¡Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en el exclusivo Barrio Estilo Campo de Canning! Características del lote:- Superficie: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo).- Ubicación: Lote en esquina y perimetral, ofreciendo mayor privacidad y amplitud visual. Se encuentra muy cercano a Ruta 52 y a solo 10 minutos de Plaza Canning y el Shopping Las Toscas.- Servicios: Alambrado perimetral, pilar de luz, agua corriente y cloacas, listo para construir. Sobre el barrio Estilo Campo:- Este barrio semicerrado se encuentra a solo 50 km de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso por autopista. Rodeado de barrios consolidados como La Providencia y Villa María, Estilo Campo da un entorno natural y tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida.- Seguridad las 24 horas.- Calles con mejorado de piedra y preparadas para cordón cuneta.- Todos los servicios esenciales para una vida cómoda y segura. Entorno y servicios cercanos: La zona de Canning se destaca por su crecimiento y desarrollo en los últimos años, ofreciendo: - Centros comerciales y supermercados.- Colegios de prestigio.- Clubes deportivos y actividades recreativas.- Excelente oferta gastronómica. Invertí en este lote único en esquina y perimetral en el Barrio Estilo Campo. Estoy a disposición para coordinar una visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Local Comercial en esquina en el barrio de La Boca – Oportunidad Única para Tu Negocio o Inversión Si buscas desarrollarte en La Boca,un barrio con historia, cultura y crecimiento constante, este local cumple con los siguientes requisitos: Local de 39 m² sobre calle Ministro Brin al 500 combina ubicación estratégica, gran visibilidad y versatilidad , siendo ideal tanto para comerciantes como para inversores que buscan rentabilidad asegurada en una de las zonas más icónicas de Buenos Aires. - Frente vidriado , perfecto para exhibir tu marca y atraer clientes. - Espacio amplio y funcional , adaptable a Múltiples rubros. - Baño privado y excelente distribución. - Persiana metálica para mayor seguridad. - Zona comercial en expansión , con alto tránsito peatonal y vehicular. - A minutos de Caminito y con fácil acceso a transporte público. Transportes CercanosColectivos: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195 Ideal para: Comerciantes: Perfecto para tienda, boutique, oficina, showroom, etc. Incersores: Ubicación con alta demanda de alquiler comercial y gran potencial de revalorización. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto con Cochera – Luminoso y Funcional Un hogar cómodo, bien distribuido y con excelente ubicación Este hermoso departamento de 3 ambientes se encuentra sobre Pedro Morán , en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto . Su distribución optimiza el espacio y la iluminación, ofreciendo ambientes conectados al exterior y vistas despejadas al estar ubicado en un piso alto . - Living comedor amplio , con excelente entrada de luz y ventilador de techo, creando un ambiente cómodo y acogedor. -Cocina en “U” con comedor diario , ofreciendo gran capacidad de guardado en alacenas y bajo mesada. - Lavadero independiente , con acceso desde la cocina para mayor practicidad. - Dos dormitorios con placard empotrado , garantizando orden y funcionalidad. - Baño completo con ducha , de diseño práctico y en excelente estado. - Pisos de parquet impecables , que aportan calidez y elegancia. - Persianas en todos los ambientes , en óptimo funcionamiento para mayor privacidad y control de la luz. A Destacar Cochera fija , un gran beneficio en la zona. Ubicación privilegiada , a solo 4 cuadras de Plaza Arenales , el corazón de Devoto, con su amplia oferta gastronómica y cultural. Excelente conectividad , con acceso al Metrobus de Av. San Martín y múltiples líneas de colectivo para facilitar el traslado. Agua caliente mediante termotanque a gas , asegurando eficiencia energética. En una de las mejores zonas de CABA! si consideras este departamento Contactanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 80, 84, 105, 108, 123, 146, 176 Trenes: El Libertador (URQUIZA) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 2 Ambientes en Monserrat – Ideal para Inversión o Airbnb Este departamento se encuentra ubicado en Hipólito Yrigoyen 723, en el corazón de Monserrat, es un 2 ambientes de 33 m² en primer piso, al contrafrente y ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con:- Living-comedor luminoso- Kitchenette funcional- Dormitorio con buen espacio de guardado- Baño y cocina remodelados hace 5 años- Buen estado general de conservación La ubicación es privilegiada, porque estas rodeado de líneas de subte y colectivos, que lo hace perfecto para Airbnb o alquiler temporal, atrayendo turistas y profesionales que buscan comodidad y conectividad en pleno centro porteño. - A pasos de Av. 9 de Julio, el Congreso y San Telmo ¡Estoy a disposición para responder las dudas que tengas y coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 3 Ambientes en Recoleta Subte D Agüero - APTO CREDITO y APTO PROFESIONAL Este excelente departamento se encuentra sobre la Avenida Santa Fe, excelentemente conectado al transporte, a metros de la estación de subte Agüero y Pueyrredón (Línea D) y Santa Fe (Linea H). Su distribución es óptima y todos sus espacios están iluminados y conectados al exterior. Living comedor de buenas dimensiones con aire acondicionado individual tipo split.Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado, un baño completo con bañera y pisos de cerámico símil madera. La cocina tiene conexión a lavarropas y es a gas. La calefacción central por radiadores, mientras que el agua caliente se abastece mediante un termotanque eléctrico.Persianas en todos los ambientes en buen estado de funcionamiento. Además, es apto profesional y permite la apertura de la puerta de acceso al edificio desde el departamento. Apto crédito, con planos y reglamento de copropiedad al día. Transporte público:Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 109, 111, 118, 128, 152, 188, 194Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), PUEYRREDÓN (Línea D), SANTA FE (Línea H) Pedime una visita no te lo pierdas! Si necesitás vender para poder comprar este departamento también conectate conmigo que te puedo ayudar. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Les presentamos una propiedad con un potencial increíble en el corazón de Villa Ballester, a pocos metros del prestigioso Colegio Holters. Si busca una oportunidad para crear el hogar de sus sueños o un proyecto de inversión rentable, ¡este es el lugar perfecto! Ubicación privilegiada: • A pasos del Colegio Holters, ideal para familias con niños en edad escolar. • Excelente conectividad con transporte público y principales arterias de la zona. • Cercanía a centros comerciales, parques, restaurantes y todos los servicios que necesita en su día a día.Características de la propiedad: Esta casa de 4 ambientes ofrece un lienzo en blanco para que usted lo transforme en su hogar ideal. • Planta baja :* o Garaje para un vehículo. o Jardín al frente o Living de 3x5, un espacio para compartir y relajarse. o Cocina comedor de 5x4, con gran potencial para crear un ambiente moderno y funcional. o Dos dormitorios, uno de 4x4 y otro de 3x4, listos para ser adaptados a sus necesidades. o Baño completo. o Quincho con parrilla de 3x5, ideal para reuniones sociales y celebraciones. o Patio de 6x3, un espacio al aire libre para disfrutar en familia. •Planta alta :*o Sala de juegos de 4x8, un espacio para el entretenimiento y la diversión. o Escritorio de 3x5, perfecto para trabajar o estudiar desde casa. o Un tercer dormitorio, que le brinda flexibilidad y opciones adicionales. ¡Una oportunidad para crear! Te le brinda la oportunidad de personalizar cada detalle y crear un hogar a su medida. ¡Deje volar su imaginación y convierta esta casa en el lugar donde sus sueños se hagan realidad! ¡No pierdas esta oportunidad única! Llama ahora y agenda una visita para descubrir el potencial de esta propiedad. ¡Le aseguramos que no se arrepentirá! Las medidas son estimativas. Las reales surgen del estado parcelario. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

OPORTUNIDAD EN LLAVALLOL – TERRENO CON LOCALES Y VIVIENDAS EN CAMINO DE CINTURA APTO CREDITO Ubicado sobre la estratégica Ruta 4 (Camino de Cintura), en Llavallol, este lote de 10 x 31 metros ofrece un gran potencial tanto para inversión comercial como para desarrollo habitacional. - Para inversores y desarrolladores: En el frente del terreno funcionan dos locales en buen estado, ideales para generar renta inmediata o desarrollar un emprendimiento comercial en una ubicación de alto tránsito y visibilidad. Ademas contas con la posibilidad de tener dos casas atras para utilizar como deposito o taller de acuerdo al desarrollo que quieras llevar a cabo. - Para quienes buscan vivienda con potencial: En el fondo del lote hay dos casas a refaccionar, lo que permite remodelarlas para vivienda propia o generar unidades para renta. Ademas de contar con los dos locales al frente con renta hasta SEPTIEMBRE. A DESTACAR- Ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de la zona.- Posibilidad de desarrollar un proyecto comercial o residencial.- Potencial para renta inmediata con los locales funcionando. Si buscas invertir en una zona con alto crecimiento o proyectar tu hogar con espacio y locales comerciales, esta es una gran oportunidad. - Consultanos para más información o una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oficina monoambiente en Balvanera – Excelente oportunidad para compra Ubicada en Boulogne Sur Mer 472, en el corazón de Balvanera, esta oficina es un monoambiente de 19m2 en el 8vo piso ofrece un espacio funcional y bien iluminado con vista lateral, ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas. El edificio cuenta con encargado, ascensor, brindando comodidad y seguridad. Su excelente ubicación permite un acceso rápido a múltiples medios de transporte y una gran variedad de comercios, bancos y servicios en la zona. Su estado es a remodelar y por su disposición y metraje, esta oficina representa una gran oportunidad de inversión, ya sea para uso propio o como renta en una zona con alta demanda. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Hoy les traigo este hermoso monoambiente dividido en Olivos, con terraza y baulera Ubicado en el corazón de Olivos, en una de las zonas más exclusivas de Zona Norte, este monoambiente dividido de 30 m² es ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación. Situado en un tercer piso por escalera, dentro de un edificio de solo tres plantas, ofrece un entorno tranquilo y sin vecinos arriba. Además, cuenta con acceso directo a una terraza compartida, un espacio amplio y luminoso ideal para tomar mate al aire libre, relajarse o utilizar el sector destinado para colgar la ropa. El departamento se encuentra inteligentemente distribuido, con separación de espacios para mayor confort y funcionalidad. Gracias a su excelente orientación, recibe abundante luz natural durante todo el día. Como valor agregado, dispone de baulera propia, brindando espacio extra de guardado sin restar metros útiles al ambiente. Ubicación inmejorable: A 2 cuadras de la Quinta Presidencial de Olivos A 3 cuadras de la estación Olivos (Tren Mitre) A 2 cuadras de la estación Borges (Tren de la Costa) La zona se destaca por su alta seguridad y presencia policial, además de contar con múltiples opciones de transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Gran Oportunidad! Monoambiente Ideal para Estudiantes o Inversores Descubrí este excelente monoambiente ubicado a solo 100 metros de la UADE y 500 metros de la UAI. Este encantador departamento en el décimo piso, con vistas despejadas, se presenta como una opción perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos que desean realizar una inversión rentable en el mercado inmobiliario. * Expensas: $26500* 1 ambiente de 4,70 mx 3,00 m* Baño completo renovado* Cocina amplia e independiente, recientemente renovada Al entrar, serás recibido por un espacio luminoso principal con pisos de parquet y una amplia ventana que ofrece una hermosa vista abierta y una excelente circulación de aire. Un práctico mueble de madera proporciona espacio adicional para almacenamiento, manteniendo el ambiente ordenado y acogedor.La cocina independiente ha sido modernizada, incluyendo una cocina a gas de 4 hornallas y una ventana que potencia la luz natural y la ventilación. El baño completo, también renovado, cuenta con un botiquín y una cómoda bañera. Colectivos:2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 168, 195Subtes (Metro):INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JOSE (Línea E), SAN JUAN (Línea C)Hospital cercano: Dr JM Ramos MejíaComisaria cercana N1 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta PH Planta baja en esquina, muy luminoso. Cuenta con acceso independiente al frente. Además, Posee cocina-comedor diario, living, dos dormitorios, baño completo, patio descubierto con parrilla y cochera amplia con espacio para 2 autos chicos. Se encuentra en la esquina de Villegas y Lincoln. Próximo a centro comercial de Villa Maipú. Rápido acceso a Gral. Paz y CABA. gran disponibilidad de líneas de colectivo y cercano a Estación de Tren San Martín. Información Adicional: Tipo de techo: Losa Espacio para vehículo Gas natural Muebles de cocina Termotanque ABL Gas natural Servicios: Cloacas, Gas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

OPORTUNIDAD EN CANNING – 3 AMBIENTES A ESTRENAR FRENTE A LAS TOSCAS Ubicado en el corazón de Canning, frente al Shopping Las Toscas y a solo una cuadra de Plaza Canning, este exclusivo edificio combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con 6 pisos y en el 7º nivel, vas a disfrutar de amenities de primer nivel:? Piscina con espacio descubierto? SUM cubierto para reuniones y eventos? Gimnasio totalmente equipado? Coworking ideal para home office La unidad en venta es un departamento de 3 ambientes con 98 m² totales y una vista abierta espectacular. Destacamos su dormitorio en suite con baño y vestidor, un segundo baño completo para visitas y terminaciones de alta calidad:? Pisos de porcelanato? Pre-instalación de aire acondicionado? Parrilla privada? Materiales premium Ideal para vivir con confort o invertir en una de las mejores zonas de Canning. ???? Más unidades disponibles. ¡Consultanos para conocer todas las opciones! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Un ambiente frente a Plaza Don Bosco en Montecastro 7 años de antigüedad, igual a estrenar. Con amplio balcón al frente directo a la plaza. Ideal para primer departamento, pareja o inversión para renta. Sexto piso al frente, divisible ya con mueble placard incluido y aire acondicionado tipo split. Conexión para lavarropas lista, no muy frecuente en monoambientes. Cocina a gas. Agua caliente central. Un ascensor. Encargado con vivienda en edificio. Colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 135, 181 Aprovechá ya esta oportunidad y ponete en contacto conmigo para visitarla. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Duplex tipo LOFT super moderno, ideal para AIRBNB (actualmente trabajando) Bienvenido a este departamento en una zona ideal, Arcos y Mendoza, pleno Belgrano a metros del subte, tren y avenidas importantes como Av. Cabildo, Libertador y Juramento. Living comedor gigante super espacioso e iluminado por gran ventanal al frente. Luminarias modernas en todo el departamento. Completamente reciclado a nuevo hace 8 años. El departamento cuenta con 1 habitación integrada de grandes dimensiones en la parte superior con su baño completo con ducha. Cocina tipo kitchenette con todo para cocinar y que los huéspedes tengan una estadía plena. Baño completo en planta baja. Cochera cubierta en Subsuelo. Colectivos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 118, 133, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D) Trenes: Belgrano C (MITRE) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oportunidad en San Telmo! Luminoso 3 Ambientes. Ideal para Vivienda o Inversión Ubicado en el corazón de San Telmo. A metros del icónico Mercado de San Telmo, rodeado de bares, restaurantes y tiendas con un encanto único. A pocas cuadras de Puerto Madero y la Reserva Ecológica Costanera Sur, perfectas para disfrutar de paseos al aire libre y actividades recreativas. Características: - Muy luminoso, con excelente ventilación en todos los ambientes - 2 dormitorios – Ideal para vivienda o inversión - Living-comedor amplio y funcional - Cocina semiintegrada- Baño completo - Apto profesional. Perfecto para estudios o profesionales independientes - Apto mascotas- Ubicado en un 4° piso por escalera, con escaleras cómodas y un entorno tranquilo, alejado del ruido de la calle Ubicado en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires, con excelente conectividad a transporte público y puntos turísticos clave. Ideal para alquiler temporario o para quienes buscan vivir en un barrio con historia, cultura y naturaleza cerca. Requiere algunas mejoras, una gran oportunidad para renovar y personalizar a gusto. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y coordinemos una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530