Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Patio – Zona Exclusiva de Retiro Ubicado en el corazón de Retiro, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución, ambientes cómodos y un estado general muy bueno, ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. + Superficie total: 76 m² | Cubierta: 61 m² La unidad cuenta con:- Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón- Cocina independiente, funcional y bien distribuida- Habitación principal con salida directa al balcón corrido al frente del edificio- Segunda habitación con vista al patio interno, brindando tranquilidad y buena ventilación- Baño completo (a reciclar), con gran potencial de modernización- Toilette de cortesía para invitados- Patio interno de uso exclusivo, que aporta ventilación cruzada y un espacio extra muy útil El edificio cuenta con tótem de seguridad las 24hs. Ubicación privilegiada: a pasos de Recoleta, Microcentro y Puerto Madero. Rodeado de servicios, comercios, medios de transporte y centros de estudio. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y potencial de valorización en una zona clásica y elegante de la ciudad! Contactanos para más información o para coordinar una visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta PH 3 Ambientes al frente con Patio, Parrilla y Cochera en Ciudadela APTO CREDITO. Ubicado sobre Independencia al 100, en pleno corazón de Ciudadela, este PH al frente ofrece la comodidad de una casa con la practicidad de estar cerca de todo: a minutos de Av. Rivadavia, estación de tren Ciudadela (SARMIENTO), acceso directo a General Paz, comercios de cercanía, colegios y medios de transporte. Es un barrio consolidado, de ambiente residencial de facil acceso a la ciudad de Buenos Aires. -Entrada independiente lo que otorga 100% autonomía.-3 ambientes. -2 dormitorios. -Living comedor amplio con excelente luminosidad. -1 Baño. -1 toilette/servicio exterior.-146 m2 totales.-Cocina semi integrada. -Patio privado semicubierto y patio frontal con parrilla, ideal para momentos al aire libre-Lavadero con pileta y espacio para carga y descarga de lavarropas. -Cochera cubierta.A destacar -Sin expensas- Este PH destaca su luz natural, independencia, espacios abiertos, privacidad, sensación de hogar y control de tus gastos ya que no cuenta con expensas. En Ciudadela es una Zona en constante crecimiento, muy bien conectada, con esencia familiar, calles tranquilas, pero cerca de la acción. A minutos de CABA, con centros comerciales, clínicas, escuelas y todo lo que necesitás sin salir de tu barrio. Al ingresar por la entrada principal, nos conecta una galeria semi cubierta al ph tipo "chorizo" con el primer dormitorio, Dormitorios con puertas doble y perciana rebatibles metalica, de 4 hojas. pisos de pinotea en listones, dimensione de 4x4x4, cuenta con ventilador de techo y aire acondicionado, conectado internamente con el proximo dormitorio. Siguiendo al contrafrente, se distribuye el baño completo con ducha, amplio con pisos de mozaico y ceramicos en tonalidades blancas. de gran dimesion y potencial para poder actualizaro. El living comedor amplio con ventanas al pasillo de acceso compartido. pisos de mozaico con ingreso de luz natural por la mañana. Esta equipado con aire acondicionado. y al final en direccion izquierda conecta la circulacion con la cocina completa. Cocina espacio para comedor diario, esta equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, espacio para el extractor, con posibilidad de integrar una campana. De la cocina accedemos al patio semicubierto por techo rebatible de metalico. tipico y caracteristico de estos PH. Para finalizar cochera cubierta con espacio para estantes tipo baulera y capacidad de un auto. a destacar sus pisos de mozaico y coneccion interna al patio frontal que cuenta con parrilla. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad inmobiliaria en Lanús Este! PH en venta ideal para quienes buscan confort, luminosidad y bajos costos de mantenimiento. Este departamento en venta en Sitio de Montevideo 2153, Lanús Este, se presenta como una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Se trata de una propiedad de 2 ambientes, con 50 m² totales, ubicada en un entorno tranquilo de Lanus y con excelente conectividad. La unidad forma parte de un edificio con solo 4 unidades funcionales, lo que asegura privacidad y una convivencia muy tranquila. Además, cuenta con acceso a una terraza de uso común compartida únicamente con un vecino, perfecta para disfrutar del aire libre donde ademas cuenta con una parrilla de uso exclusivo El inmueble fue remodelado a nuevo hace 12 años, lo que garantiza instalaciones modernas y en excelente estado. Su diseño aprovecha muy bien la luz natural, convirtiéndolo en un inmueble luminoso y funcional, ideal para quienes valoran ambientes cálidos y bien ventilados. Sin expensas, lo que representa una gran ventaja económica mes a mes. Esta propiedad combina ubicación, comodidad y bajo mantenimiento, todo en una misma propuesta. - Ubicación privilegiada en Lanús Este, sobre la calle Sitio de Montevideo, con cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. Estoy a disposición para coordinar una visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oportunidad en Monserrat – Departamento con estilo para reciclar En el corazón del barrio de Monserrat, se vende este amplio departamento interno de 6 ambientes, ubicado en un cuarto piso de un edificio de época con mucho carácter y orientación oeste, ideal para aprovechar la luz del sol por la tarde. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta principal (68,94 m²): cuenta con hall de entrada, dos habitaciones con buena ventilación, cocina independiente, baño completo, toilette (water closet) y un pasillo distribuidor que conecta los ambientes de forma funcional. Entrepiso (24,74 m²): tres espacios adicionales: uno grande, uno mediano y uno más pequeño, aptos para dormitorios, escritorio, estudio o guardado. Superficie total: 93,66 m².El departamento está a reciclar por completo, lo que permite diseñarlo desde cero según las necesidades: hogar, espacio de trabajo o inversión con potencial. El edificio, de estilo racionalista con detalles clásicos, conserva la elegancia y solidez típica de las décadas del '30 y '40. Ubicación privilegiada: Monserrat combina historia, arquitectura señorial y excelente conexión con el centro porteño. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Dos propiedades independientes en un mismo terreno – Amplias, funcionales y con gran potencial de adaptación Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil, con múltiples usos posibles: vivienda multifamiliar, inversión en alquiler, casa + estudio/taller, o proyecto turístico. Ambas construcciones se encuentran en un mismo lote y están separadas por un patio central de 2,20 x 8,66 m, que aporta independencia, luz natural y ventilación cruzada. Cada propiedad cuenta con entrada independiente y una distribución que permite realizar modificaciones, ampliaciones o redistribuciones según necesidades o proyectos futuros. - Primera propiedad (al frente)Ambientes cómodos y bien definidos: Estar comedor: 5,95 x 4,45 m – Espacio generoso para living y comedor diario. Dormitorio: 4,81 x 2,45 m – Muy buena luz y ventilación. Baño completo: 2,48 x 2,60 m Cocina independiente: 2,25 x 4,55 m, equipada con armarios y alacenas. Excelente base para modernizar o integrar espacios. Se puede ampliar fácilmente hacia el patio o unir con la segunda propiedad si se desea unificar ambas unidades. -Segunda propiedad (al fondo)Diseñada con una distribución moderna e integrada: Estar con cocina comedor integrados: 52 m² – Ideal para un concepto abierto, con múltiples opciones de amoblamiento y circulación. Dormitorio en suite: 3,25 x 4,60 m Baño en suite: 1,70 x 2,40 m Toilette adicional: 1,42 x 1,35 m Baulera / espacio de guardado: 1,42 x 0,95 m Este módulo resulta perfecto como casa principal, para alquilar o incluso como espacio de trabajo o estudio independiente. Ambas propiedades pueden utilizarse en conjunto o por separado, ofreciendo una flexibilidad total para distintos estilos de vida, usos familiares o comerciales.El lote y su distribución permiten futuras ampliaciones, construcción en altura o la incorporación de espacios verdes, parrilla, galería o cochera. Ideal para quienes valoran la posibilidad de adaptar y personalizar su hogar o inversión. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad inmobiliaria en Martín Coronado! Descubrí este departamento en venta en el Barrio Cerrado Sol del Mediterráneo, una excelente opción para quienes buscan seguridad, confort y una ubicación estratégica en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Características del inmueble:- Tipo de propiedad: Departamento de 4 ambientes en 1° piso por escalera.- Superficie total: 61 m² cubiertos + cochera semicubierta de 11,55 m² (con escritura independiente).- Distribución: - Living comedor con cocina integrada. - 2 dormitorios con placares empotrados. - Baño completo con bañera. - Acceso por escalera al playroom 3er dormitorio y segundo baño con ducha.- Buen estado de conservación. Comodidades del barrio cerrado:- Seguridad 24 horas.- Doble acceso por calles San Guillermo y Julio Besada.- Piscina de uso común.- SUM equipado con parrillas, mesas y sillas.- Lavadero con lavarropas y secarropas industriales.- Terraza con espacio para tender ropa.- Zona para lavado de autos. Ubicación estratégica:Situado a pocas cuadras de la Avenida Márquez, el barrio ofrece fácil acceso al transporte público y conexión rápida con otras localidades y servicios esenciales. Este inmueble luminoso es ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad en una zona residencial consolidada. No te pierdas esta oportunidad inmobiliaria en Martín Coronado. Si necesitas más información o querés coordinar una visita, no dudes en consultarnos. ¡Tu próximo hogar te espera! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Tu nuevo hogar en el corazón vibrante de Buenos Aires Imagina despertar cada día en el epicentro comercial y cultural de la ciudad. A solo pasos del icónico Abasto Shopping, rodeado de las arterias más dinámicas de Buenos Aires—las avenidas Corrientes y Rivadavia—este departamento de 2 ambientes es la combinación perfecta entre comodidad y ubicación estratégica. Ubicado en un segundo piso por escalera, el espacio se presenta en excelente estado, ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar o una inversión segura en una zona de alta demanda. Con acceso inmediato a las líneas B, H y A del subte, moverse por la ciudad nunca será un problema. El barrio no es solo un punto de paso, sino un destino anhelado por comerciantes y visitantes que buscan vivir la energía inagotable de la capital. Aquí, cada día puede comenzar con un café en un histórico bodegón y terminar disfrutando de un espectáculo en los teatros de la avenida Corrientes. Si buscas un hogar que combine ubicación, potencial y una conexión inigualable con la esencia porteña, este departamento es para vos. ???? Ubicación: A pasos del Abasto Shopping y las líneas de subte ???? Ambientes: 2 ???? Piso: 2° por escalera ???? Estado: Muy bueno No pierdas la oportunidad de formar parte del corazón de Buenos Aires. ¡Contáctanos para visitarlo! ???? Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Elegancia y espacio en cada rincón — Departamento de lujo de 4 dormitorios con estudio y balcón corrido con salida desde el living, estudio y dormitorio con bano en suite. Descubrí este amplio departamento en excelente estado que combina comodidad, diseño y una distribución pensada para disfrutar a lo grande. Con cuatro generosos dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor, y un estudio independiente ideal para home office o biblioteca, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre vida familiar y espacios personales. La cocina, totalmente independiente, invita a desplegar la creatividad culinaria, con amplia bajo mesada y alacenas, isla y comedor diario, flanqueada por amplios ventanales que integran la vista de 180 grados que brinda este hermoso departamento, seguida de un amplio laundry con todo el equipamiento necesario, mientras que el balcón corrido con orientación sudeste llena de luz natural cada ambiente, conectando interior y exterior con armonía. Cinco baños completos—dos en suite—garantizan privacidad y funcionalidad para toda la familia o para recibir invitados con total confort. Cada ambiente fue cuidadosamente mantenido, reflejando calidad y dedicación en cada detalle. Un verdadero hallazgo para quienes buscan amplitud, privacidad y excelente ubicación, sin resignar diseño ni calidez. Apto credito.Apto profesional {por la seguridad que brinda el consorcio es ideal para oficinas de relevancia) Contactanos y te mostramos esta joya en Almagro Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera APTO CREDITO en V. Luzuriaga. Este moderno y nuevo departamento ofrece las siguientes características destacadas: - 33 m2 Totales - Cocina integrada, completa. - Baño y completo con ducha espaciosa para mayor comodidad.- Cocheras Fija. Si estas considerando tu primer departamento a estrenar, esta unidad se destaca por ser un Edificio a estrenar, sistema de calefacción individual con preinstalacion para tiro balanceado, Es un dos ambientes al frente, Pisos de Porcelanato blanco, lo que maximisa su luminosidad y simplifica su limpeza, Cocina completa con bajo mesada, Bacha de acero y griferia monocomando, con Luminacion de la ventana con vista al pulmon interno. Baño comodo moderno y practico gracias a su division con mampara de vidrio. Dormitorio privado, de buena dimension con posibilidad de agregar un placard empotrado. y ventanas al frente, con pre instalacion de Aire acondicionado y Pre instalacion de tiro balanceado. Como frutilla del postre, cuenta con amplia terraza compartida y espacio individual de Laundy (para carga y descarga de lavarropas Es ideal para inversores o personas que buscan su primer hogar en este dinamico barrio. Una ubicación pensada para quienes valoran el tiempo, la accesibilidad y vivir cerca de todo. A solo 7 minutos del Colegio Don Bosco, 12 minutos de la estación Morón, 10 minutos de Ramos Mejía y Acceso Oeste, 5 minutos de Haedo, y a 10 minutos del centro de San Justo. Rodeado de avenidas principales como Don Bosco y Pte. Perón, a 3 minutos de la estación Ing. Brian y con cercanía a instituciones clave como la UnLAM, el Hospital Italiano de San Justo, y la Clínica Cruz Celeste. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530