Casa de 4 ambientes en venta – Villa Martelli ¡Ubicación estratégica! A metros de la estación de tren "Padilla", Panamericana, General Paz y Av. Mitre. Propiedad sobre lote de 8,66 x 19 metros, distribuida en dos plantas, ideal para refaccionar y adaptar a tu gusto. - 4 ambientes con excelente potencial- Cochera con capacidad para 2 a 3 autos- Patio interno para disfrutar al aire libre- Ideal para inversores o familias que buscan un proyecto con excelente ubicación Con fácil acceso a vías rápidas y transporte público, esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar tu hogar o inversión. ¡Consultanos para agendar una visit Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA CASA EN QUILMES CON COCHERA - APTO CREDITO- Venta de Espectacular casa con Cochera construídos sus ambientes en diferentes niveles. VENTA URGENTE La propiedad consta de: Cocina independiente a un amplio comedor, Escritorio, Un Living en desnivel muy amplio, pasillo de circulación con un playroom hacia los tres dormitorios con placard. Baño Completo dividido en tres partes, antebaño, baño y bañera. Lavadero con la instalación del Termotanque. Dependencia de Servicio con baño. En el Subsuelo Amplia Cochera con cuarto de Enseres. Fondo de mas de 70m2 Parrilla. Las habitaciones dan al costado abierto con ventanas balcón. Posee planos con la proyección de habitación principal baño y terraza. La propiedad tiene una sup. total construída de 248.14m2 Terreno de 369.84m2 APTO CREDITO MARTILLERO RESPONSABLE : DIEGO LO NIGRO CPI 7530-CSM2708 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con Patio – Palermo Soho Departamento ubicado en planta baja, con 3 ambientes bien distribuidos y patio de uso exclusivo. Se encuentra en una zona muy buscada de la ciudad, con buena oferta de transporte y servicios a pocas cuadras. El ingreso es directo a un living comedor amplio, con pisos de madera. Desde allí se accede a un pasillo que comunica con los dos dormitorios, también con pisos de madera. Primer dormitorio con placard de madera empotrado, persianas metálicas que lindan a un espacio extra con techo transparente de policarbonato otorgando luz natural al ambiente. Segundo dormitorio con ventana hacia el patio externo, sumando luz natural y buena ventilación. El baño es completo, tiene ducha, pisos y paredes revestidos en cerámica y mueble bajo mesada con tapa de mármol. La cocina está equipada con campana extractora, canilla monocomando, mesada de granito, muebles bajo mesada y placard. Tiene buen espacio para colocar una mesa, y salida directa al patio, lo que permite una ventilación cruzada que mejora la circulación del aire en toda la unidad. Tanto el living, la cocina y uno de los dormitorios cuentan con aire acondicionado frío/calor instalado. Ubicación: en pleno Palermo Soho, a metros del polo gastronómico, cercano a comercios, servicios y con fácil acceso a distintos medios de transporte.Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 55, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194 Subte: Línea D – Estación R. Scalabrini Ortiz Ideal para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con espacio exterior propio. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

LOTE EN VENTA  DE 1016m VENDIBLES EXCELENTE LOTE en venta ubicado en una zona privilegiada para desarrollar un emprendimiento residencial y comercial. Se ubica sobre el la Avenida Rivadavia eje principal de conexión este-oeste entre CABA y GBA (a solo 6cuadras de General Paz). Esta emplazado en un CORREDOR C1 (área de centralidad). Posee una SUPERFICIE VENDIBLE de 1016 m2 que podría incluir ascensor, subsuelo con cocheras y bauleras. Por las dimensiones del terreno de 8,66 mtrs de frente por 42 mtrs de fondo hacindo una superficie total  de 370 m2. -se proponeconstruir un EDIFICIO DE 6 PLANTAS. SE ESCUCHAN OFERTAS Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Casa en Dos Plantas - Barrio Santa Rita, San Vicente Canning El  Barrio Santa Rita, está ubicado en San Vicente Canning, sobre la Ruta 58 km 15.5. Este barrio se caracteriza por su amplio muelle y laguna, canchas de tenis y fútbol, un elegante Club House, y un clima familiar acogedor. Como el primer desarrollo de la marca, cuenta con árboles de 18 años que proporcionan sombra y un ambiente cálido, ideal para vivir. Descripción de la Casa: Planta Baja: Espacio Social Integrado: Amplio y luminoso, que incluye cocina, comedor y living, diseñado para la convivencia familiar y social. Cocina Moderna: Totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Toilette: Práctico para el uso diario. Lavadero: Independiente y accesible. Planta Alta: Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Dos Dormitorios Adicionales: Espaciosos y luminosos, con un baño compartido, conectados por un pasillo de distribución. Terraza Accesible: Aproximadamente 10 m², ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relajación. Exterior: Pileta: 21 m² de pura diversión y relax, perfecta para los días de verano. Esta casa no solo ofrece un espacio habitable sino un estilo de vida. Ideal para familias que buscan un lugar tranquilo, seguro y lleno de comodidades. No pierda la oportunidad de vivir en el encantador Barrio Santa Rita, donde cada día se siente como unas vacaciones. Estado de la Propiedad: Actualmente, la propiedad se encuentra en desarrollo de obra con entrega programada en 90 días. Al momento de la entrega, estará totalmente en funcionamiento, lista para ser habitada. Para más información y para agendar una visita, contáctenos. ¡Esta es la casa de sus sueños, lista para convertirse en su nuevo hogar! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA, Espaciosa Casa en Martínez, a Pasos del Polo Gastronómico de la calle Dardo Rocha y a cuadras de la Plaza 9 de Julio" SE CONSIDERA PERMUTA. Esta impresionante residencia se encuentra en una ubicación privilegiada, en la Calle Ezpeleta al 1300 esquina diagonal Salta, en la encantadora localidad de Martínez. A pocos metros del vibrante polo gastronómico de Dardo Rocha y a solo unas cuadras de la hermosa plaza 9 de julio, esta casa ofrece un estilo de vida incomparable en uno de los barrios más apreciados de la zona. La propiedad cuenta con un amplio living que se convierte en el corazón de la casa, perfecto para reuniones familiares y momentos de entretenimiento. Además, encontrarás una toilette, un conveniente baño de cortesía que añade un toque extra de comodidad para tus visitantes. El comedor adyacente es el espacio perfecto para disfrutar de cenas memorables con amigos y familiares, mientras que la cocina con vista al jardín te brinda una experiencia culinaria única, permitiendo que la belleza natural del exterior se integre armoniosamente en tu vida diaria. Una característica distintiva de esta propiedad es la cochera pasante para dos autos, lo cual proporciona una comodidad inigualable para el acceso y la seguridad de tus vehículos. El patio y jardín completan este oasis, ofreciendo un espacio al aire libre para relajarte, jugar o incluso cultivar tus propias flores y vegetales. En la planta alta, descubrirás cuatro dormitorios luminosos y acogedores, cada uno con su propia personalidad y espacio de almacenamiento. Además, un patio privado en esta planta agrega un toque extra de exclusividad, ofreciendo un lugar tranquilo para relajarte y disfrutar de la brisa. Un baño completo de estilo moderno y funcional completa esta planta, asegurando que cada miembro de la familia tenga su propio espacio para prepararse y relajarse. Esta casa es más que una propiedad; es un hogar lleno de posibilidades y comodidades, diseñado para adaptarse a tu estilo de vida. "Esta es una oportunidad para adquirir una casa excepcional en una de las zonas más buscadas de Martínez. ¡No esperes más para conocerla en persona! Llámame hoy mismo y concertemos una visita. Estoy ansioso por mostrarte tu próximo hogar." Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

OPORTUNIDAD EN CANNING – 3 AMBIENTES A ESTRENAR FRENTE A LAS TOSCAS Ubicado en el corazón de Canning, frente al Shopping Las Toscas y a solo una cuadra de Plaza Canning, este exclusivo edificio combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con 6 pisos y en el 7º nivel, vas a disfrutar de amenities de primer nivel:? Piscina con espacio descubierto? SUM cubierto para reuniones y eventos? Gimnasio totalmente equipado? Coworking ideal para home office La unidad en venta es un departamento de 3 ambientes con 98 m² totales y una vista abierta espectacular. Destacamos su dormitorio en suite con baño y vestidor, un segundo baño completo para visitas y terminaciones de alta calidad:? Pisos de porcelanato? Pre-instalación de aire acondicionado? Parrilla privada? Materiales premium Ideal para vivir con confort o invertir en una de las mejores zonas de Canning. ???? Más unidades disponibles. ¡Consultanos para conocer todas las opciones! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Casa de 4 Ambientes en Barrio Cerrado Cruz del Sur - Canning Descripción de la Propiedad: Ubicada en el Barrio Cerrado Cruz del Sur en Canning, esta impresionante casa de dos plantas está diseñada para ofrecer confort y estilo en un entorno seguro y natural. Distribución y Características: Planta Baja: Dormitorio Principal: En suite con vestidor, dimensiones de 7.40m x 3.26m. Living Comedor y Cocina: Integrados en un amplio espacio de 8.82m x 7.40m, con baño de recepción. Galería: Con parrilla y baño completo, en un área de 8.17m x 3.73m. Cochera: Espaciosa y de fácil acceso. Planta Alta: Dormitorios: Dos dormitorios con placares, cada uno con un espacio de 5.75m x 3.28m. Terrazas: Amplias terrazas de 8.16m x 3.42m y 3.78m x 8.61m. Lavadero: Comodamente ubicado. Pileta: Con una superficie de 28.88m². Detalles de Calidad: Aberturas: Modena. Griferías: FV. Sanitarios: Roca. Cocina: Con bajo mesada en melamina, anafe y horno separados. Pisos: Porcelanato. Calefacción: Preparación para aire frío-calor en todos los ambientes. Amenities del Barrio Cruz del Sur: Cancha de Fútbol 11. Cancha de Tenis. Laguna apta para deportes náuticos. SUM y Restó. Servicios subterráneos (Electricidad, Gas, Agua, Cloacas). Seguridad 24 hs. con cerco perimetral. Ubicación: El barrio está estratégicamente ubicado en el corredor verde de Canning-San Vicente, sobre la ruta 58 km 16.5. Financiación y Permuta: Lista para entregar!!!! Una opción ideal para vivir en familia y disfrutar del entorno verde. ¡Esperamos tu consulta! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, este encantador departamento de 4 ambientes en la calle Salguero 2685, en Palermo Chico, ofrece una combinación única de elegancia, comodidad y estilo de vida urbano. Características Principales: Ubicación: Palermo Chico, Salguero 2685. Ambientes: 4. Superficie: 79 m². Estado: Impecable. Disposición: Frente. Antigüedad del edificio: 50 años Descripción: Este espacioso departamento de 4 ambientes se encuentra en un estado impecable, listo para ofrecer a sus residentes una experiencia de vida cómoda y sofisticada. La distribución interior ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio, creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina, completamente equipada, presenta modernos electrodomésticos y una distribución inteligente que facilita las tareas culinarias diarias. El área de estar y comedor ofrece un espacio luminoso y aireado, perfecto para el entretenimiento y la relajación. Las tres habitaciones, todas ellas bien iluminadas, brindan un refugio tranquilo para el descanso. Los detalles arquitectónicos y los acabados de calidad se suman al atractivo general de la propiedad. El departamento se beneficia además de una ubicación privilegiada en Palermo Chico, con acceso cercano a parques, tiendas exclusivas, restaurantes de alta categoría y una vibrante vida nocturna. La calle Salguero y Cerviño ofrecen una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad a las comodidades urbanas. Características Adicionales: - Pisos de calidad. - Baños modernos. - Amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

En venta semipiso de 4 ambientes con Habitación en Suite en edificio con Amenities. Usado en excelentes condiciones. Distruibuido en el Piso 1º al frente. Ubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Aranguren, a 50 metros de Av. Boyaca, a 100 metros de Av. Avellaneda y a 500 metros de la estación "Carabobo" del Subte “A”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Puerta de acceso, marca Pentágono. Gran living/comedor con salida a balcón corrido. EL balcón cuenta con cerramiento vidriado movible de punta a punta. Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada. Una habitación en suite con vestidor y baño completo. Dos habitaciones con puertas de placard corredizas en paños espejados. Baño completo adicional. Gran patio cubierto de 16 metros cuadrados. Pisos interiores de porcelanato en living/comedor, cocina, dormitorios, pasillos de distribución y baños. Los baños con vanitory, accesorios metálicos, artefactos sanitarios Ferrum y grifería de primera calidad FV. Instalación eléctrica para equipos de aire acondicionado. Agua caliente por termotanque individual. Cocina a gas cuatro hornallas con horno. -Portero visor y cámaras de seguridad en entrada y cochera -Grupo electrógeno de emergencia para ascensor, bombas de agua e iluminación de espacios comunes. -Cochera fija semi cubierta en Planta baja -Amenities: pileta, solárium, parrilla, SUM. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS.AVISO LEGAL:Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Av Chiclana 3600. Galpón comercial. Actualmente en funcionamiento y con habilitación del Gobierno de la Ciudad. Al ingresar nos encontramos con portones eléctricos corredizos, que nos permiten el acceso de autos y camionetas de hasta 2,60 metros de altura.Esta entrada cuenta con rejas de piso a techo para mayor seguridad, sistema de alarma y sistema de video. Ya en su interior cuenta con espacio para 6 coches y cuanta con ventilación mecánica para eliminación de gases.?Cuenta en la entrada con una oficina de amplias dimensiones, pisos cerámicos, con vestidor, pileta de acero inoxidable y baño completo con cerámicos de piso a techo. En el sector del fondo se encuentran 2 oficinas con pisos cerámicos, ventanales que dan al sector de entrada y cuentan con Aires Acondicionados.?Ademas cuenta con una cocina con artefactos eléctricos y un vestidor con baño completo, revestidos de pisos a techos con cerámicos.?Ambas oficinas cuentan con rejas en cada abertura para mayor seguridad. En el fondo un sector al aire libre, con una escalera que da camino a un depósito en el primer piso. Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Accesibilidad:Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164Datos útilesBarrio: BoedoComuna: Comuna 5Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNAComisaría Comunal: 5 AVISO LEGAL:Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Duplex tipo LOFT super moderno, ideal para AIRBNB (actualmente trabajando) Bienvenido a este departamento en una zona ideal, Arcos y Mendoza, pleno Belgrano a metros del subte, tren y avenidas importantes como Av. Cabildo, Libertador y Juramento. Living comedor gigante super espacioso e iluminado por gran ventanal al frente. Luminarias modernas en todo el departamento. Completamente reciclado a nuevo hace 8 años. El departamento cuenta con 1 habitación integrada de grandes dimensiones en la parte superior con su baño completo con ducha. Cocina tipo kitchenette con todo para cocinar y que los huéspedes tengan una estadía plena. Baño completo en planta baja. Cochera cubierta en Subsuelo. Colectivos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 118, 133, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D) Trenes: Belgrano C (MITRE) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN EN SANTOS LUGARES APTO CRÉDITO! Casa de 4 ambientes distribuida en dos plantas, ubicada sobre la calle Pio XII al 1200, una de las mejores y mas tranquilas zonas residenciales de Santos Lugares, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. El estado es bueno a reciclar y su gran diferencial es su lote de 375m2, con múltiples posibilidades de refacción o ampliación. Distribución de la planta baja - Cochera cubierta - Living comedor - 2 dormitorios - Baño completo - Cocina comedor con salida al patio - Patio amplio - Lavadero - Quincho semicubierto - Galpón de guardado Planta alta - Dormitorio principal con vestidor, baño en suite completo y balcón. - Terraza Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530