¡Viví en el corredor verde de Canning! Lote en venta en barrio cerrado Cruz del Sur – Oportunidad inmobiliaria única en una ubicación privilegiada. Venta de lote interno en barrio privado Cruz del Sur, ubicado en el Corredor Verde de Canning, Partido de San Vicente. Este exclusivo lote en venta en Canning cuenta con una superficie de 800 m², ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural, seguro y en constante crecimiento. Ubicado en esquina y a pocos metros del acceso principal, este inmueble en venta destaca por su excelente ubicación dentro del barrio, facilitando accesos rápidos y cómodos. Cruz del Sur se encuentra en el Km 15.5 de la Ruta 58, y ofrece 312 lotes desde 800 m². Todos los servicios esenciales (agua, electricidad, gas y cloacas) se distribuyen por tendido subterráneo, preservando la estética y la seguridad del entorno. Un espacio que combina naturaleza, tranquilidad y modernidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, este lote en Canning representa una excelente oportunidad inmobiliaria en una de las zonas con mayor proyección del sur del Gran Buenos Aires. - Consultanos por más lotes disponibles en distintas ubicaciones dentro del barrio. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

En venta semipiso de 4 ambientes con Habitación en Suite en edificio con Amenities. Usado en excelentes condiciones. Distruibuido en el Piso 1º al frente. Ubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Aranguren, a 50 metros de Av. Boyaca, a 100 metros de Av. Avellaneda y a 500 metros de la estación "Carabobo" del Subte “A”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Puerta de acceso, marca Pentágono. Gran living/comedor con salida a balcón corrido. EL balcón cuenta con cerramiento vidriado movible de punta a punta. Cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada. Una habitación en suite con vestidor y baño completo. Dos habitaciones con puertas de placard corredizas en paños espejados. Baño completo adicional. Gran patio cubierto de 16 metros cuadrados. Pisos interiores de porcelanato en living/comedor, cocina, dormitorios, pasillos de distribución y baños. Los baños con vanitory, accesorios metálicos, artefactos sanitarios Ferrum y grifería de primera calidad FV. Instalación eléctrica para equipos de aire acondicionado. Agua caliente por termotanque individual. Cocina a gas cuatro hornallas con horno. -Portero visor y cámaras de seguridad en entrada y cochera -Grupo electrógeno de emergencia para ascensor, bombas de agua e iluminación de espacios comunes. -Cochera fija semi cubierta en Planta baja -Amenities: pileta, solárium, parrilla, SUM. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS.AVISO LEGAL:Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oficina o consultorio en el corazón de Olivos – Ideal para profesionales Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Zona Norte, este espacio de 30 m² es ideal para establecer un consultorio odontológico, psicológico, oficina profesional o estudio privado . Su distribución inteligente permite aprovechar cada metro de manera funcional, garantizando y comodidad privacidad para recibir clientes o pacientes. Situado en un tercer piso por escalera , dentro de un edificio de solo tres plantas, ofrece un entorno tranquilo y sin vecinos arriba , ideal para el desarrollo de actividades que requieren concentración y un ambiente sereno. Además, cuenta con acceso a una terraza compartida , perfecta para pausas al aire libre o para brindar un área de descanso para empleados y visitantes. Como valor agregado, la propiedad dispone de una baulera propia , optimizando el espacio de almacenamiento sin afectar la operatividad del lugar. Ubicación estratégica: A 2 cuadras de la Quinta Presidencial de Olivos A 3 cuadras de la estación Olivos (Tren Mitre) A 2 cuadras de la estación Borges (Tren de la Costa) La zona se caracteriza por su seguridad, accesibilidad y oferta de servicios , con múltiples opciones de transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes. Si buscas un espacio profesional con excelente ubicación , contáctanos para más información o para coordinar una visita. Contáctenos para más información o coordinar una visita! Whatsapp: 1123502772 (Angel Bracho)Correo: Angel.bracho@tgrprop.com.ar Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA Departamento de 3 ambientes en piso alto con vista panorámica Ubicado en el barrio de Constitución, sobre la calle Salta, entre Cochabamba y Constitución. Excelente acceso a avenidas principales como Av. San Juan y Av. 9 de Julio, con cercanía a múltiples opciones de transporte: subte línea C, trenes en la estación Constitución y diversas líneas de colectivos. El departamento se encuentra en un piso 21, ofreciendo una vista abierta al río y a toda la ciudad de Buenos Aires. Su orientación noreste garantiza sol directo y excelente luminosidad durante gran parte del día. Características principales:- 57,41 m² cubiertos y totales- Distribución funcional y bien aprovechada- Apto profesional – Ideal para vivienda o inversión- Dos habitaciones con placares empotrados - Baño completo con bañera- Cocina independiente - Lavadero con pileta - Living-comedor amplio con ventilación cruzada- Pisos de parquet Servicios y amenities del edificio:- Agua caliente por calefón- Calefacción por radiadores eléctricos- Ascensores disponibles- Posibilidad de alquilar cochera en el edificio o zonas cercanas- Seguridad y portería Gastos y estado legal:- Expensas y ABL al día- Amplia disponibilidad para visitas Ubicado en una zona estratégica con comercios, restaurantes y servicios esenciales. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! SI TENÉS QUE VENDER UN INMUEBLE PARA PODER ADQUIRIR ESTE POR FAVOR AVISANOS. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA Departamento 3 Ambientes Moderno con Patio en Martín Coronado Comodidad, estilo y ubicación en un solo lugar Este moderno departamento de 3 ambientes se encuentra dentro de un complejo exclusivo de solo 7 unidades , ofreciendo tranquilidad y privacidad. Con 60 m² totales , destaca por su diseño funcional, ambientes luminosos y detalles de calidad , además de contar con un patio privado de 6 m² ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadas:- Living comedor amplio , con excelente distribución y conexión con el exterior.- Cocina semiintegrada , equipada con mesada de granito gris , extractor de acero inoxidable y espacio para lavarropas con carga y descarga.- Dos dormitorios amplios , con cortinas black out y aire acondicionado para máximo confort.- Baño completo con bañera , moderno y funcional.- Pisos de porcelanato , brindando un diseño elegante y fácil mantenimiento. - Patio privado de 6 m² , un plus perfecto para sumar espacio al aire libre. ademas cuenta con Termotanque a gas , garantizando eficiencia y agua caliente continua. Ubicación estratégica:A 8 cuadras de la estación de tren Martín Coronado , con rápido acceso al transporte público. Zona residencial en crecimiento, con cercanía a comercios, colegios y espacios verdes. Complejo con menos de 20 años de antigüedad , moderno y bien mantenido. Ideal para quienes buscan calidad, confort y tranquilidad en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad! Contactanos y coordinará tu visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en el exclusivo Barrio Estilo Campo de Canning! Características del lote:- Superficie: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo).- Ubicación: Lote en esquina y perimetral, ofreciendo mayor privacidad y amplitud visual. Se encuentra muy cercano a Ruta 52 y a solo 10 minutos de Plaza Canning y el Shopping Las Toscas.- Servicios: Alambrado perimetral, pilar de luz, agua corriente y cloacas, listo para construir. Sobre el barrio Estilo Campo:- Este barrio semicerrado se encuentra a solo 50 km de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso por autopista. Rodeado de barrios consolidados como La Providencia y Villa María, Estilo Campo da un entorno natural y tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida.- Seguridad las 24 horas.- Calles con mejorado de piedra y preparadas para cordón cuneta.- Todos los servicios esenciales para una vida cómoda y segura. Entorno y servicios cercanos: La zona de Canning se destaca por su crecimiento y desarrollo en los últimos años, ofreciendo: - Centros comerciales y supermercados.- Colegios de prestigio.- Clubes deportivos y actividades recreativas.- Excelente oferta gastronómica. Invertí en este lote único en esquina y perimetral en el Barrio Estilo Campo. Estoy a disposición para coordinar una visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

OPORTUNIDAD EN LLAVALLOL – TERRENO CON LOCALES Y VIVIENDAS EN CAMINO DE CINTURA APTO CREDITO Ubicado sobre la estratégica Ruta 4 (Camino de Cintura), en Llavallol, este lote de 10 x 31 metros ofrece un gran potencial tanto para inversión comercial como para desarrollo habitacional. - Para inversores y desarrolladores: En el frente del terreno funcionan dos locales en buen estado, ideales para generar renta inmediata o desarrollar un emprendimiento comercial en una ubicación de alto tránsito y visibilidad. Ademas contas con la posibilidad de tener dos casas atras para utilizar como deposito o taller de acuerdo al desarrollo que quieras llevar a cabo. - Para quienes buscan vivienda con potencial: En el fondo del lote hay dos casas a refaccionar, lo que permite remodelarlas para vivienda propia o generar unidades para renta. Ademas de contar con los dos locales al frente con renta hasta SEPTIEMBRE. A DESTACAR- Ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de la zona.- Posibilidad de desarrollar un proyecto comercial o residencial.- Potencial para renta inmediata con los locales funcionando. Si buscas invertir en una zona con alto crecimiento o proyectar tu hogar con espacio y locales comerciales, esta es una gran oportunidad. - Consultanos para más información o una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Un ambiente frente a Plaza Don Bosco en Montecastro 7 años de antigüedad, igual a estrenar. Con amplio balcón al frente directo a la plaza. Ideal para primer departamento, pareja o inversión para renta. Sexto piso al frente, divisible ya con mueble placard incluido y aire acondicionado tipo split. Conexión para lavarropas lista, no muy frecuente en monoambientes. Cocina a gas. Agua caliente central. Un ascensor. Encargado con vivienda en edificio. Colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 135, 181 Aprovechá ya esta oportunidad y ponete en contacto conmigo para visitarla. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Descubrí el encanto de Caballito! Sobre la emblemática Av. Rivadavia al 5400, en el corazón vibrante de este barrio tradicional, te espera un departamento de época que te robará el corazón. Imagina vivir en un segundo piso al contrafrente, donde la tranquilidad abraza la luminosidad en cada rincón de sus generosos 62 m². Sus dos ambientes espaciosos te invitan a crear tus propios momentos, y el escritorio de 3x3 será tu refugio de inspiración. Los pisos de parquet originales susurran historias, mientras la luz natural danza a través de sus ventanas gracias a una ventilación envidiable. ¿Conectividad? ¡Inigualable! Frente a la estación Primera Junta (Línea A), y rodeado de innumerables líneas de colectivo (86, 96, 136, 145 y más), muévete por la ciudad y el conurbano será un placer. Pero la magia no termina ahí. El edificio te regala dos patios internos, oasis de calma, y ??un patio común con áreas verdes, perfecto para risas compartidas y momentos de relax bajo el sol. Este no es solo un departamento, es un hogar con alma, carácter y un futuro brillante en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. ¡Tu vida en Caballito te espera! ?? No dejes pasar esta oportunidad única de vivir la experiencia Caballito en su máxima expresión. ¡Contactanos hoy mismo para conocer tu próximo hogar! ¡Te esperamos para mostrarte este tesoro! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

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Departamento 2 Ambientes en Venta! Funcional, Cómodo y Luminoso Se vende hermoso departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Cuenta con un amplio comedor, separado de la cocina totalmente equipada mediante un práctico pasaplatos, brindando un ambiente diferenciado y acogedor. Características principales: Luminoso, con patio y lavadero. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Pisos cerámicos en todo el departamento, excepto en el dormitorio, que cuenta con piso flotante. Calefacción con aire frío/calor y tiro balanceado. Todos los servicios completos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Balvanera - Para reciclar y proyectar - Límite Recoleta APTO CRÉDITO Ubicado en Viamonte al 2800, en pleno Balvanera, este departamento en planta baja es una buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial real de renovación, en una zona con todo cerca: universidades, transporte, centros de salud y comercios de todo tipo. Se trata de un departamento interno de 2 ambientes, con una distribución simple y funcional, ideal para adaptar a gusto: • Un dormitorio • Baño completo • Cocina independiente • Living comedor • Patio cubierto con cerramiento • Patio descubierto con lavadero Superficie cubierta: 33,83 m²Superficie descubierta: 10,43 m² Superficie Total: 44,26 m² El patio descubierto aporta aire y algo de luz natural, ideal para tender la ropa o sumar algunas plantas. El patio cubierto puede repensarse: abrirlo para mejorar la ventilación, integrarlo al living o convertirlo en un espacio funcional según las necesidades de quien lo habite.La ubicación de este departamento es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra en una zona de Balvanera que combina muy bien la vida barrial con una conectividad privilegiada y el acceso directo a servicios clave. A pocos metros de Avenida Córdoba, la propiedad se sitúa en el límite con Recoleta, lo que permite moverse con facilidad entre dos barrios con mucha identidad, historia y oferta. En términos educativos, el entorno es inmejorable: se encuentran muy cerca las facultades públicas como Medicina y Económicas de la UBA, la UTN y varias sedes de la Universidad Nacional de las Artes, además de instituciones privadas como la Universidad de Palermo. Esta concentración académica aporta movimiento, servicios y una vida activa al barrio durante todo el año. En materia de salud, tanto Balvanera como Recoleta están muy bien cubiertos. A pocas cuadras se ubican el Hospital de Clínicas, el Ramos Mejía y clínicas privadas de referencia como la Bazterrica, el Sanatorio Güemes, el Centro Gallego y la Clínica del Sol. Hacia Recoleta, se suman la Clínica Mater Dei, el Sanatorio Otamendi y otros centros médicos reconocidos. La oferta comercial también es un punto fuerte. El tradicional Shopping Abasto, con su combinación de tiendas, cines y gastronomía, está muy cerca. También lo están las galerías y comercios de indumentaria, bazar, electrónica y servicios profesionales que caracterizan a Balvanera. Del otro lado, Recoleta suma opciones de primer nivel, con el Recoleta Mall, locales gourmet, librerías, museos y centros culturales como el Recoleta y el Bellas Artes. Las avenidas Córdoba, Pueyrredón, Corrientes y Santa Fe, junto con el subte (líneas B, H y D) y numerosas líneas de colectivo, garantizan una excelente conectividad hacia el Microcentro, Palermo y otras zonas clave de la ciudad. Esta propiedad no solo está bien ubicada: está rodeada de vida urbana, servicios esenciales, cultura, educación y posibilidades. Una oportunidad para renovar y adaptar a gusto en una zona que lo tiene todo cerca. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

EXCELENTE LOTE PERIMETRAL- 602 M2 - ORIENTACION SUDESTE. CON POSECION INMEDIATA, LISTO PARA CONSTRUIR.EXCELENTE UBICACION, SOBRE LA RUTA 52, FRENTE AL BARRIO LA PROVIDENCIA. A METROS DE LA NUEVA AUTOPISTA PTE PERON. Desarrolla CAPUTO HERMANOS (Sistema INCO), con más de 20 años de experiencia en barrios privados. Las Victorias se desarrolla a la altura del km 9.5 de la Ruta 52 en Canning, Ezeiza, a solo 10 minutos del centro de Canning. LOS SERVICIOSCalles asfaltadas con HORMIGON RETICULADOCordones y CunetasEnergía eléctrica, red de media y baja tensión.Red de iluminaciónRed de agua corrienteRed domiciliaria de cloacasPlanta de tratamiento de efluentesRed interna de gasRed para internet por fibra óptica Área Social y DeportivaCanchas de TenisCanchas de FútbolCanchas de PaddleSalon de Usos Multiples TENDIDO DE REDESEnergía eléctrica, red de media y baja tensiónRed de agua corrienteRed domiciliaria de cloacasPlanta de tratamiento de efluentesRed de iluminaciónRed interna de gasRed para internet por fibra óptica Huerta ECOLÓGICAEsta es una nueva propuesta que se incorpora a los barrios INCO. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS.AVISO LEGAL:Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Hermoso lote de terreno en INMEJORABLE UBICACIÓN, pleno centro de Guernica, a 6 cuadras de la estación, 2 de la Av 33 y 2 de la Av 29 Respecto al barrio *Calle de asfalto *Cloacas *Tendido eléctrico *Gas Natural *Zona super segura *Escuelas a metros *Medios de transporte accesibles Respecto al inmueble *Lote de 12 x 20 *Casa prefabricada instalada y funcionando *Casa en construcción (estilo tradicional) *Frente de rejas Ideal para primera vivienda y también para inversores Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento para familia numerosa en Parque Patricios, 4 ambientes con balcón al frente, excelente ubicación, cerca del subte y Metrobús. Ubicado en Salcedo 2913, piso 8, depto. 32, entre las calles La Rioja y Dean Funes.Se encuentra en un edificio tipo monobloc con entrada independiente, con solo dos unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.Este departamento de 4 ambientes cuenta con una superficie de 64 m² totales, perfectamente distribuidos. Dispone de 3 dormitorios con placares empotrados, pisos flotantes en excelente estado y amplio espacio de guardado. El living comedor es espacioso y luminoso, con salida a un balcón al frente que recibe sol durante todo el día, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, equipada con alacenas, bajo mesada de granito, artefacto de cocina a gas y calefón, con pisos y paredes revestidos en cerámica. El baño es completo y funcional. Todas las estancias poseen ventanas, lo que asegura ventilación cruzada y una gran entrada de luz natural. El edificio ofrece además espacio de guardado para el auto, un valor agregado muy buscado. Su ubicación es estratégica: a una cuadra y media del Metrobús, cuatro cuadras del Parque de los Patricios y de la estación de subte H “Inclán”, lo que garantiza excelente conexión con el resto de la ciudad. Medios de transporte cercanos: • Subte línea H (estación Inclán) • Colectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188 • Área Hospitalaria: Hospital J.M. Penna Todo luz, comodidad y ubicación en Parque Patricios! Esta es una oportunidad inmobiliaria única para mudarte a un inmueble luminoso y con excelente conectividad en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530