Oficina monoambiente en Balvanera – Excelente oportunidad para compra Ubicada en Boulogne Sur Mer 472, en el corazón de Balvanera, esta oficina es un monoambiente de 19m2 en el 8vo piso ofrece un espacio funcional y bien iluminado con vista lateral, ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas. El edificio cuenta con encargado, ascensor, brindando comodidad y seguridad. Su excelente ubicación permite un acceso rápido a múltiples medios de transporte y una gran variedad de comercios, bancos y servicios en la zona. Su estado es a remodelar y por su disposición y metraje, esta oficina representa una gran oportunidad de inversión, ya sea para uso propio o como renta en una zona con alta demanda. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Excelente oportunidad en plena zona de Congreso, a solo metros de Plaza Congreso. Ubicado en un 9º piso interno, el departamento cuenta con muy buena luminosidad natural, gracias a sus ventanas con vista abierta al cielo. Se trata de un ambiente único de 25 m², con una distribución funcional y detalles que lo hacen ideal tanto para vivienda como para renta temporaria o inversión. Características principales: - Piso de parquet recién pulido y plastificado - Cuenta con dos ventiladores de techo - Aire acondicionado frío/calor incluido en el precio - Agua caliente central - Propiedad sin conexión a gas (todo eléctrico) - Expensas mensuales: $75.000 - Encargado con vivienda permanente, ayudante y suplente. Transporte y conectividad: Ubicación estratégica con acceso rápido a: - Subte línea A (Estación Congreso) - Subte línea B (Estación Callao) Múltiples líneas de colectivo Próximo a Av. Rivadavia, Av. Callao y Av. Entre Ríos Documentación: - Todos los papeles al día - Apto para escriturar de forma inmediata y sin inconvenientes - Apto crédito bancario TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? CONSULTAME! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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Gran Oportunidad! Monoambiente Ideal para Estudiantes o Inversores Descubrí este excelente monoambiente ubicado a solo 100 metros de la UADE y 500 metros de la UAI. Este encantador departamento en el décimo piso, con vistas despejadas, se presenta como una opción perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos que desean realizar una inversión rentable en el mercado inmobiliario. * Expensas: $26500* 1 ambiente de 4,70 mx 3,00 m* Baño completo renovado* Cocina amplia e independiente, recientemente renovada Al entrar, serás recibido por un espacio luminoso principal con pisos de parquet y una amplia ventana que ofrece una hermosa vista abierta y una excelente circulación de aire. Un práctico mueble de madera proporciona espacio adicional para almacenamiento, manteniendo el ambiente ordenado y acogedor.La cocina independiente ha sido modernizada, incluyendo una cocina a gas de 4 hornallas y una ventana que potencia la luz natural y la ventilación. El baño completo, también renovado, cuenta con un botiquín y una cómoda bañera. Colectivos:2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 168, 195Subtes (Metro):INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JOSE (Línea E), SAN JUAN (Línea C)Hospital cercano: Dr JM Ramos MejíaComisaria cercana N1 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Departamento tipo estudio - Recoleta – Ideal para Estudiantes Superficie: 26 m² (Monoambiente Interno).BañoCocinaDescripción: Espacio luminoso y bien ventilado, con una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.Orientación: Contrafrente, lo que brinda tranquilidad y mayor luminosidad.Servicios: Luz, gas y expensas de $100.000 Ubicado sobre la calle Beruti al 2000, en el exclusivo barrio de Recoleta, este departamento de 1 ambiente ofrece una excelente oportunidad para inversión o primera vivienda. Su distribución funcional permite aprovechar cada metro cuadrado, con un ambiente que integra dormitorioliving comedor, destacándose por sus pisos de parquet, placard empotrado y calefacción a gas con tiro balanceado. La cocina semi integrada se oculta tras puertas, equipada con bacha de acero, alacena, bajo mesada y espacio para cocina de 2 hornallas y lavarropas. El baño, de época, cuenta con bañera, tocador, inodoro, bidet y termotanque a gas. La unidad es interna, pero recibe buena luz natural. La ubicación es inmejorable, a metros de Av. Santa Fe y rodeado de comercios, restaurantes, universidades y espacios verdes como Plaza Francia y el Recoleta Mall. Con excelente conectividad por colectivos y la línea D de subte, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Ubicación: sobre Beruti 2800, a tan solo unos pasos de la Avenida Santa Fe y la estación de Subte Agüero (Línea D). Muy cerca del Shopping Alto Palermo y el Hospital Alemán. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos (12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 109, 111, 118, 128, 152, 194). Ideal para estudiantes: La excelente ubicación y las comodidades lo hacen perfecto para estudiantes o como propiedad para alquiler a corto o largo plazo. Acceso al transporte público, la cercanía al Shopping, Hospital Alemán lo convierten en una oportunidad única. Amplia disponibilidad para mostrarlo en cualquier momento. consultanos para más detalles o para agendar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Tu nuevo hogar en el corazón vibrante de Buenos Aires Imagina despertar cada día en el epicentro comercial y cultural de la ciudad. A solo pasos del icónico Abasto Shopping, rodeado de las arterias más dinámicas de Buenos Aires—las avenidas Corrientes y Rivadavia—este departamento de 2 ambientes es la combinación perfecta entre comodidad y ubicación estratégica. Ubicado en un segundo piso por escalera, el espacio se presenta en excelente estado, ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar o una inversión segura en una zona de alta demanda. Con acceso inmediato a las líneas B, H y A del subte, moverse por la ciudad nunca será un problema. El barrio no es solo un punto de paso, sino un destino anhelado por comerciantes y visitantes que buscan vivir la energía inagotable de la capital. Aquí, cada día puede comenzar con un café en un histórico bodegón y terminar disfrutando de un espectáculo en los teatros de la avenida Corrientes. Si buscas un hogar que combine ubicación, potencial y una conexión inigualable con la esencia porteña, este departamento es para vos. ???? Ubicación: A pasos del Abasto Shopping y las líneas de subte ???? Ambientes: 2 ???? Piso: 2° por escalera ???? Estado: Muy bueno No pierdas la oportunidad de formar parte del corazón de Buenos Aires. ¡Contáctanos para visitarlo! ???? Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA Departamento de 3 ambientes en piso alto con vista panorámica Ubicado en el barrio de Constitución, sobre la calle Salta, entre Cochabamba y Constitución. Excelente acceso a avenidas principales como Av. San Juan y Av. 9 de Julio, con cercanía a múltiples opciones de transporte: subte línea C, trenes en la estación Constitución y diversas líneas de colectivos. El departamento se encuentra en un piso 21, ofreciendo una vista abierta al río y a toda la ciudad de Buenos Aires. Su orientación noreste garantiza sol directo y excelente luminosidad durante gran parte del día. Características principales:- 57,41 m² cubiertos y totales- Distribución funcional y bien aprovechada- Apto profesional – Ideal para vivienda o inversión- Dos habitaciones con placares empotrados - Baño completo con bañera- Cocina independiente - Lavadero con pileta - Living-comedor amplio con ventilación cruzada- Pisos de parquet Servicios y amenities del edificio:- Agua caliente por calefón- Calefacción por radiadores eléctricos- Ascensores disponibles- Posibilidad de alquilar cochera en el edificio o zonas cercanas- Seguridad y portería Gastos y estado legal:- Expensas y ABL al día- Amplia disponibilidad para visitas Ubicado en una zona estratégica con comercios, restaurantes y servicios esenciales. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! SI TENÉS QUE VENDER UN INMUEBLE PARA PODER ADQUIRIR ESTE POR FAVOR AVISANOS. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento en venta en Av. Independencia – Luminoso, con vista abierta y excelente ubicación Departamento de un ambiente. Escriturado.Ubicado en Av. Independencia 2000, piso 8°, al contrafrente. Cuenta con 25 m² cubiertos y 2 m² de balcón, con orientación norte que garantiza muy buena luz natural todo el día y una vista abierta. La unidad tiene: Cocina con anafe eléctrico, mesada en “L” y grifería monocomando.Baño completo con conexión para lavarropas.Aire acondicionado instalado.Pisos cerámicos.Agua caliente central.Expensas : $131.000 (incluye Aysa)Balcón con buena circulación de aire y sol.Ideal como primera vivienda o inversión. Se encuentra en buen estado, listo para habitar. Oportunidad inmobiliaria en una zona bien conectada Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168 Consultá para más información o agendar una visita. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA ADQUIRIR ESTA POR FAVOR AVISANOS. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Balvanera - Para reciclar y proyectar - Límite Recoleta APTO CRÉDITO Ubicado en Viamonte al 2800, en pleno Balvanera, este departamento en planta baja es una buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial real de renovación, en una zona con todo cerca: universidades, transporte, centros de salud y comercios de todo tipo. Se trata de un departamento interno de 2 ambientes, con una distribución simple y funcional, ideal para adaptar a gusto: • Un dormitorio • Baño completo • Cocina independiente • Living comedor • Patio cubierto con cerramiento • Patio descubierto con lavadero Superficie cubierta: 33,83 m²Superficie descubierta: 10,43 m² Superficie Total: 44,26 m² El patio descubierto aporta aire y algo de luz natural, ideal para tender la ropa o sumar algunas plantas. El patio cubierto puede repensarse: abrirlo para mejorar la ventilación, integrarlo al living o convertirlo en un espacio funcional según las necesidades de quien lo habite.La ubicación de este departamento es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra en una zona de Balvanera que combina muy bien la vida barrial con una conectividad privilegiada y el acceso directo a servicios clave. A pocos metros de Avenida Córdoba, la propiedad se sitúa en el límite con Recoleta, lo que permite moverse con facilidad entre dos barrios con mucha identidad, historia y oferta. En términos educativos, el entorno es inmejorable: se encuentran muy cerca las facultades públicas como Medicina y Económicas de la UBA, la UTN y varias sedes de la Universidad Nacional de las Artes, además de instituciones privadas como la Universidad de Palermo. Esta concentración académica aporta movimiento, servicios y una vida activa al barrio durante todo el año. En materia de salud, tanto Balvanera como Recoleta están muy bien cubiertos. A pocas cuadras se ubican el Hospital de Clínicas, el Ramos Mejía y clínicas privadas de referencia como la Bazterrica, el Sanatorio Güemes, el Centro Gallego y la Clínica del Sol. Hacia Recoleta, se suman la Clínica Mater Dei, el Sanatorio Otamendi y otros centros médicos reconocidos. La oferta comercial también es un punto fuerte. El tradicional Shopping Abasto, con su combinación de tiendas, cines y gastronomía, está muy cerca. También lo están las galerías y comercios de indumentaria, bazar, electrónica y servicios profesionales que caracterizan a Balvanera. Del otro lado, Recoleta suma opciones de primer nivel, con el Recoleta Mall, locales gourmet, librerías, museos y centros culturales como el Recoleta y el Bellas Artes. Las avenidas Córdoba, Pueyrredón, Corrientes y Santa Fe, junto con el subte (líneas B, H y D) y numerosas líneas de colectivo, garantizan una excelente conectividad hacia el Microcentro, Palermo y otras zonas clave de la ciudad. Esta propiedad no solo está bien ubicada: está rodeada de vida urbana, servicios esenciales, cultura, educación y posibilidades. Una oportunidad para renovar y adaptar a gusto en una zona que lo tiene todo cerca. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa en venta en Villa Elvira, La Plata Ubicada en Diagonal 618 y 80 Bis. Desarrollada en una sola planta, propiedad de 127 m² cubiertos sobre un lote total de 202 m² Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado. Amplio living comedor con pisos cerámicos y calefacción por estufa a gas. Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada en forma de “L” Lavadero cubierto, lo que brinda funcionalidad y espacio de guardado. Baño completo con ducha y pisos cerámicos. El sector exterior incluye dos patios, uno de ellos con parrilla Cochera cubierta con espacio para un vehículo. ¿Necesitás vender para comprar esta propiedad? Contá con nosotros para ayudarte en todo el proceso de venta y compra de tu próximo hogar. Coordinamos ambas operaciones para que puedas mudarte sin complicaciones. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Monte Castro | 2 Ambientes | Gran Potencial Excelente ubicación. Departamento estructural en excelente estado, solo necesita un lavado de cara para revalorizarlo al máximo. Ideal primera vivienda o inversión. Espacios cómodos, barrio tranquilo y con todo al alcance. ¡Convertí esta oportunidad en tu próximo logro inmobiliario! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 2 Ambientes en Venta! Funcional, Cómodo y Luminoso Se vende hermoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Cuenta con un amplio comedor, separado de la cocina totalmente equipada mediante un práctico pasaplatos, brindando un ambiente diferenciado y acogedor. Características principales: Luminoso, con patio y lavadero. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Pisos cerámicos en todo el departamento, excepto en el dormitorio, que cuenta con piso flotante. Calefacción con aire frío/calor y tiro balanceado. Todos los servicios completos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad inmobiliaria única con terraza y ambientes versátiles en pleno Almagro, Ideal para quienes buscan un departamento luminoso y funcional con espacio al aire libre. Departamento en venta en [zona] de 2 ambientes y medio, ubicado en un primer piso por escalera. Esta propiedad ofrece una excelente distribución y características que la convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con: - Habitación principal con placard incluido - Amplio living con pisos de parquet en excelente estado. - Comedor con posibilidad de convertirse en una segunda habitación, también con placard. - Cocina independiente, luminosa, con espacio para comedor diario, muebles bajo y sobre mesada, y un mueble de guardado adicional. - Baño completo con bañera, estilo de época y en perfecto estado de funcionamiento. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su terraza amplia de uso semi-exclusivo, compartida únicamente con un vecino. Perfecta para instalar una parrilla, disfrutar del sol y sumar un espacio de esparcimiento al aire libre. Este inmueble luminoso se encuentra en buen estado general, con una excelente relación precio-calidad y bajos gastos mensuales. Su ubicación en [zona, barrio o ciudad] lo posiciona cerca de medios de transporte, comercios y servicios esenciales. Ubicación estratégica: - Subte Línea B (Estación Ángel Gallardo)- Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160 y 168. ¿Necesitás vender para comprar esta propiedad? Contá con nosotros para ayudarte en todo el proceso de venta y compra de tu próximo hogar. Coordinamos ambas operaciones para que puedas mudarte sin complicaciones. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento en Venta – Recoleta | Ideal Inversor o Primera Vivienda Ubicado en un tercer piso en pleno corazón de Recoleta, este departamento de 32 m² totales es una excelente oportunidad tanto para inversión como para quienes buscan su primera vivienda. La unidad cuenta con un cómodo living con cocina integrada, una habitación separada mediante un mueble divisorio que brinda privacidad sin perder amplitud, y un baño completo. El ambiente es muy silencioso, ideal para quienes valoran la tranquilidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. El edificio cuenta con tótem de seguridad y el ingreso a la unidad es mediante cerradura digital, brindando mayor confort y tranquilidad. ¡No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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