Venta Departamento 3 ambientes Reciclado a Nuevo con Patio en el Corazón de San Telmo. Ubicado en el corazón de San Telmo sobre calle Perú al 900 contamos con este departamento tipo en planta baja, completamente reciclado a nuevo, donde cada detalle fue pensado para ofrecerte el máximo confort y estilo. Una joya escondida, silenciosa y completamente funcional para tu hogar o tu próxima inversión de alta rentabilidad. Living Comedor con Cocina Integrada: Al ingresar, te recibe un ambiente amplio y diáfano que irradia modernidad. El protagonista es el deslumbrante piso de porcelanato símil mármol veteado, que unifica el espacio y aporta una elegancia atemporal. La cocina, integrada de forma inteligente, está equipada con mobiliario de diseño en melamina blanca, mesada de granito gris y una cocina eléctrica de última generación. Es el lugar ideal para desplegar tu creatividad culinaria y compartir momentos inolvidables. La iluminación, a cargo de spots led embutidos, crea una atmósfera cálida y contemporánea. Dormitorio Principal: Un refugio de paz y silencio. De generosas dimensiones, cuenta con un moderno placard de puertas corredizas con interiores completos, optimizando el guardado y la organización. Los pisos de porcelanato continúan en este ambiente, manteniendo la línea estética y facilitando la limpieza. Segundo Dormitorio: Versátil y luminoso, este espacio es perfecto como segunda habitación, oficina para home office o un atelier creativo. Su gran ventanal de carpintería de aluminio con vidrio repartido da directamente al patio, asegurando una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. Baño de Diseño: ¡Una obra de arte funcional! Completamente renovado con un criterio vanguardista. Se destacan los pisos de porcelanato negro símil mármol, que contrastan elegantemente con los revestimientos blancos de las paredes. La grifería monocomando en color negro mate, el vanitory con bacha de apoyo y el conjunto de sanitarios con bidet, todo de primeras marcas, completan un baño digno de una revista de decoración. Patio Privado: Este espacio al aire libre es el corazón de la propiedad. Ideal para instalar una parrilla, crear un jardín vertical. Cuenta con un cerramiento vidriado que da acceso a un práctico sector de lavadero independiente, manteniendo el orden y la funcionalidad. Elegir este departamento es invertir en una localización estratégica y en una experiencia de vida inigualable. San Telmo es el epicentro del Casco Histórico de la ciudad, un barrio que vibra con arte, cultura y tradición en cada una de sus calles empedradas. Conectividad Total: Estarás a pasos de la Av. 9 de Julio, el Metrobus del Bajo y múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad. El acceso a las principales autopistas es rápido y directo. Además, te encontrarás cerca de las líneas de Subte C e E. Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 64, 74, 86, 93, 126, 130, 143, 152, 159, 195 Cercania con Metrobus del Bajo y Metrobus de 9 de julio. Cultura y Gastronomía: Viví rodeado de historia. A minutos de la Plaza Dorrego y su famosa feria de antigüedades, el Mercado de San Telmo, museos, galerías de arte, teatros independientes y una oferta gastronómica que fusiona lo tradicional con las nuevas tendencias. Potencial de Inversión: Por su atractivo turístico y cultural, San Telmo es uno de los barrios con mayor demanda de alquileres temporarios y una revalorización constante. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión segura y con alta rentabilidad proyectada. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa con Potencial en Lomas del Mirador: ¡Ideal para Familias! Ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Lomas del Mirador, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con espacio y la posibilidad de personalizarlo a su gusto. Su estratégica ubicación, a solo 4 cuadras de Av. San Martín y 8 de Gral. Paz, garantiza una excelente conectividad. Características Destacadas: Patio delantero con un porche de entrada. Cómoda cochera cubierta, brindando seguridad y protección para tu vehículo. Interior: Amplio y luminoso living comedor, perfecto para el esparcimiento familiar. Dos dormitorios, uno de ellos con un práctico armario empotrado, ofreciendo buen espacio de guardado. Baño completo, ubicado estratégicamente entre los dormitorios. Cuenta con un diseño clásico, con bañera, lavamanos y bidé. Cocina independiente, equipada con alacena y bajo mesada, con un sector definido para un comedor diario con capacidad para una mesa de 4 personas. Jardín y Exteriores: Lavadero cubierto con puertas corredizas de vidrio, que conecta directamente con el jardín. Jardín trasero con parrilla, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Habitación de servicio independiente con toilette, ofreciendo flexibilidad de uso. Terraza accesible, ubicada sobre la habitación de servicio y el toilette. Un espacio con gran potencial para convertir en un solárium. Esta propiedad se destaca por su sólida construcción y su estilo clásico, que ofrece una excelente base para una renovación que la convierta en el hogar de tus sueños. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa con gran potencial en una ubicación inmejorable. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530