio que brinda privacidad sin perder amplitud, y un baño completo. El ambiente es muy silencioso, ideal para quienes valoran la tranquilidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. El edificio cuenta con tótem de seguridad y el ingreso a la unidad es mediante cerradura digital, brindando mayor confort y tranquilidad. ¡No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oficina o consultorio en el corazón de Olivos – Ideal para profesionales Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Zona Norte, este espacio de 30 m² es ideal para establecer un consultorio odontológico, psicológico, oficina profesional o estudio privado . Su distribución inteligente permite aprovechar cada metro de manera funcional, garantizando y comodidad privacidad para recibir clientes o pacientes. Situado en un tercer piso por escalera , dentro de un edificio de solo tres plantas, ofrece un entorno tranquilo y sin vecinos arriba , ideal para el desarrollo de actividades que requieren concentración y un ambiente sereno. Además, cuenta con acceso a una terraza compartida , perfecta para pausas al aire libre o para brindar un área de descanso para empleados y visitantes. Como valor agregado, la propiedad dispone de una baulera propia , optimizando el espacio de almacenamiento sin afectar la operatividad del lugar. Ubicación estratégica: A 2 cuadras de la Quinta Presidencial de Olivos A 3 cuadras de la estación Olivos (Tren Mitre) A 2 cuadras de la estación Borges (Tren de la Costa) La zona se caracteriza por su seguridad, accesibilidad y oferta de servicios , con múltiples opciones de transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes. Si buscas un espacio profesional con excelente ubicación , contáctanos para más información o para coordinar una visita. Contáctenos para más información o coordinar una visita! Whatsapp: 1123502772 (Angel Bracho)Correo: Angel.bracho@tgrprop.com.ar Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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Departamento 2 Ambientes en Venta! Funcional, Cómodo y Luminoso Se vende hermoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Cuenta con un amplio comedor, separado de la cocina totalmente equipada mediante un práctico pasaplatos, brindando un ambiente diferenciado y acogedor. Características principales: Luminoso, con patio y lavadero. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Pisos cerámicos en todo el departamento, excepto en el dormitorio, que cuenta con piso flotante. Calefacción con aire frío/calor y tiro balanceado. Todos los servicios completos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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Departamento 2 Ambientes en Monserrat – Ideal para Inversión o Airbnb Este departamento se encuentra ubicado en Hipólito Yrigoyen 723, en el corazón de Monserrat, es un 2 ambientes de 33 m² en primer piso, al contrafrente y ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con:- Living-comedor luminoso- Kitchenette funcional- Dormitorio con buen espacio de guardado- Baño y cocina remodelados hace 5 años- Buen estado general de conservación La ubicación es privilegiada, porque estas rodeado de líneas de subte y colectivos, que lo hace perfecto para Airbnb o alquiler temporal, atrayendo turistas y profesionales que buscan comodidad y conectividad en pleno centro porteño. - A pasos de Av. 9 de Julio, el Congreso y San Telmo ¡Estoy a disposición para responder las dudas que tengas y coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 3 Ambientes en Recoleta Subte D Agüero - APTO CREDITO y APTO PROFESIONAL Este excelente departamento se encuentra sobre la Avenida Santa Fe, excelentemente conectado al transporte, a metros de la estación de subte Agüero y Pueyrredón (Línea D) y Santa Fe (Linea H). Su distribución es óptima y todos sus espacios están iluminados y conectados al exterior. Living comedor de buenas dimensiones con aire acondicionado individual tipo split.Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado, un baño completo con bañera y pisos de cerámico símil madera. La cocina tiene conexión a lavarropas y es a gas. La calefacción central por radiadores, mientras que el agua caliente se abastece mediante un termotanque eléctrico.Persianas en todos los ambientes en buen estado de funcionamiento. Además, es apto profesional y permite la apertura de la puerta de acceso al edificio desde el departamento. Apto crédito, con planos y reglamento de copropiedad al día. Transporte público:Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 109, 111, 118, 128, 152, 188, 194Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), PUEYRREDÓN (Línea D), SANTA FE (Línea H) Pedime una visita no te lo pierdas! Si necesitás vender para poder comprar este departamento también conectate conmigo que te puedo ayudar. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Hoy les traigo este hermoso monoambiente dividido en Olivos, con terraza y baulera Ubicado en el corazón de Olivos, en una de las zonas más exclusivas de Zona Norte, este monoambiente dividido de 30 m² es ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación. Situado en un tercer piso por escalera, dentro de un edificio de solo tres plantas, ofrece un entorno tranquilo y sin vecinos arriba. Además, cuenta con acceso directo a una terraza compartida, un espacio amplio y luminoso ideal para tomar mate al aire libre, relajarse o utilizar el sector destinado para colgar la ropa. El departamento se encuentra inteligentemente distribuido, con separación de espacios para mayor confort y funcionalidad. Gracias a su excelente orientación, recibe abundante luz natural durante todo el día. Como valor agregado, dispone de baulera propia, brindando espacio extra de guardado sin restar metros útiles al ambiente. Ubicación inmejorable: A 2 cuadras de la Quinta Presidencial de Olivos A 3 cuadras de la estación Olivos (Tren Mitre) A 2 cuadras de la estación Borges (Tren de la Costa) La zona se destaca por su alta seguridad y presencia policial, además de contar con múltiples opciones de transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

OPORTUNIDAD EN CANNING – 3 AMBIENTES A ESTRENAR FRENTE A LAS TOSCAS Ubicado en el corazón de Canning, frente al Shopping Las Toscas y a solo una cuadra de Plaza Canning, este exclusivo edificio combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con 6 pisos y en el 7º nivel, vas a disfrutar de amenities de primer nivel:? Piscina con espacio descubierto? SUM cubierto para reuniones y eventos? Gimnasio totalmente equipado? Coworking ideal para home office La unidad en venta es un departamento de 3 ambientes con 98 m² totales y una vista abierta espectacular. Destacamos su dormitorio en suite con baño y vestidor, un segundo baño completo para visitas y terminaciones de alta calidad:? Pisos de porcelanato? Pre-instalación de aire acondicionado? Parrilla privada? Materiales premium Ideal para vivir con confort o invertir en una de las mejores zonas de Canning. ???? Más unidades disponibles. ¡Consultanos para conocer todas las opciones! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oportunidad en San Telmo! Luminoso 3 Ambientes. Ideal para Vivienda o Inversión Ubicado en el corazón de San Telmo. A metros del icónico Mercado de San Telmo, rodeado de bares, restaurantes y tiendas con un encanto único. A pocas cuadras de Puerto Madero y la Reserva Ecológica Costanera Sur, perfectas para disfrutar de paseos al aire libre y actividades recreativas. Características: - Muy luminoso, con excelente ventilación en todos los ambientes - 2 dormitorios – Ideal para vivienda o inversión - Living-comedor amplio y funcional - Cocina semiintegrada- Baño completo - Apto profesional. Perfecto para estudios o profesionales independientes - Apto mascotas- Ubicado en un 4° piso por escalera, con escaleras cómodas y un entorno tranquilo, alejado del ruido de la calle Ubicado en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires, con excelente conectividad a transporte público y puntos turísticos clave. Ideal para alquiler temporario o para quienes buscan vivir en un barrio con historia, cultura y naturaleza cerca. Requiere algunas mejoras, una gran oportunidad para renovar y personalizar a gusto. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y coordinemos una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Venta de Monoambiente luminoso y totalmente amueblado en Villa Crespo! Primer piso por escalera. No paga expensas. Este espectacular monoambiente ofrece todo lo que necesitás para vivir con comodidad y estilo. ¡Listo para mudarte ya! Cocina integrada con modernos muebles bajo mesada y alacenas, equipada con anafe eléctrico, cafetera, licuadora, tostadora, microondas, lavarropas de excelente calidad. Cama de 2 plazas y amplio placard empotrado que optimiza el espacio. Baño completo, elegante y funcional. Aire acondicionado frío para refrescar tus días. Termotanque eléctrico, ideal para agua caliente al instante. Ubicación estratégica en Villa Crespo, a pasos de Av. San Martín y Av. J. B. Justo, rodeado de avenidas que conectan fácilmente con otros puntos de la ciudad. ¡Movete con comodidad! Transporte accesible: Colectivos 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146 y 166. A solo una cuadra del Metrobús. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA DE POZO, DEPARTAMENTOS 2 Y 3 AMBIENTES! (a 1.050 Dólares el m2) SI LEISTE BIEN, EL VALOR DE M2 MAS BAJO DE LA ZONA! UNA OPORTUNIDAD REAL.  ADELANTO DEL 30% + 36 CUOTAS DE U$S 1050.- (consulta por tu modelo de financiación)  Te cuento que todas las unidades son con balcón! Ubicado en Santos Lugares a 5 min de Av. Gral Paz es un edificio en construcción que se espera que esté listo para su entrega a mediados del año 2026. El edificio contará con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y funcional. Las unidades de 2 ambientes constan de un living comedor, cocina (a gas) semi integrada y baño completo con bañera. La vivienda consta de un cómodo y espacioso dormitorio con placard empotrado. La cocina está diseñada con modernidad y funcionalidad, equipada con electrodomésticos de alta calidad y suficiente espacio de alacena y espacio para cocinar.Además del diseño interior del departamento que es de excelencia, el edificio también ofrece una variedad de amenities. Incluye un gimnasio totalmente equipado, jacuzzi al aire libre y un SUM cubierto con parrilla y solárium para compartir con amigos y familiares. La zona se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y segura.Una de las principales características de esta zona es su excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Avenida General Paz y la Autopista Acceso Oeste, lo que facilita el desplazamiento hacia otras partes de la ciudad. Además, la zona cuenta con una gran cantidad de espacios verdes y parques cercanos, lo que brinda a los residentes la posibilidad de disfrutar de áreas recreativas al aire libre. También hay diversos comercios y servicios cercanos, como supermercados, tiendas, restaurantes y centros educativos. PUNTOS A DESTACAR: - Todas la unidades cuentan con pisos de porcelanato de primera calidad- Ventanas doble vidrio- Grifería de primera calidad- El edificio cuenta con cocheras- Se estiman bajas expensas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530